取締役会の追加メンバーを選出し、5,000億ベトナムドンの追加資本を調達

CKG株主総会：取締役会の追加メンバーを選任し、5,000億ドンの追加資本を調達

CKGの大会提案はすべて承認され、特に2021～2026年の任期で取締役会メンバー4名と監査役会メンバー1名の解任および選出が承認されました。

キエンザン建設投資コンサルティンググループ（株式コードCKG）の2024年度株主総会は、6月1日午後、キエンザン省で開催され、ほとんどの提案が承認されないまま第2回株主総会を開催しなければならなかった2023年度株主総会の雰囲気とはまったく対照的に、第1回会合は成功裏に終了した。

これは、当社の株主グループの間で高い合意が得られていることを示しています。

CKGは2024年の収益目標を1兆2,200億ドンに設定しており、これは2023年と比較してわずか0.3％の増加であり、そのうち95％は不動産部門から、5％はその他の収益から得られる。目標税引後利益は1420億ドンで、社会住宅の利益率が低いため昨年の実績に比べ96％に相当しますが、2024年の総収益構造の60％を占めることになります。

CKGは、不動産市場が依然として低迷していると予測しており、在庫処分、資金回収、メンテナンスおよび保証費用の削減を目的として、販促割引プログラムを実施する予定であるため、商業住宅の利益率は前年同期比で低下すると予想しています。

CKGは2024年に、投資と土地に関する法的手続きを加速・完了させ、販売可能なプロジェクトを早期に展開することに注力します。同時に、関係機関と連携し、2024年に土地を大幅に開墾してプロジェクトの建設と販売を実施し、事業開発ロードマップに沿って翌年に向けて初期成果を上げます。

当期の事業の収益と流動性を生み出すために、社会住宅部門と低所得者向け住宅の推進を継続します。枕製品を作成するためのいくつかの新しい潜在的なプロジェクトを実行します。

グループのプロジェクトの法的な進捗状況について株主に答えた同社のファム・ティ・ニュー・フオン社長は、昨年のプロの証券投資家への私募発行の提案が承認されなかったため、同社は約2,210億ドンの資本不足に陥ったと述べた。その過程で、CKGの取締役会と執行委員会は、会社のクリーンランド基金を価値ある土地基金に変えることに同意しました。つまり、クリーンランドに加えて、法的文書、土地使用料、土地割り当て料が完全に完了する必要があり、市場が回復したときに、会社が製品を販売してキャッシュフロー、収益、利益をもたらす準備が整うことになります。  

2023 年には、CKG は次のような数多くの優れた活動も実施する予定です。フーコック島に CIC グループ代表事務所を開設。同時に、同社はフーコック市ドゥオンドン町の高級ヴィラエリア「リベラ ヴィラ フーコック」のプロジェクトを開始しました。会員企業の本社ビルとしてCICビルが開設。

2023年の事業実施状況は、ヴィンクアン区2号線住宅プロジェクトなどの事業において、土地の割り当て手続きおよび土地使用料の支払いが部分的に完了しています。

プロジェクトにおける技術インフラ建設および住宅建設の実施について：海に面した北西新都市エリア（7.04ha）の社会住宅プロジェクトの建設進捗を加速する。フーコック リバーサイド ヴィラ高級ヴィラ プロジェクト (5.76 ヘクタール) と、ナム アン ホアおよびアン ビン住宅エリア プロジェクト (ラック ジャー市) の新たに割り当てられた土地の場所。

フオン氏は、CKGの今年の重点プロジェクトは移行プロジェクトに加え、2024年には投資準備手続きが基本的に完了したプロジェクトの運用開始を目指すと述べた。 TPで。ラックザー、ラックザー商業センター農水産物市場住宅地プロジェクト、住宅線プロジェクト、道路2号線、ヴィンクアン区（約10ha）、バックヴィンクアン住宅地プロジェクト、ヴィンクアン区（フェーズ1、2）。これらのプロジェクトは現在評価中であり、2024年第3四半期に土地使用料が支払われる予定です。

TPで。フーコックでは、同社はフーコック・リバーサイド・ヴィラズ高級ヴィラ・プロジェクト（商号リベラ・ヴィラズ）の販売を継続し、同市クア・ズオンコミューンにあるブンゴイ高級ヴィラ・プロジェクトも販売している。フーコック

上記の両市場において、同社の主要プロジェクトは事業実施の準備が整っています。

既存株主への発行、比率2:1

CKGは、プロの証券投資家向けに1,340万株以上の個別株を発行する提案を取り消す文書を提出した。発行計画は3年にわたっており、2023年から2025年の期間の事業活動に必要な資本にもはや適していないためである。

同時に、CKGは20％の割合で配当を支払う株式発行も提案している。同時に、CKGは既存の株主に対して株式の50%を1株当たり1万500ドンの発行価格で発行し、5000億ドン以上を調達する予定です。

2回の発行により、定款資本は1兆6,130億VNDに増加しました。

既存株主への発行による予想資本は5,000億ドン以上で、満期を迎える債券の一部を支払うために3,500億ドンが支出され、残りの金額は短期債務の支払いと運転資本の補充に使用されます。

CKGによれば、資本動員は、現在進行中および将来のプロジェクトのための見返り資本を確保するとともに、信用資本が困難な現在の時期に企業の生産および事業のための資本を確保することに役立つという。

フオン氏によれば、上記の項目を支払った後、同社は他のリソースを使用して、同社の潜在的なプロジェクトに投資を割り当て、それによって同社の収益、利益を上げ、同社の財務比率と収益性比率に影響を与えることなく配当を支払うことができるとのことだ。

外国人枠を49％に拡大

投資家は、その会社に外国人投資家が興味を持っているかどうか、投資家がその会社に投資するかどうか疑問に思う。

フオン氏は、報告書第4号には事業ラインの修正と補足に関する内容が含まれていると述べた。現在、CKGの外資比率は0％となっており、これに伴い、同社は外資規制の対象となっている産業の返還も求めている。これは同社にとって外国人投資家の出資余地を49％まで拡大するための足がかりとなり、同社の発展方向に沿って外国投資家の協力を歓迎する道が開かれることになる。

最近、当社は多くの外国投資家代表団の訪問を歓迎し、当社の戦略や事業活動について学んでいただいていますが、外国人ルームが開設されていないため、具体的な合意には至っていません。同社は外国人投資家との取引を「終了」した場合には株主に通知する予定だ。

大会でさらに詳しく共有するCKG取締役会会長のトラン・トー・タン氏 同社はこれまで人事業務を完了しており、今後は ビジネスはより多くのサポートを受けられるようになります。

2019年から2020年にかけて、市場は新型コロナウイルス感染症の影響で困難に直面し、2021年から現在に至るまで、特に不動産事業の資金運用状況において困難な状況が続いています。多くの企業は、プロジェクトに投資する際に、慎重に検討し、評価する必要があります。 CKG は、人々の真のニーズを満たす社会住宅プロジェクトに重点を置くことを選択しました。

新しい3つの法律によれば、会社の運営方針は完全に適合しています。したがって、当社は今後も市場を正確に調査し、適切なセグメントを選択して、良好な売上を確保していきます。例えば、公営住宅の建設は簡単ではありませんが、同社はこの分野で豊富な経験を持っています。

不動産市場は小幅上昇しており、2023～2024年には社会住宅に注力すると予想されます。利益率は高くないものの、地域の実際のニーズに応え、不動産回復に備えます。執行委員会は、2024年から2025年にかけてのより強力な開発のために土地基金を計算し、準備しました。

外国人投資家の話ですが、彼らが会社に参加すれば、価値が上がり、資金がもたらされ、ガバナンスの改善が支援されるでしょう...

株主総会では、2021年から2026年の任期における取締役会メンバーおよび監査役会メンバーの解任および追加選任も行われました。

具体的には、Nguyen Thi Hoa Le氏、Nguyen Duc Hung氏、Nguyen Thanh Lam氏、Ha Duy Nghiem氏を含む取締役会メンバーの解任を通じて、グエン・ビック・ギア氏の監事理事会からの解任。

追加選挙の結果、ディン・タン・タム氏、グエン・スアン・ズン氏、ディン・タン・タオ氏、トラン・ヴァン・ヴィン氏の4名全員が取締役に選出されました。監督委員会とともに、Vo Van Y氏が選出されました。

大会の終わりに、すべての提案が承認されました。

出典: https://baodautu.vn/dhdcd-ckg-bau-bo-sung-thanh-vien-hdqt-huy-dong-von-them-500-ty-dong-d216599.html