フーコック島の不動産は観光業がほぼ完全に回復し、再び競争に加わる

2024年の観光客数は新型コロナウイルス感染症のパンデミック前の水準を上回ると予想されており、フーコック島の観光業は目覚ましい躍進期を迎えると期待されている。

2024年の観光客数は新型コロナウイルス感染症のパンデミック前の水準を上回ると予想されており、フーコック島の観光業は目覚ましい躍進期を迎えると期待されている。

これは、珠海が徐々に南部地域で最も活気のある不動産市場のトップの地位に戻りつつあることを示す前向きな兆候でもある。

観光産業が重要な節目を迎える

力強い回復期を経て、フーコック島は2024年に新型コロナウイルス感染症のパンデミック前の510万人の観光客数を超え、約600万人の観光客を迎えることが予想されている。海外からの観光客に関しては、真珠島への訪問者数は96万2000人に達すると予想されており、同時期に比べて70％以上、2019年と比較して約30％の増加となっている。

最近では、世界有数の旅行雑誌コンデナスト・トラベラーがフーコック島を2024年の「世界で最も素晴らしい島々」トップ10で第2位に選出するなど、良いニュースも続々と届いています。この場所は、「世界観光のオスカー賞」とされるワールド・トラベル・アワードでも「世界を代表する自然の島々の目的地」として表彰されました。

世界中の多くの権威ある組織から好意的な評価を受け、キエンザン省の観光業界では、2025年にはフーコック島への海外からの訪問者数が100万人に達すると予想しています。この目標を達成するために、フーコック島は世界中のすべての訪問者に30日間のビザ免除など、多くの特別政策を実施してきました。

特に、フーコック島は、年間2,000万～3,000万人の乗客を受け入れる能力を持つフーコック国際空港の拡張計画を含む、インフラプロジェクトと観光商品にも力を入れています。さらに、フーコック国際旅客港プロジェクトが間もなく稼働し、1隻あたり5,000～6,000人の観光客を収容できる豪華スーパーヨットをこの真珠の島に迎え入れることが可能になる。

フーコック不動産がトップの座に返り咲く原動力

Batdongsan.com.vnの営業部長ディン・ミン・トゥアン氏によると、リゾート不動産市場は、観光、小売などのマクロ要因がすべて2024年の初めから力強く回復し、新たなチャンスに直面しているという。

特に、2024年8月1日に土地・住宅・不動産事業法が正式に施行されると、多くの法的ボトルネックが徐々に解消され、リゾート不動産市場も回復するでしょう。フーコックでは、用途やビジネスニーズに柔軟に対応できる多目的複合施設に位置する長期所有商品に焦点が当てられるようになり、投資家の心理が大きく変化しました。

柔軟な機能と多様な体験を備えた製品が投資家の新たなターゲットになりつつあります。

ベトナム不動産ブローカー協会のグエン・ヴァン・ディン会長は、この変更について説明し、長期不動産が優先される商品ラインになるだろうと述べた。その理由は、ベトナム人にとって不動産は長期所有で、何世代にもわたって価値が受け継がれ、住む必要がなくなったときには柔軟に相続したり貸し出したりできるものであるべきだという考えがあるためです。

投資動向の変化と、特に12月から翌年1月までのピーク期間における珠海島の年末休暇シーズンの可能性が相まって、投資家たちは利益価値の高いユニークな商品を求めてここに集まっています。

フーコック島の不動産ブローカーであるゴック・デュエン氏によると、現在、リゾートマンションや商業用タウンハウスなど多様な商品を備えた、潜在的なオールインワンモデルに従って開発された大規模プロジェクトがある北島地域に大きな注目が集まっている。

「これらの製品は、柔軟な使用の要件を満たすだけでなく、珠海で最も発展した観光・商業複合施設に位置しているため、巨大な顧客基盤を持ち、持続可能なキャッシュフローを容易に生み出すことができます」とデュエン氏は述べた。

フーコックユナイテッドセンターコンプレックスは、真珠の島の発展を歓迎する魅力的な目的地です。

このブローカーによると、島の北部にあるビングループ社のスーパーコンプレックス「フーコック・ユナイテッド・センター」は、全国の多くの省や都市から最も多くの投資家を引き付けているという。

フーコックユナイテッドセンターは、地球上で最も美しいビーチの 1 つであるバイダイビーチの最高のロケーションにあるだけでなく、グランドワールド、ヴィンパールサファリ、ヴィンワンダーズなどのユニークな「ワンダーズ」も所有しています。このアジアを代表するリゾート、エンターテイメント、レクリエーションコンプレックスは、開業からわずか 3 年で 1,060 万人を超える来場者を迎えています。また、スーパーミュージックフェスティバル「8Wonder Winter」、EDM Creamfields Vietnam 2022など、大規模なイベントが継続的に開催される場所であり、年末のピーク時には一連の特別なフェスティバルも開催されます。そのおかげで、「眠らない街」フーコックユナイテッドセンターは、真珠の島の 24 時間 365 日賑わう中心地と見なされています。

投資家たちは、フーコック・ユナイテッド・センターでのビンホームズの新ポートフォリオの発表を熱心に待っている。

この巨大な魅力は、完全な法的地位と長期所有権を備えたリゾートアパートメントや商業用タウンハウスなど、市場のトレンドに合った商品によって、フーコックユナイテッドセンターの価値を高める可能性も示しています。顧客や投資家が、Vinhomes がまもなく発売する新製品を「まず体験し、その後投資する」ことができれば、ここでの投資機会はさらに確実になります。 Vinhomes の画期的な利点を備えたショッピングカートは、観光と不動産の新たな開発サイクルにおいて、真珠の島の北部で爆発的な成長をもたらすことが期待されています。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html