フーコック島の不動産は観光業がほぼ完全に回復し、再び競争に加わる

2024年の訪問者数は新型コロナウイルス感染症のパンデミック以前の記録を上回ると予想されており、フーコック島の観光業は目覚ましい躍進期を迎えると期待されている。

フーコック島の不動産は観光業がほぼ完全に回復し、再び競争に加わる

2024年の訪問者数は新型コロナウイルス感染症のパンデミック以前の記録を上回ると予想されており、フーコック島の観光業は目覚ましい躍進期を迎えると期待されている。

これは、珠海が南部地域で最も活気のある不動産市場のトップの地位に徐々に戻りつつあることを示す前向きな兆候でもある。

観光産業が重要な節目を迎える

力強い回復期を経て、フーコック島は2024年に600万人近くの観光客を迎え入れると予想されており、新型コロナウイルス感染症のパンデミック前の510万人の観光客数を上回ることになる。海外からの訪問者数に関しては、この真珠島への訪問者数は96万2000人に達すると見込まれており、同時期に比べて70％以上、2019年と比較して約30％の増加となっている。

最近では、世界有数の旅行雑誌『コンデナスト・トラベラー』がフーコック島を2024年の「世界で最も素晴らしい島」トップ10で第2位に選出するなど、朗報も続々と届いています。また、フーコック島は「世界観光のオスカー賞」と称されるワールド・トラベル・アワードでも「世界を代表する自然の島」として表彰されました。

世界中の多くの権威ある組織から肯定的な評価を受け、 キエンザン省の観光業界では、2025年にはフーコック島への海外からの訪問者数が100万人に達すると予想しています。この目標を達成するために、フーコック島は世界中のすべての訪問者に対して30日間のビザ免除など、多くの特別政策を実施してきました。

特に、フーコックは、年間2,000万～3,000万人の乗客を受け入れる能力を持つフーコック国際空港の拡張計画を含む、インフラプロジェクトと観光商品にも重点を置いています。さらに、フーコック国際旅客港プロジェクトが間もなく稼働し、1隻あたり5,000～6,000人の観光客を収容できる豪華スーパーヨットをこの真珠の島が迎え入れることを支援する。

フーコック不動産がトップの座に返り咲く原動力

Batdongsan.com.vnの営業部長ディン・ミン・トゥアン氏によると、リゾート不動産市場は、観光、小売などのマクロ要因がすべて2024年の初めから力強く回復しており、新たなチャンスに直面しているという。

特に、2024年8月1日に土地・住宅・不動産事業法が正式に施行されると、多くの法的ボトルネックが徐々に解消され、リゾート不動産市場も回復するでしょう。フーコックでは、用途やビジネスニーズに柔軟に対応できる複合施設に位置する長期所有商品に焦点が当てられるようになり、投資家の心理が大きく変化しました。

柔軟な機能と多様な体験を備えた製品が投資家の新たなターゲットになりつつあります。

この変更について説明して、ベトナム不動産ブローカー協会のグエン・ヴァン・ディン会長は、長期不動産が好まれる商品ラインになるだろうと述べた。その理由は、ベトナム人の考え方では、不動産は長期所有で、何世代にもわたって価値が受け継がれ、住む必要がなくなったときには柔軟に相続したり賃貸に出したりできるものでなければならないからです。

投資動向の変化と、特に12月から翌年1月までのピーク期間における珠海での年末休暇シーズンの可能性が相まって、投資家たちは高い収益価値を持つユニークな商品を求めてここに集まっています。

フーコックの不動産ブローカー、ゴック・デュエン氏によると、現在、リゾートマンションや商業用タウンハウスなど多様な商品を備えた、潜在的なオールインワンモデルに従って大規模プロジェクトが開発されている北島エリアに大きな注目が集まっている。

「これらの製品は、柔軟な使用の要件を満たしているだけでなく、珠海で最も発展した観光・商業複合施設に位置しているため、巨大な顧客基盤を持ち、持続可能なキャッシュフローを容易に生み出すことができます」とデュエン氏は述べた。

フーコック ユナイテッド センター複合施設は、真珠の島の発展を歓迎する魅力的な目的地です。

このブローカーによれば、島の北部にあるビングループ社のフーコック・ユナイテッド・センター・スーパーコンプレックスは、全国の多くの省や都市から最も多くの投資家を惹きつけているという。

フーコック ユナイテッド センターは、地球上で最も美しいビーチの 1 つであるバイダイビーチの最高のロケーションを誇るだけでなく、グランド ワールド、ヴィンパール サファリ、ヴィンワンダーズなど、ユニークな「ワンダーズ」も所有しています。このアジアを代表するリゾート、エンターテイメント、レクリエーションの複合施設は、開業からわずか 3 年で、1,060 万人を超える来場者を迎えています。また、スーパーミュージックフェスティバル「8Wonder Winter」、EDM Creamfields Vietnam 2022など、大規模なイベントが継続的に開催される場所でもあります。また、年末のピーク時にはユニークなフェスティバルが数多く開催されます。そのおかげで、「眠らない街」フーコック ユナイテッド センターは、真珠の島の 24 時間 365 日賑やかな中心地とみなされています。

投資家たちは、フーコック・ユナイテッド・センターにおけるビンホームズの新ポートフォリオの発表を熱心に待っている。

この巨大な魅力は、完全な法的地位と長期所有権を備えたリゾートアパートメントや商業用タウンハウスなど、市場のトレンドに合った商品によって、フーコック ユナイテッド センターの価値を高める可能性も示しています。顧客や投資家が、ヴィンホームズがまもなく発売する新製品によって「まず体験し、その後投資する」ことが可能になれば、ここでの投資機会はさらに確実になります。 Vinhomes の画期的な利点を備えたショッピングカートは、観光と不動産の新たな開発サイクルにおいて、真珠の島の北部で爆発的な成長をもたらすことが期待されます。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html