フェーズ1でクイニョンアイコニック製品627個が完売、ファットダットの2024年第4四半期の利益は30.6%増加

2024年第4四半期に、ファットダットはクイニョンアイコニックプロジェクトフェーズ1の全627製品（ショップハウス92軒と土地区画535区画を含む）の譲渡を完了し、収益を記録しました。

2024年第4四半期に、ファットダットはクイニョンアイコニックプロジェクトフェーズ1の全627製品（ショップハウス92軒と土地区画535区画を含む）の譲渡を完了し、収益を記録しました。

ファットダット不動産開発株式会社（HoSE: PDR）は、2024年第6四半期の連結財務報告を発表しました。純収益は1兆8,440億ベトナムドンを超え、同時期の27倍に達しました。

売上原価とサービス提供は1兆1000億ドン以上を記録し、ファットダットの粗利益は6970億ドンに減少したが、それでも同時期に比べ11倍増加した。

この期間中、ファットダットは1,000億ドンを超える財務費用を記録し、そのうち約720億ドンが利息費用でした。同社はまた、販売費として約600億ドンを記録したが、前年同期は77億ドン強に過ぎなかった。

ファットダットは、その他の経費を差し引いた後、第4四半期の利益が3,692億ベトナムドンとなり、前年同期比で30%以上増加したと報告した。

ファット・ダット社は、第4四半期にビンディン省のバックハタン都市再開発・住宅地区プロジェクト（商号はクイニョン・アイコニック）の第1フェーズにおける全627製品（ショップハウス92軒と土地区画535区画を含む）の譲渡を完了し、収益を記録したと発表した。

このプロジェクトの純利益率は37%（税引前利益率24%）と非常に高く、第4四半期の純利益をここ数年で最高水準に引き上げることに貢献しています。

2024年通期累計では、ファットダットの純収益は2,017億ドンとなり、2023年と比較して3.2倍増加しました。しかし、税引後利益は若干減少し、5,228億ドンとなった。

2024年末までに、ファットダットの総資産は14.5％増加して24兆1,160億ベトナムドンとなった。このうち短期資産は主に在庫と短期売掛金の増加により28%増加して21,706億ベトナムドンとなった。

具体的には、在庫は10％増加して13兆4000億ベトナムドンに達し、その主な要因は補償された土地基金の価値、国に支払われる土地使用料、用地整地費用、建設費用、不動産プロジェクトの投資費用です。

一方、期末の短期顧客売掛金は、主にクイニョン・アイコニック・プロジェクト（1兆4,780億ドンに達する）での取引により、3兆8,600億ドンに増加した。

ファット・ダット氏は、2025年上半期にはクイニョン・アイコニック・プロジェクトの次の段階から800近くの製品が市場に投入される予定だと述べた。

このプロジェクトに加えて、ビンズオン省のトゥアンアン1＆2複合住宅地区では、最終的な法的手続きが完了しています。ビンディン省クイニョンのQ1タワー、ダナンのニューグエット商業サービスコンプレックス、バリア・ブンタウ省のセレニティ・フオックハイ、コンダオのリゾートコンプレックスプロジェクトなどの戦略的プロジェクトも積極的に実施されています。

ファットダット社は、これらのプロジェクトが現在から2027年までに50兆億ベトナムドンの収益をもたらすと予想している。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/ban-het-627-san-pham-quy-nhon-iconic-giai-doan-1-phat-dat-lai-quy-iv2024-tang-306-d242748.html