ヌー・ロアンさんは拘留される前にベン・ヴァン・ドンの土地区画39-39Bについて何と言っていましたか？

7月19日、公安省捜査警察庁は、刑法第219条第3項に規定される国家資産の管理および使用に関する規則に違反し、損失および浪費を引き起こした罪で、クオック・クオン・ザ・ライ株式会社のグエン・ティ・ニュー・ロアン社長を起訴し、仮拘留し、捜索令状を発行する決定を下した。

被告グエン・ティ・ニュー・ロアンの逮捕は、ベトナムゴム産業グループ、ドンナイゴム会社、バリアゴム会社、天然資源環境省、およびホーチミン市第4区第12区ベン・ヴァン・ドン39-39B土地プロジェクトでの違反に関連する部署で発生している違反行為の拡大プロセスの一部です。

警察は7月19日にヌー・ロアンさんの家を捜索した。 NLĐの写真

しかし、2024年5月、ベトナムゴム産業グループに関連する複数の企業のリーダーが39-39Bベンヴァンドンプロジェクトの公有地使用への関与で起訴された後、グエン・ティ・ニュー・ロアン氏は国家証券委員会とホーチミン市証券取引所（HoSE）に文書を送り、クオック・クオン・ザ・ライは上記の土地とは無関係であることを説明・断言した。

文書の中で、ロアン氏は、2013年にクオック・クオン・ザ・ライ氏が、フー・ヴィエット・ティン・カンパニー・リミテッド（39-39Bベン・ヴァン・ドン・プロジェクトの投資家）の資本拠出金の100％の譲渡を受け取り、ダン・フオック・ドゥア氏（ヴィエット・ティン・カンパニー）が代表を務めるヴィエット・ティン投資貿易株式会社に譲渡し、預託することを約束する契約を交渉し、署名したと述べた。

Viet Tin Company と Le Y Linh 氏は、所有者によるこの資本拠出の譲渡を実行する権限を与えられた当事者です。請求書と書類による合意に基づき、Quoc Cuong Gia Lai が支払ったこの出資資本の 100% の譲渡を受けるための総費用は 4,642 億 VND です。

「クオック・クオン・ザ・ライは、今回の資本拠出の譲渡に関して、ベトナムゴム産業グループ、ドンナイゴム社、バリアゴム社と直接協力したり交渉したりしたことは一度もない」とロアン氏は強調した。

ヌー・ロアンさんはかつて、ベン・ヴァン・ドンの土地区画39-39Bに関連する問題について書面による説明を受けたことがある。スクリーンショット

具体的には、2014年8月に、Quoc Cuong Gia Laiは、Le Y Linh氏が代表を務めるViet Tin Trading Company Limitedから、Phu Viet Tin Companyの資本出資の79.2%の譲渡を受けました。 Dang Phuoc Dua氏が代表を務めるViet Tin社からの19.8%の資本出資。

2014年9月8日、Quoc Cuong Gia Laiは、Dong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd.（資本金の0.72％、定款資本金4,320万VND相当）およびBa Ria Rubber One Member Co., Ltd.（資本金の0.28％、定款資本金1,680万VND相当）から、Phu Viet Tin Companyへの資本金1％の譲渡を引き続き受け取りました。したがって、Phu Viet Tin のすべてが Quoc Cuong Gia Lai に移管されました。

「これは、売主の代表であるドゥア氏とリン氏の取り決めと要請によるもので、ラバーグループが、ベトティン・カンパニー・リミテッドへの資本80%（レ・イ・リン氏が代表）、ベトティン・カンパニーへの20%（ダン・フオック・ドゥア氏が代表）、第1フェーズの譲渡99%、第2フェーズの譲渡1%に合意した文書を保有しているという事実に基づく」とクオック・クオン・ザ・ライ氏の文書は説明している。

彼女はまた、取引を行う前に、クオック・クオン・ザ・ライ社は、譲渡を受ける契約に署名する前に、規則に従って、フー・ベト・ティン社の法的文書とプロジェクトの法的文書を十分に検討したと述べた。

一方、2021年に政府検査官の結論757では、ベン・ヴァン・ドン39-39Bの土地区画はもともと国有地であり、ベトナムゴム産業グループ傘下の2つの企業によって管理されていることが明記されました。

具体的には、2009年に国営企業2社、ドンナイゴム株式会社とバリアゴム株式会社がそれぞれ資本金の72%と28%を出資してフーベトティン株式会社（フーベトティン株式会社）を設立し、投資と事業のためにホーチミン市から土地を割り当てられました。

2010年3月、ホーチミン市人民委員会は、ベン・ヴァン・ドン39-39Bの土地を収用し、計画に従って投資と事業のためにフー・ベト・ティン社に引き渡す決定第1366号を発行しました。

2014年9月初旬、Quoc Cuong Gia LaiはPhu Viet TinのDong Nai Rubber CompanyとBa Ria Rubber Companyの全資本を取得し、この企業の資本の99.5%を所有しました。

数か月後、Quoc Cuong Gia LaiはPhu Viet Tinの資本の40％をThinh Vuong Real Estate JSCに3,400億VND以上で譲渡しました。 Phu Viet Tinの資本の0.5%をLai Thi Hoang Yen氏に30億VNDで譲渡する。 Phu Viet Tin社の残りの資本54%を4,590億VNDでCity Villa Joint Stock Companyに譲渡。

2017年までに、Phu Viet Tin CompanyはPhuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limitedと合併契約を締結し、Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limitedを設立し、その後、その土地はThe Tresorと呼ばれるプロジェクトに開発されました。

プロジェクト 39-39B Ben Van Don を販売する理由は何ですか?

プロジェクトの実施と資本移転に関して、クオック・クオン・ザ・ライ氏は、39-39Bベン・ヴァン・ドン・プロジェクトは立地条件が素晴らしいが、フオック・キエン・プロジェクトに重点を置いた財務計画のため、2つのプロジェクトに同時に投資することは不可能であり、財務負担を軽減し、会社と株主のリスクを回避するために、このプロジェクトを売却しなければならないと述べた。

Quoc Cuong Gia Lai 社は、アプローチ、交渉、値引き交渉の過程で、このプロジェクトが現行の規制に照らして十分な法的地位を有するものであることを認識し、Phu Viet Tin 社からの資本拠出の譲渡を受け入れることを決定しました。販売担当者のリン氏とドゥア氏は、ホーチミン市計画投資局に事業ライセンスを明確に登録しています。

「競売にかけるかどうかはプロジェクトの合法性次第であり、10年前の各期間におけるプロジェクトの合法性について政府機関と市人民委員会が決定する」とクオック・クオン・ザ・ライ氏の文書には明記されている。

出典: https://nld.com.vn/ba-nhu-loan-tung-noi-gi-ve-khu-dat-39-39b-ben-van-don-truoc-khi-bi-tam-giam-196240719190955691.htm