今年上半期に銀行と不動産グループに94兆円の債券が流入

債券市場はもはや活発ではなく、銀行グループに集中している

MBSリサーチの債券市場調査レポートによると、2024年6月1日から20日までの間に発行された社債の総額は20.4兆ドンで、前年同期比37%減少した。これは社債発行による資本市場が減速していることを示しています。

また、発行量は銀行グループ全体の発行額の94％に上りました。先月は不動産債の発行がほとんどなかった。

新規債券発行額は主に銀行部門に集中している（写真TL）

2024年の初めから現在まで計算すると、発行された社債の総額は93.8兆VNDに達し、同期間に165％増加した。今年上半期に発行された債券の平均金利は7.8％となり、前年同期の8.3％を下回った。

業界グループ別に見ると、銀行業が債券発行額が最も多く、53.8兆ドンで、割合は57%に相当します。銀行債の発行額は2023年に比べて147％増加しました。

不動産債の数量は減少しているが金利は高く、リスクは増大している

特に、2023年の動員量をリードしていた不動産債は23％減少した。具体的には、2024年上半期にこのグループで発行された債券の額はわずか25.3兆ドンに達し、割合は27％に相当します。

発行量は減少しているものの、不動産債の平均金利は11～12.5％と市場で最も高い水準となっている。一方、銀行債券グループの金利はわずか4.7～7.4％です。これは、他のセクターと比較した不動産債券の相対的なリスクを示しています。

多くの経済専門家は、不動産債の減速の理由として、不動産市場全体がまだ回復していないと述べた。債務返済能力は依然として弱く、多くの不動産企業は債券による資金調達計画を縮小せざるを得ない状況にある。

不動産グループの満期を迎える債務の返済圧力も高まっている。 2024年6月20日現在、延滞社債の総額は197.1兆ドンで、市場全体の発行済み債券の19.6％に相当します。支払い遅延の70％は不動産業が占めている。債券の元利金の支払いが遅れている不動産事業者は111社に上る。

一方、銀行業界は資本構造を変えています。その中で、銀行は資本源を補充し、国の資本安全規制を確実に守るために長期債の発行を増やす必要があった。

低金利環境は、銀行が債務を買い戻したり、より低金利の債券を発行したりすることを促します。この影響で、銀行が発行する社債の額は2024年上半期に急増する見込みです。

出典: https://www.congluan.vn/94000-ty-dong-trai-phieu-do-don-ve-nhom-ngan-hang-bat-dong-san-nua-dau-nam-post300668.html