Hàng loạt sai phạm trong việc giao đất thông qua đấu giá ở Gia Lai

UBND tỉnh Gia Lai đang xây dựng kế hoạch để khắc phục các nội dung mà Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra. Trong đó, việc đấu tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Chư Sê được Thanh tra Chính phủ phát hiện có nhiều sai phạm, gây thất thoát cho nhà nước số tiền gần 15,2 tỉ đồng.

Theo Thanh tra Chính phủ, qua kiểm tra điểm về trình tự thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất tại 9 đơn vị cấp huyện gồm: TP Pleiku, thị xã Ayun Pa, thị xã An Khê, huyện Kbang, Ia Grai, Đức Cơ, Chư Sê, Đăk Đoa, Chư Prông có nhiều tồn tại, vi phạm như: Phương án bán đấu giá được phê duyệt không dự kiến giá trị thu được và đề xuất việc sử dụng nguồn thu từ kết quả đấu giá; không có trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất; tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử đất khi chưa ban hành Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất.

UBND cấp huyện không thực hiện lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá tài sản, ký hợp đồng với đơn vị tư vấn tổ chức đấu giá khi không được giao tổ chức đấu giá; không tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho các hộ trúng đấu giá, quy định thời hạn nộp tiền sử dụng đất là không phù hợp quy định. Biên bản đấu giá quyền sử dụng đất ghi không đúng, không nêu rõ diễn biến cuộc đấu giá là không đúng mẫu….

Trách nhiệm để xảy ra tồn tại, thiếu sót nêu trên thuộc UBND TP Pleiku và các huyện, thị xã Ayun Pa, thị xã An Khê, Kbang, Ia Grai, Đức Cơ, Đăk Đoa, Chư Sê, Chư Prông (Chủ tịch, Phó Chủ tịch phụ trách, Trưởng phòng TN&MT) và các tổ chức, cá nhân có liên quan qua các thời kỳ.

Bên cạnh các vi phạm nêu trên, sai phạm điển hình là việc đấu giá quyền sử dụng đất năm 2019 tại dự án Khu quy hoạch khu trung tâm hành chính và khu đô thị sinh thái phía Đông thị trấn Chư Sê ( huyện Chư Sê).

Tại dự án này, bà Hồ Thị Hiền trúng đấu giá 107 lô đất (tổng số tiền là 83,4 tỉ đồng), ông Nguyễn Xuân Ánh trúng 44 lô (30,1 tỉ đồng), ông Lê Viết Đức trúng 54 lô (39 tỉ đồng). Theo phương án đấu giá, quy chế đấu giá quyền sử dụng đất và các quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá, trong vòng 15 ngày kể từ khi trúng đấu giá, người trúng phải nộp toàn bộ số tiền trúng đấu giá.

Tuy nhiên, bà Hồ Thị Hiền có lô đất chậm nộp trên 20 ngày, cá biệt có 61 lô đất chậm nộp từ 140 ngày trở lên; ông Nguyễn Xuân Ánh chậm nộp 44 lô đất với thời gian trên 300 ngày; ông Lê Viết Đức chậm nộp 54 lô đất với thời gian trên 100 ngày.

Thanh tra Chính phủ xác định, Hội đồng phát triển quỹ đất và giám sát đấu giá quyền sử dụng đất huyện, UBND huyện Chư Sê đã buông lỏng quản lý, thiếu kiểm tra, phát hiện sai phạm, không hủy kết quả đấu giá và thu hồi tiền đặt cọc (hơn 15 tỷ đồng) về ngân sách Nhà nước.

Ngoài ra, UBND huyện Chư Sê còn cho phép gia hạn thời gian nộp tiền trúng đấu giá là sai quy định tại Quy chế đấu giá và Phương án đấu giá. Tại thời điểm thanh tra, có nhiều lô đất đã được chuyển nhượng cho các hộ gia đình, cá nhân khác.

Thanh tra Chính phủ xác định trách nhiệm chính trong việc để các cá nhân chậm nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất trên thuộc về ông Nguyễn Hồng Linh – nguyên Chủ tịch UBND huyện Chư Sê, hiện là Phó Giám đốc Quỹ bảo vệ và Phát triển rừng Gia Lai; ông Nguyễn Hữu Tâm, Phó Chủ tịch UBND huyện Chư Sê; Chi Cục trưởng Chi cục Thuế khu vực Chư Sê – Chư Pưh và các phòng ban liên quan.