Sanctions pour les infractions foncières basées sur la prévention et la répression proactives

Le 28 août, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement s'est réuni pour finaliser le décret sur les sanctions administratives pour les violations dans le secteur foncier.

Lors de la réunion, Mme Doan Thi Thanh My, directrice du Département des terres, a informé que la loi foncière de 2024 comporte de nombreux nouveaux contenus révolutionnaires importants, notamment des réglementations visant à renforcer l'inspection et le traitement des violations foncières.

La loi foncière de 2024 et les décrets détaillant et guidant la mise en œuvre de la loi ont ajouté de nombreuses réglementations exigeant des organisations et des individus qu'ils gèrent et utilisent les terres de manière économique et efficace ; Certaines violations, formes et niveaux de sanctions ne sont plus adaptés et doivent être révisés et complétés pour s’adapter à la situation réelle et garantir leur faisabilité.

Mme My a déclaré qu'en ce qui concerne la réglementation sur les sanctions administratives pour les violations dans le secteur foncier, certains résultats ont été obtenus dans la prévention des violations.

Le ministre Do Duc Duy a présidé une réunion pour finaliser le décret sur les sanctions administratives pour les violations dans le secteur foncier (Photo : MONRE).

Il subsiste néanmoins quelques lacunes, notamment : le niveau de sanction reste faible et ne garantit pas un effet dissuasif ; En raison de l'histoire complexe de la gestion et de l'utilisation des terres, de nombreuses violations survenues dans le passé n'ont pas été découvertes ou traitées... en particulier les violations survenues avant le 15 octobre 1993 (il y a plus de 30 ans) sont très difficiles à déterminer, le délai de prescription des sanctions étant expiré ; Certaines mesures correctives ne sont pas adaptées à la réalité.

Mme My a déclaré que selon le décret précédent n° 91, certains concepts, termes et violations spécifiques n'étaient pas clairs et difficiles à déterminer dans la pratique, ce qui entraînait des difficultés dans l'application des sanctions pour les violations dans le secteur foncier...

En particulier, la loi foncière de 2024 comporte de nombreux points nouveaux par rapport à la loi foncière de 2013, comme la possibilité de délivrer des certificats pour les cas sans documents mais en usage stable avant le 1er juillet 2014 (y compris les cas d'achat et de vente avec des documents manuscrits avant le 1er juillet 2014) ; L’acte d’utiliser un terrain à des fins inappropriées n’est plus interdit, mais il est également autorisé de l’utiliser à des fins multiples dans certains cas (article 218 de la loi foncière de 2024) ; Les conditions d'obtention du transfert des droits d'utilisation des terres agricoles sont également élargies en termes d'objets et de limites...

Lors de la réunion, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Do Duc Duy, a demandé à l'agence de rédaction de suivre de près la réglementation, de détailler pleinement les violations, les sanctions et les mesures correctives pour garantir le respect de la loi foncière de 2024, de la loi sur le traitement des violations administratives et de la loi sur l'inspection.

Le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Do Duc Duy, a conclu la réunion ( Photo : MONRE).

Assurer la cohérence, la synchronisation et l’unité entre le droit foncier et les autres dispositions légales pertinentes ; assurer la continuité et la stabilité du système de droit foncier ; modifier et compléter les règlements qui ne sont pas adaptés à la pratique.

En outre, le ministre Do Duc Duy a suggéré que l'agence de rédaction étudie et propose des contenus sur les niveaux de pénalité et l'autorité de sanction dans la perspective de prévenir et d'arrêter de manière proactive les violations du droit foncier, en traitant rapidement les violations pour éviter de prolonger le temps de légalisation des violations foncières ; décentralisation, délégation de pouvoir et mise en place d’outils de contrôle du pouvoir des agences et des personnes compétentes en matière de gestion foncière.

Source : https://www.nguoiduatin.vn/tan-bo-truong-bo-tnmt-xu-phat-vi-pham-dat-dai-tren-quan-diem-chu-dong-phong-ngua-ngan-chan-204240828175035456.htm