Envisager d'ajuster la planification détaillée de la nouvelle zone urbaine au sud de la ville de Hai Duong

Le camarade Le Ngoc Chau, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a prononcé un discours de clôture lors de la réunion de février (3e fois) dans l'après-midi du 27 février.

Dans l'après-midi du 27 février, le Comité populaire de la province de Hai Duong a tenu la réunion de février (3e fois) pour examiner les projets d'ajustement de la planification détaillée de la nouvelle zone urbaine au sud de la ville de Hai Duong - subdivision 2, échelle 1/500 (3e ajustement) ; Planification détaillée pour la construction d'un nouveau quartier résidentiel dans la commune de Cam Dong, district de Cam Giang, à l'échelle 1/500.

Le camarade Le Ngoc Chau, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a présidé la réunion.

Lors de la réunion, le chef du Département de la construction a présenté le projet d'ajustement de la planification détaillée de la nouvelle zone urbaine au sud de la ville de Hai Duong - subdivision 2, échelle 1/500 (3e ajustement).

Le camarade vice-président permanent du Comité populaire provincial, Luu Van Ban, a pris la parole lors de la réunion.

En conséquence, la nouvelle zone urbaine au sud de la ville de Hai Duong - subdivision 2 appartient aux limites administratives des communes de Lien Hong et Gia Xuyen (ville de Hai Duong) et de la commune de Gia Tan (ancienne), ville de Gia Loc (Gia Loc).

Le projet a ajusté et réduit la zone de recherche de planification à 193,704015 ha (une réduction de 0,150172 ha par rapport à la planification approuvée). Les prévisions démographiques restent conformes au plan approuvé, soit 16 762 personnes.

Dans la phase 1, la limite de planification de cette zone urbaine est conservée intacte et la zone adjacente au canal Thach Khoi - Doan Thuong n'a pas été ajustée. Cette phase a complété et accepté le système d'infrastructure technique, restant fondamentalement le même que la planification approuvée ; Ajoutez quelques emplacements de construction de stations BTS.

La phase 2 (comprenant les zones E, F, G, H, I) maintient fondamentalement l'orientation du zonage fonctionnel, l'organisation de l'espace d'architecture paysagère, la nature et la fonction de la zone urbaine. Ajuster et supprimer la limite de planification à l'emplacement de la route nord-ouest reliant la route au village de Tang Thuong, l'emplacement de la route nord chevauchant le complexe de maisons communales et de maisons culturelles du village de Tang Thuong et certains ménages (construits solidement et de manière stable).

Le chef du département de la construction a fait rapport sur le projet d'ajustement de la planification détaillée de la nouvelle zone urbaine au sud de la ville de Hai Duong - Phase 2.

Ajuster le contenu relatif à la ligne électrique 220 kV existante dans la région sud-est. Ajuster et échanger l'emplacement de la parcelle de marché avec la parcelle éducative pour se conformer au plan de zonage approuvé. Aménager et réorganiser l’espace, la circulation et l’utilisation du sol dans la zone E.

Ajuster les fonctions spatiales, la conception urbaine, compléter certains indicateurs de planification et préciser les ratios de superficie foncière ; compléter la conception urbaine de certaines rues principales, comme base pour la mise en œuvre de projets connexes conformément à la réglementation...

Les dirigeants du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement ont pris la parole lors de la réunion

En conclusion de ce contenu, le président du Comité populaire provincial, Le Ngoc Chau, a fondamentalement approuvé le plan visant à ajuster la planification détaillée de la nouvelle zone urbaine au sud de la ville de Hai Duong - Sous-zone 2. Il a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de se coordonner avec le Département des finances et les agences compétentes pour examiner l'efficacité de l'ajustement de la planification, déterminer les obligations financières de l'investisseur et garantir l'absence de perte du budget de l'État.

Le président du Comité populaire provincial a chargé la société par actions immobilière Thanh Dong d'absorber les opinions des délégués lors de la réunion, de réajuster les limites administratives pour qu'elles correspondent aux nouvelles limites administratives de la province après l'arrangement et la fusion des unités administratives au niveau des communes ; Ajoutez un délai spécifique d'achèvement du projet, coordonnez-vous avec les services, les succursales et les autorités locales pour éliminer les difficultés et les obstacles, en particulier dans le déblaiement du site et l'attribution des terres.

L'investisseur recevra les commentaires et terminera le projet dans les 7 jours, et terminera le rapport au plus tard le 5 mars. Chargez le Bureau du Comité populaire provincial et le Département de la construction d'examiner et de conseiller le Comité du Parti du Comité populaire provincial sur le projet ci-dessus pour faire rapport au Comité permanent du Parti provincial.

Lors de la réunion, le représentant du Comité populaire du district de Cam Giang a présenté le projet de planification détaillé pour la construction d'une nouvelle zone résidentielle dans la commune de Cam Dong, district de Cam Giang, à l'échelle 1/500.

En conséquence, l'emplacement du terrain prévu se trouve dans la commune de Cam Dong, district de Cam Giang. Le nord du terrain borde la zone résidentielle du village de Chua et la route principale du village ; au sud des champs cultivés ; Le côté est borde la route provinciale 394; Le côté ouest borde des zones résidentielles existantes et des champs cultivés.

Les dirigeants du Comité populaire du district de Cam Giang prennent la parole

Le projet prévoit la création d'un nouveau quartier résidentiel doté d'une architecture moderne et d'une infrastructure technique synchrone, contribuant à améliorer les conditions de vie et l'environnement des habitants de la région. La taille estimée de la population est d’environ 1 800 personnes.

La superficie du terrain pour la mise en œuvre du projet est de 247 916,5 ^m2 . Dont 50 511,5 ^m2 de terrains résidentiels, soit 20,37 % ; terrain public 7 134 ^m2 , soit 2,87 % ; Terrain de la maternelle 3 907,5 ^m2 , soit 1,58 % ; Terrain de service commercial 2 192,1 ^m2 , soit 0,88 % ; La zone restante est constituée de terres vertes, de surfaces d'eau, de terres d'infrastructures techniques, de terres de circulation et de terres de corridors pétroliers.

En conclusion de ce contenu, le président du Comité populaire provincial, Le Ngoc Chau, a demandé au Comité populaire du district de Cam Giang d'accepter les avis et d'achever le projet. Le Bureau du Comité populaire provincial et le Comité populaire du district de Cam Giang doivent terminer le projet et faire rapport au Comité populaire provincial dans un délai de 7 jours ouvrables. Le district de Cam Giang devrait bientôt envisager d'approuver la planification détaillée de la commune de Cam Dong pour mettre à jour ce projet de planification conformément à la réglementation...

BANQUE

Source : https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html