Consultez les fluctuations des prix de l'immobilier sur l'application Batdongsan : Acheter, Vendre et Louer

(Dan Tri) - Les acheteurs de maisons peuvent se référer aux fluctuations de prix dans chaque zone et projet sur l'application « Batdongsan : Acheter, Vendre et Louer » de Batdongsan.com.vn.

M. Van Khiem (Ha Dong, Hanoi) vient de conclure l'achat d'un appartement de 2 chambres en novembre.

Il a partagé : « Le prix du projet que je visais augmentait continuellement depuis plus de six mois. Mais le mois dernier, pour la première fois, le prix de l'appartement ici a légèrement baissé. Grâce au suivi régulier des prix via l'application, j'ai pu prendre une décision rapide d'acheter une maison avant le Têt. »

L'historique des prix sur l'application « Batdongsan : acheter, vendre et louer » montre que le prix de vente d'un projet a légèrement diminué.

Pas aussi faciles que M. Khiem, Mme Thu Thuy et son mari (Nam Tu Liem) ont déclaré : « Beaucoup de gens continuent de dire que le marché des appartements se refroidit, mais en réalité, dans le quartier où nous recherchons un appartement, le propriétaire n'a pas encore baissé le prix de vente. Nous n'avons pas pu négocier un prix satisfaisant, nous avons donc temporairement accepté de louer. »

Ces situations contrastées reflètent l’état actuel du marché des appartements, où tandis que les prix montrent des signes de légère correction dans certaines zones, dans d’autres, les prix restent stables ou même augmentent. Par conséquent, pour saisir les fluctuations de prix objectives et détaillées de chaque projet et emplacement spécifique, les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs peuvent accéder à l'application « Batdongsan : Achat, Vente et Location » de la principale plate-forme technologique du Vietnam - Batdongsan.com.vn.

Les données de Batdongsan.com.vn montrent qu'en novembre, l'intérêt pour les appartements à Hanoi a diminué de 24 % par rapport au mois précédent et de 25 % par rapport à novembre 2023.

M. Nguyen Quoc Anh, directeur général adjoint de Batdongsan.com.vn, a estimé que le marché des appartements à Hanoi se trouve dans une phase latérale après une période de fluctuations. À mesure que les valeurs immobilières augmentent, les rendements locatifs diminuent, notamment dans le segment haut de gamme. De plus, la fin de l'année est aussi le moment où de nombreux investisseurs transfèrent leurs actifs après une année de croissance, mais avec des prix élevés et des marges bénéficiaires en baisse, le sentiment des acheteurs de maisons s'est refroidi par rapport au début de l'année.

Selon les données de Batdongsan.com.vn, pour les 10 principaux projets d'appartements avec la plus grande baisse de prix à l'échelle nationale en décembre par rapport à novembre, la baisse a été de 4% à 8%. Toutefois, parmi les 10 projets d'appartements ayant connu la plus forte augmentation de prix au même moment, le taux d'augmentation des prix était de 7% à 21%.

Les experts affirment que le marché des appartements est en phase d'exploration, réévaluant l'offre et la demande pour procéder à des ajustements. Actuellement, la tendance au ralentissement des prix des appartements est apparue dans certains endroits, mais ne s’est pas généralisée.

L'application « Batdongsan : acheter, vendre et louer » peut fournir des informations plus détaillées sur les fluctuations de prix de chaque type, zone et projet. Les acheteurs et les locataires de maisons aiment cette application pour de nombreuses raisons. Tout d'abord, l'immense base de données immobilières comprend des millions d'annonces chaque mois, allant des appartements aux chambres à louer, maisons privées, maisons de ville, villas, terrains, terrains à bâtir... adaptés à tous les besoins. Deuxièmement, les informations sont continuellement vérifiées et authentifiées par la technologie et l'équipe de Batdongsan.com.vn. Troisièmement, l’application intègre une série de fonctionnalités utiles.

Outre la fonctionnalité « Historique des prix », l'application dispose également de nombreux autres utilitaires intelligents. Ngoc Vy (utilisatrice de l'application) a partagé que la fonctionnalité « Annonce vérifiée » l'aide à se sentir plus en sécurité lorsqu'elle recherche une maison à louer.

La jeune fille a déclaré : « J'ai rejoint des groupes de recherche d'hébergement sur Facebook. Il y avait de très bonnes chambres à des prix raisonnables, mais lorsque je suis allée les voir, la chambre n'était pas comme sur la photo de la publication, ce qui m'a beaucoup déçue. Mais avec « Authenticated listing », je peux être sûre que la chambre a été vérifiée par Batdongsan.com.vn au bon prix et comme décrit. »

La vérification régulière des annonces est un effort de Batdongsan.com.vn pour contribuer à la construction d'un marché plus transparent et plus fiable, connectant ainsi les parties plus efficacement.

De plus, avec la fonctionnalité « Courtier professionnel » de l'application « Batdongsan : Acheter, Vendre et Louer », les acheteurs, vendeurs ou locataires de biens immobiliers peuvent filtrer pour trouver des courtiers hautement qualifiés dont les informations personnelles ont été vérifiées. Le titre de « Courtier professionnel » est décerné par Batdongsan.com.vn aux courtiers qui répondent à tous les critères d'expertise, d'expérience et de certificats de pratique.

Les utilisateurs n'ont pas non plus à craindre de se perdre dans une « matrice » géante d'annonces grâce au « filtre intelligent » - une fonctionnalité qui permet d'affiner rapidement la portée de la recherche en fonction des exigences personnelles en matière d'emplacement, de projet, de type, de zone et de prix.

Pour découvrir l'application « Batdongsan : acheter, vendre et louer » et utiliser gratuitement toutes les fonctionnalités ci-dessus, téléchargez-la ici.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm