Pourquoi le bâtiment qui se trouve sur la « terre dorée » de Hué depuis une décennie continue-t-il d’être agrandi ?

Le 29 juin, les informations obtenues par PV concernent le projet situé sur le terrain numéro 2, rue Nguyen Tri Phuong, quartier de Phu Nhuan, ville. Teinte ),   Le Comité populaire de la province de Thua Thien-Hue vient de publier le communiqué officiel 6280/UBND-DC daté du 19 juin 2024 autorisant la poursuite de l'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet sans acquisition de terres pendant 23 mois supplémentaires, du 22 novembre 2023 au 22 octobre 2025.

Image d'un projet inachevé de 2012 avant d'être transféré à la société par actions de l'hôpital général international de Hué pour mettre en œuvre le projet de l'hôpital général international de Hué

Le bâtiment mentionné ci-dessus est situé sur un terrain de 2 577,8 m2 situé à l'intersection de la rue Nguyen Tri Phuong - Hanoi - Ly Thuong Kiet, celui-ci est considéré comme un emplacement privilégié, « terre d'or » de Hue.

Auparavant, ce terrain avait été investi dans un projet de supermarché et de bâtiment de bureaux par VIWASEEN Hue Investment and Construction Joint Stock Company. Cependant, après l'achèvement des travaux, ce projet est resté inachevé depuis 2012, provoquant l'indignation du public à Hué, et le Conseil populaire provincial l'a remis en question à plusieurs reprises.

En 2017, la société par actions Hue International General Hospital a reçu le transfert de ce projet de supermarché et de bâtiment de bureaux.

Après cela, la société par actions de l'hôpital général international de Hue a préparé un dossier pour demander un changement de fonction afin d'investir dans le projet d'hôpital spécialisé international de Hue (plus tard changé en projet d'hôpital général international de Hue). Le projet devrait être opérationnel au premier trimestre 2019.  

Cependant, à la fin du premier trimestre 2019, ce projet n’avait pas encore été mis en service.

Puis, le 7 août 2019, le Comité populaire de la province de Thua Thien-Hue a publié le communiqué officiel n° 5543/UBND-QHXT donnant son accord de principe pour permettre à la société par actions de l'hôpital général international de Hue   Le calendrier de mise en œuvre du projet est prolongé, notamment : Achèvement et mise en service au premier trimestre 2021.  

Au 23 juillet 2021, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Thua Thien-Hue s'est coordonné avec les départements concernés et les autorités locales pour inspecter l'avancement de l'utilisation des terres du projet. Les résultats de l’inspection ont déterminé que les progrès de l’utilisation des terres du projet étaient en retard de 24 mois par rapport aux progrès enregistrés dans le projet d’investissement. Par conséquent, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a conseillé au Comité populaire de la province de Thua Thien-Hue de prolonger le processus d'utilisation des terres de 24 mois, jusqu'au 22 novembre 2023.

Jusqu’à présent, bien que de nombreux éléments supplémentaires aient été déployés, le projet n’a pas encore été mis en service.

Cependant, en novembre 2023, ce projet ne peut toujours pas être mis en service. Et le 23 novembre 2023, la société par actions de l'hôpital général international de Hue a continué d'envoyer un document demandant d'ajuster l'avancement de l'achèvement de la construction de l'ensemble du projet et de sa mise en service au premier trimestre 2027.  

Le 19 juin 2024, après de nombreux examens et inspections, le Comité populaire de la province de Thua Thien-Hue a publié le communiqué officiel 6280/UBND-DC ci-dessus, autorisant l'utilisation continue des terres pour mettre en œuvre le projet sans révocation de terres pendant 23 mois supplémentaires, du 22 novembre 2023 au 22 octobre 2025.

La raison de cette prolongation est que pendant la période de prolongation précédente (déterminée de mars 2020 à octobre 2023), le projet a été affecté par la pandémie de Covid-19, ce qui a fait que l'avancement n'a pas été garanti conformément à la réglementation.

Le communiqué officiel 6280/UBND-DC du Comité populaire de la province de Thua Thien-Hue stipule également clairement que si la Société ne parvient pas à remplir le calendrier d'utilisation des terres mentionné ci-dessus, l'État récupérera les terres et ne compensera pas les actifs attachés aux terres conformément aux dispositions de la loi.  

Le 26 juin 2024, l'Inspection du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de la province de Thua Thien-Hue a émis la Conclusion n° 119/KL-TTr sur le respect de la loi foncière par la Hue International General Hospital Joint Stock Company utilisant le terrain situé au n° 02 Nguyen Tri Phuong, Phu Nhuan Ward, pour mettre en œuvre le projet d'hôpital général international de Hue.

Le contenu de l'avis de conclusion indique également clairement l'origine, la base juridique de l'utilisation du terrain, les obligations financières concernant le terrain et les documents relatifs à cette extension.

L'avis de conclusion indiquait également que l'inspecteur en chef du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Thua Thien-Hue recommandait au directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement de charger le Département de la gestion des terres de surveiller et de superviser l'avancement de l'utilisation des terres du projet ; Dans le cas où la société par actions de l'hôpital général international de Hue ne mettrait pas le terrain en service dans le délai indiqué dans la dépêche officielle n° 6280/UBND-DC   Le Comité populaire provincial doit faire rapport sans délai au directeur du département pour conseiller le Comité populaire provincial de récupérer les terres conformément aux dispositions de la loi.

Le Kong

Source : https://www.nguoiduatin.vn/vi-sao-toa-nha-ngu-dat-vang-o-hue-ca-thap-ky-tiep-tuc-duoc-gia-han-a670804.html