Pourquoi le Bureau d'exécution des jugements du district de Me Linh... est-il... appliqué ?

Il est rare qu'un organisme chargé de l'application de la loi soit exécuté, mais cela s'est réellement produit à Hanoi. Plus précisément, le Bureau d'exécution des jugements civils (CJEA) du district de Me Linh (Hanoï) est l'entité qui doit exécuter le jugement conformément à la décision d'exécution du Bureau d'exécution des jugements civils du district de Hai Ba Trung (Hanoï).

Selon le contenu de l'affaire, en octobre 2010, la société par actions Hong Ha Auction (une unité autorisée par le département de l'administration foncière du district de Me Linh à vendre aux enchères des actifs) a organisé une vente aux enchères d'actifs comprenant : 1 maison à toit plat, 1 maison de niveau 4 à toit en tôle ondulée, des ouvrages annexes et des arbres attenants à un jardin de 295 mètres carrés dans le hameau de Bang Gieng, village de Ha Loi, commune de Me Linh, district de Me Linh (Hanoï).

En conséquence, M. Tran Manh Ha (résidant dans le quartier de Kim Ma, district de Ba Dinh, Hanoi) a remporté l'enchère de la propriété ci-dessus pour 586 millions de VND. Immédiatement après, M. Ha a signé un contrat d'achat et de vente d'actifs mis aux enchères (n° 70/HDMBTSBĐG daté du 27 octobre 2010) avec Hong Ha Auction Joint Stock Company et a transféré le montant total des gains de la vente aux enchères à Hong Ha Company. Conformément aux engagements du contrat de vente aux enchères, l'acheteur doit payer la totalité du montant au vendeur dans les 30 jours. Le service de l'administration foncière du district de Me Linh est chargé de remettre le bien à l'acheteur. Le contrat de vente des actifs mis aux enchères s'y engageait, mais l'organisateur de la vente aux enchères et le Département des ressources naturelles et de l'environnement du district de Me Linh n'ont pas livré les actifs mis aux enchères au gagnant de la vente aux enchères comme promis.

Après de nombreuses années de pétitions et d'échecs pour recevoir la propriété vendue aux enchères de Hong Ha Auction Joint Stock Company et du Département des ressources naturelles et de l'environnement du district de Me Linh, M. Ha a déposé une plainte auprès du tribunal demandant la résiliation du contrat de vente de propriété entre M. Ha et Hong Ha Auction Joint Stock Company.

Le 12 septembre 2019, le tribunal populaire du district de Hai Ba Trung a rendu le jugement n° 40/2019/DS-ST, accordant une décision acceptant la demande de M. Ha pour la résiliation unilatérale du contrat de vente aux enchères de biens immobiliers n° 70/HDMBTSBĐG daté du 27 octobre 2010 avec Hong Ha Auction Joint Stock Company. Dans le même temps, le tribunal a décidé de contraindre le département THADS du district de Me Linh à payer à M. Ha la somme de 1 milliard 049 millions de VND (calcul provisoire à la date du procès en première instance du 12 septembre 2019), dont 586 millions de VND en principal et 463 millions de VND en intérêts.

Après l'entrée en vigueur du jugement, le 28 octobre 2019, le bureau d'exécution du district de Hai Ba Trung a rendu une décision d'exécution du jugement, obligeant le bureau d'exécution du district de Me Linh à payer à M. Ha le montant de 1 milliard 049 millions de VND (calculé provisoirement à la date du procès en première instance du 12 septembre 2019). La décision d'exécuter le jugement stipule clairement que la personne soumise à l'exécution du jugement a la responsabilité d'exécuter volontairement le jugement dans les 10 jours à compter de la date de réception ou de notification valide de la décision d'exécuter le jugement. En 2020, le Bureau d'exécution du district de Hai Ba Trung a récupéré plus de 148 millions de VND auprès du Bureau d'exécution du district de Me Linh, puis les a transférés à la personne soumise à l'exécution, M. Ha. Depuis lors, M. Ha n'a reçu aucune somme supplémentaire du Département des ressources naturelles et de l'environnement du district de Hai Ba Trung ou du Département des ressources naturelles et de l'environnement du district de Me Linh.

Afin de clarifier la situation, le journaliste a contacté les services des Ressources naturelles et de l'Environnement des districts de Me Linh et de Hai Ba Trung. Ces deux services ont indiqué que l'incident avait été signalé au service des Ressources naturelles et de l'Environnement de Hanoï, qui était habilité à intervenir. Le journaliste s'est inscrit pour travailler auprès du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hanoi concernant le contenu ci-dessus, cependant, 3 mois se sont écoulés et il n'a pas encore reçu de réponse ni de calendrier de travail du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hanoi.

D'un point de vue juridique, l'avocat Hoang Tung - Chef du cabinet d'avocats Trung Hoa (Barreau de Hanoi) a déclaré que conformément aux dispositions de la loi sur l'exécution des jugements civils de 2008 (modifiée et complétée en 2014), lorsque le tribunal rend un jugement juridiquement exécutoire, les agences et organisations ayant l'obligation d'exécuter le jugement doivent remplir leurs obligations, sinon elles seront traitées conformément aux dispositions de la loi. Plus précisément, le sous-département THADS du district de Me Linh est tenu d'exécuter le jugement, y compris de restituer l'argent aux citoyens et de payer les intérêts courus. Le département d'exécution du district de Hai Ba Trung a été chargé d'exécuter le jugement, mais jusqu'à présent, il n'a pu l'exécuter que partiellement (plus de 148 millions de VND). En conséquence, le département d'exécution du district de Hai Ba Trung est chargé d'exécuter toutes les obligations d'exécution des jugements et, en cas de non-exécution à temps, des mesures coercitives ou disciplinaires peuvent être appliquées.

Source : https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html