Le Comité populaire provincial vient de publier une décision approuvant le soutien et le financement supplémentaire pour embaucher des unités de conseil afin de déterminer les prix spécifiques des terrains pour les districts, les villes et les villages. En conséquence, le niveau de soutien financier pour l’embauche d’unités de conseil pour déterminer les prix spécifiques des terrains pour les villes, les villages et les districts des plaines et des Midlands est de 50 % du financement requis pour la mise en œuvre. Les districts montagneux bénéficient d’un soutien à hauteur de 70 % des besoins de financement de mise en œuvre.
Construction d'infrastructures techniques d'un nouveau site de planification résidentielle dans le district de Hoang Hoa (photo d'illustration).
Le financement supplémentaire total s'élève à plus de 50,3 milliards de VND, dont le financement pour 2023 est supérieur à 16,98 milliards de VND ; Le budget provisoire pour 2024 est supérieur à 33,37 milliards de VND. La source de financement provient de la source de dépenses de carrière économique (fonds pour l'embauche de consultants pour déterminer les prix spécifiques des terrains conformément à la résolution n° 73/NQ-CP, du 6 mai 2023 du gouvernement autorisant la décision sur les prix spécifiques des terrains) dans l'estimation du budget provincial 2024.
Sur la base du contenu approuvé dans la décision et des règlements en vigueur de la loi, le Comité populaire provincial charge le Département des finances de présider et de coordonner avec le Trésor de l'État de Thanh Hoa et les secteurs et unités connexes pour effectuer des procédures professionnelles supplémentaires dans le but de permettre aux comités populaires des districts, des villes et des communes d'accomplir les tâches assignées conformément aux dispositions de la loi.
Les comités populaires des districts, des villes et des communes doivent, sur la base des prévisions budgétaires qui leur sont assignées, gérer et utiliser le budget conformément au régime, aux conditions, aux standards, aux normes, aux buts et aux objets, de manière économique et efficace, prévenir les pertes et le gaspillage et effectuer les paiements et les règlements conformément aux réglementations légales en vigueur ; Dans le même temps, approuver le règlement du budget annuel conformément à l'autorité.
Pour la source de financement provisoire en 2024, les comités populaires des districts, des villes et des communes doivent l'utiliser aux fins appropriées, en veillant au respect des dispositions de la loi. À la fin de l'année budgétaire, les comités populaires des districts, des villes et des communes approuvent le règlement final du budget pour l'embauche d'unités de conseil pour déterminer les prix spécifiques des terrains en 2024, l'envoient au Département des finances pour synthèse, font rapport au Comité populaire provincial pour examen et approbation du budget d'exécution restant conformément à la réglementation.
Construction d'une voie de circulation dans le quartier de Trieu Son (photo d'illustration).
Conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024, des prix fonciers spécifiques sont appliqués lors du calcul des frais d'utilisation des terres (LUR), du loyer foncier, du calcul de la valeur des LUR, de la détermination du prix de départ pour la vente aux enchères des LUR et du calcul de l'indemnisation lorsque l'État récupère des terres. L'article 160, clause 1, de la loi foncière de 2024 stipule des prix fonciers spécifiques appliqués à 6 cas.
En ce qui concerne l'autorité de décider des prix spécifiques des terres, le président du Comité populaire provincial décide des prix spécifiques des terres dans les cas d'attribution de terres, de location de terres, d'autorisation de changement d'usage des terres, de reconnaissance des droits d'usage des terres, d'extension de l'usage des terres, d'ajustement de la durée d'usage des terres, d'ajustement de la planification détaillée de la construction, de récupération des terres, de détermination du prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'usage des terres, de détermination de la valeur des droits d'usage des terres lors de l'actionnarisation des entreprises sous l'autorité du Comité populaire provincial.
Le président du Comité populaire de district décide des prix spécifiques des terrains dans les cas d'attribution de terrains, de location de terrains, d'autorisation de changement d'usage des terrains, de reconnaissance des droits d'usage des terrains, d'extension de l'usage des terrains, d'ajustement de la durée d'usage des terrains, d'ajustement de la planification détaillée de la construction, de récupération des terrains et de détermination du prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'usage des terrains sous l'autorité du Comité populaire de district.
L'organisme chargé de la gestion foncière est chargé d'assister le président du Comité populaire du même niveau dans l'organisation de la détermination des prix spécifiques des terres. Au cours du processus de mise en œuvre, l'agence de gestion foncière compétente est autorisée à engager un organisme de conseil en évaluation foncière pour déterminer les prix spécifiques des terrains.
Viet Huong
Source : https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-ho-tro-kinh-phi-cho-cac-dia-phuong-thue-don-vi-tu-van-xac-dinh-gia-dat-cu-the-225908.htm
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