Ho Chi Minh-Ville déterminée à lutter contre le gaspillage, les terrains abandonnés et les projets suspendus ont une chance de se relancer

Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, sera chargé de résoudre de nombreux projets clés, tandis que les dirigeants de la ville résoudront également les projets en retard et à progression lente pour lutter contre le gaspillage.

Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, surveillera et dirigera le règlement du projet BT du pont Thu Thiem 2 (pont Ba Son), le projet BT visant à investir dans la construction de 4 routes dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem... - Photo : NGOC HIEN

Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, vient de publier un document annonçant la mission du Comité permanent du Comité populaire de la ville de surveiller et de diriger la résolution des projets en attente, d'arrêter la construction, de déployer d'urgence, d'achever et de mettre en service pour éviter le gaspillage et les pertes.

Il s’agit d’une opportunité de relancer des projets qui ont été « mis de côté » ou bloqués dans la planification depuis plusieurs années, voire plusieurs décennies.

« Nommer » les projets en souffrance, lutter contre le gaspillage

Pour se concentrer sur la résolution du problème en décembre 2024, le président du comité populaire de la ville, Phan Van Mai, surveillera et dirigera la résolution du projet BT du pont Thu Thiem 2 (pont Ba Son), le projet BT d'investissement dans la construction de 4 routes dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, le projet de stade Phan Dinh Phung, le projet de parc Saigon Safari - Cu Chi...

Parmi les projets que M. Mai suivra et dirigera figure notamment le projet de zone urbaine Binh Quoi - Thanh Da (district de Binh Thanh).

Le projet de zone urbaine Binh Quoi - Thanh Da est considéré comme un « super projet » suspendu depuis plus de 3 décennies. Ce projet a une échelle allant jusqu'à 427 hectares, incluant toute la péninsule de Thanh Da.

Jusqu'à présent, le projet Binh Quoi - Thanh Da est encore en phase d'attente de nouvelles idées de planification.

Les habitants de Binh Quoi - Thanh Da vivent toujours dans une situation de « pendaison », avec des maisons délabrées et une circulation difficile, ce qui affecte leur vie et leurs moyens de subsistance - Photo : NGOC HIEN

Duong Ngoc Hai, vice-président permanent du Comité populaire de la ville de Hô Chi Minh, a été chargé de surveiller, de diriger le règlement et la mise en œuvre des conclusions, des affaires et des verdicts des inspections et des examens. Y compris les parcelles de terrain numéro 8-12 Le Duan, les parcelles de terrain numéro 2-4-6 Hai Ba Trung et le projet Sing-Viet.

Il est à noter que le terrain de premier choix d'une superficie de près de 5 000 m² au 8-12 Le Duan, en raison d'être impliqué dans une affaire d'attribution et de location illégales de terres, est « inactif » depuis de nombreuses années, une partie du terrain étant utilisée comme parking. Le terrain 2-4-6 Hai Ba Trung (District 1) d'une superficie de plus de 6 080 mètres carrés est également abandonné depuis de nombreuses années en raison de violations dans le transfert de terres publiques.

Actuellement, les deux terres ont été récupérées et gérées par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville.

Le terrain 2-4-6 Hai Ba Trung (District 1) d'une superficie de plus de 6 080 m² est abandonné depuis de nombreuses années en raison de violations dans le transfert des terres publiques. Actuellement, les immeubles adjacents à ces terrains ont des prix de location de bureaux allant jusqu'à 60 USD/m²/mois (environ 1,5 million de VND) - Photo : NGOC HIEN

Calculez les obligations financières, aidez les investisseurs à développer des projets de plusieurs milliards de dollars

Le vice-président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, surveillera et dirigera la mise en œuvre des projets d'infrastructures et de nombreux projets immobiliers. Y compris des projets majeurs tels que la vente aux enchères du projet d'appartements de réinstallation de 3 790 unités à Thu Thiem, la détermination des obligations financières du projet Eco Smart City de Lotte, le projet 230 Nguyen Trai, le projet One Central HCM de l'investisseur Saigon Glory Company Limited...

Ho Chi Minh-Ville prévoit de vendre aux enchères 3 790 appartements de réinstallation dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem après de nombreuses années où des milliers de ces appartements sont restés vides - Photo : NGOC HIEN

Parmi ceux-ci, après de nombreuses enchères infructueuses, 3 790 appartements dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem sont toujours abandonnés et certains éléments se détériorent. Selon le plan, d'ici la fin de 2024, ces appartements, évalués à environ 10 000 milliards de VND, achèveront les procédures d'enchères. Cependant, le succès ou l’échec de l’enchère reste un mystère.

Le complexe intelligent Thu Thiem Eco Smart du groupe Lotte (Corée) devrait générer des revenus fonciers pouvant atteindre 16 000 milliards de VND - Photo : NGOC HIEN

Parallèlement, le projet Eco Smart City de Lotte est situé dans un emplacement privilégié à Thu Thiem, avec un capital d'investissement « énorme » pouvant atteindre 20 100 milliards de VND. Le 2 septembre 2024, le groupe Lotte a organisé la cérémonie d'inauguration du complexe intelligent Lotte Eco Smart City Thu Thiem.

Cependant, jusqu'à présent, le projet n'a pas encore rempli ses obligations financières foncières. Récemment, le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, a ordonné de supprimer rapidement les obligations financières pour investir dans ce complexe, collectant ainsi des dizaines de milliers de milliards de VND pour le budget, créant ainsi des emplois pour la population.

Le projet 230 Nguyen Trai, avec le nom commercial Lancaster Legacy, développé par Trung Thuy Group, n'a pas encore rempli ses obligations financières, il est donc « gelé » depuis de nombreuses années - Photo : NGOC HIEN

Le projet 230 Nguyen Trai, dont le nom commercial est Lancaster Legacy, développé par le groupe Trung Thuy, est situé dans un emplacement privilégié. Le projet a terminé la construction brute mais n'a pas encore rempli ses obligations financières, il est donc « gelé » depuis de nombreuses années.

One Central HCM est un projet complexe de 8 600 m² situé dans le quadrilatère Ben Thanh, en face du marché Ben Thanh (District 1, Ho Chi Minh-Ville). Ce projet est considéré comme l'un des emplacements les plus privilégiés de Saigon, avec quatre façades sur rue sur Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh, mais a changé de nom et de propriétaire à plusieurs reprises et est toujours "en suspens".

Le super projet One Central HCM est situé dans le quadrilatère Ben Thanh, l'un des emplacements les plus privilégiés de Saigon avec 4 façades de rue : Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh - Photo : QUANG DINH

Le vice-président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Nguyen Van Dung, surveillera et dirigera la mise en œuvre des conclusions de l'audit, du projet d'hôtel Norfolk, du terrain d'extension de l'hôtel Caravelle, du terrain n° 2-4-6 Nguyen Hue - extension de l'hôtel Majestic, du terrain du Tax Trade Center (ancien)...

Norfolk est un hôtel de 30 ans situé au centre de Ho Chi Minh-Ville qui a cessé ses activités. Ho Chi Minh-Ville a également récupéré le terrain loué par Ben Thanh - Norfolk Hotel Company Limited depuis août 1995. La raison de la révocation est que l'utilisateur foncier qui loue le terrain à l'État et paie un loyer foncier annuel est dissous, en faillite, déménage ailleurs ou a réduit ou n'a plus besoin d'utiliser le terrain - Photo : NGOC HIEN

Source : https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-treo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm