Trouver des solutions pour promouvoir l'investissement dans l'immobilier du tourisme agricole au Vietnam

Dans l'après-midi du 25 mai, au Centre national d'exposition d'architecture, de planification et de construction, s'est tenue la Conférence sur les solutions de développement et la promotion des investissements : l'immobilier du tourisme agricole au Vietnam, dirigée par l'Association immobilière du Vietnam (VnRea) et le Département général du tourisme.

Conférence sur les solutions de développement et la promotion des investissements : l'immobilier du tourisme agricole au Vietnam, l'après-midi du 25 mai à Hanoi. (Photo : Van Khoi)

C'est la première fois qu'un événement de discussion de solutions et de promotion de l'investissement dans l'immobilier agrotouristique à grande échelle a lieu dans le but d'avoir un programme d'action avec des solutions de connexion pour créer une nouvelle motivation et une nouvelle impulsion au service du développement du tourisme agricole et rural.

Français La résolution du 13e Congrès national du Parti, la résolution 08-NQ/TW du 16 janvier 2017 du Politburo sur le développement du tourisme en un secteur économique de pointe a souligné : « Le développement du tourisme est la responsabilité de l'ensemble du système politique, à tous les niveaux, de tous les secteurs et de l'ensemble de la société, avec un leadership et une direction étroits des comités du Parti à tous les niveaux ; en promouvant fortement le rôle moteur des entreprises et des communautés, une gestion unifiée de l'État ; en concentrant les ressources nationales sur le développement du tourisme ».

La Conférence sur les solutions de développement et la promotion des investissements : l'immobilier du tourisme agricole au Vietnam a été organisée dans le but d'appeler les investisseurs dotés de ressources financières, d'une réflexion en matière de gestion, de ressources humaines de haute qualité... à participer à la rénovation de l'immobilier agricole pour servir le développement du tourisme agricole et rural, créant ainsi un nouvel élan et une nouvelle dynamique pour le développement du marché immobilier.

TS. Nguyen Van Khoi, président de l'Association vietnamienne de l'immobilier, a déclaré que la conférence avait été organisée avec le désir d'accompagner les entreprises et les localités immobilières, les industries pour proposer des solutions pour éliminer les difficultés du marché immobilier, y compris l'immobilier agricole, forestier et de pêche au service de l'industrie du tourisme.

L'une des questions importantes est la synchronisation de la loi, du mécanisme politique avec le programme de planification et de développement des investissements, la gestion entre les domaines : Tourisme - Immobilier - Agriculture - avec la planification, le plan d'utilisation des terres.

L'agrotourisme se développe encore spontanément et à petite échelle.

S'exprimant lors de la conférence, le professeur associé Dr. Nguyen Quang Tuyen, vice-président du Conseil et directeur de la Faculté de droit économique de l'Université de droit de Hanoi, a déclaré que la politique du gouvernement visant à développer le tourisme agricole a créé un élan pour ce domaine.

Cependant, le tourisme agricole se développe encore principalement de manière spontanée et à petite échelle, sans stratégie systématique, systématique et professionnelle comme d'autres segments de l'immobilier. L’une des raisons est l’absence d’un corridor juridique pour réglementer et encourager les investisseurs nationaux et étrangers ayant la capacité de participer au développement de l’immobilier agrotouristique de manière systématique et professionnelle, en créant des infrastructures et des installations d’hébergement de base pour attirer et retenir les touristes lorsqu’ils découvrent et explorent le tourisme agricole.

Par conséquent, l’État doit rapidement revoir, modifier, compléter et perfectionner le cadre juridique du marché immobilier en général et du segment du marché immobilier agrotouristique en particulier afin d’assurer la cohérence et la synchronisation.

Lors de l'achèvement et de la modification de la loi foncière, de la loi sur les affaires immobilières, etc., il est nécessaire d'ajouter certains articles pour créer une base juridique pour que l'immobilier agrotouristique fonctionne et se développe de manière harmonieuse, synchrone et saine, puis de les préciser davantage par des décrets et des circulaires guidant leur mise en œuvre.

En conséquence, pour le projet de loi sur le foncier (amendé), il est nécessaire d'ajouter à l'article 3 de la section expliquant les termes une disposition réglementant la manière d'appréhender le foncier agrotouristique ?

Selon le professeur associé, le Dr. Nguyen Quang Tuyen, c'est le type de terrain utilisé à des fins de production agricole, mais pas purement agricole mais une production agricole combinée au tourisme, à la fois créant des produits agricoles et répondant aux besoins de tourisme, de détente, d'hébergement et d'exploration ; expérience client nationale et internationale.

M. Nguyen Van Chung, expert principal et chef du département de la coopération économique et du développement rural, a déclaré que pour le développement agricole et rural, la politique visant à encourager le développement de l'économie agricole est extrêmement nécessaire. Le 24 mai 2022, le ministère de l'Agriculture et du Développement rural a soumis au Premier ministre un document proposant d'élaborer un décret sur les politiques visant à encourager le développement de l'économie agricole.

Le 21 juin 2022, le Bureau du gouvernement a publié un document notifiant le consentement du vice-Premier ministre Le Van Thanh. Le décret sur les politiques visant à encourager le développement de l'économie agricole comme indiqué ci-dessus, une fois publié par le gouvernement, éliminera les difficultés tant pour les propriétaires agricoles que pour les agences de gestion de l'État, créant ainsi un couloir juridique pour le développement de l'économie agricole.

Deux grands avantages du Vietnam

M. Pham Thanh Tung, directeur adjoint de l'Institut d'économie du tourisme agricole de l'Union vietnamienne des associations scientifiques et technologiques, a déclaré que le Vietnam est un pays doté de deux grands avantages dans le développement du tourisme agricole.

Tout d’abord , le Vietnam possède une longue tradition agricole. Dans notre pays, la main d'œuvre agricole est très nombreuse, avec une personnalité travailleuse et une grande expérience agricole. Le climat du Vietnam est également très favorable au développement de nombreuses variétés de plantes et d’animaux.

Deuxièmement , le Vietnam est un pays situé au centre de l’Asie du Sud-Est ; est un pont routier reliant le Cambodge et le Laos à la mer de Chine méridionale ; Le transport aérien et maritime présente également de nombreux avantages.

Lorsque le tourisme agricole au Vietnam sera développé à son plein potentiel, il contribuera à créer davantage d’emplois pour la population et à augmenter les revenus des agriculteurs. (Source : Journal du tourisme)

« Si nous pouvons tirer profit de ces deux avantages, le tourisme agricole au Vietnam sera promu et apportera de nombreux avantages socio-économiques », a déclaré M. Tung.

Plus précisément, lorsque le tourisme agricole du Vietnam sera développé à son plein potentiel, il contribuera à créer davantage d’emplois pour la population et à augmenter les revenus des agriculteurs. Promouvant ainsi le développement économique rural. En particulier, le développement du tourisme agricole au sens propre du terme permettra également de préserver et de conserver les patrimoines et de développer les cultures traditionnelles des groupes ethniques vietnamiens.

En outre, la promotion du développement du tourisme agricole aide également le Vietnam à rattraper la tendance mondiale du tourisme ; créer des produits touristiques distincts pour le Vietnam afin d’accroître sa compétitivité ; Promouvoir le développement des industries liées au tourisme et à l’agriculture telles que le transport de marchandises, la consommation, l’éducation, etc.

Le Vietnam doit donc positionner sa marque nationale en matière de tourisme agricole. Ce n’est que lorsqu’il y aura une unité entre les agences de gestion, les entreprises et la population que le Vietnam pourra développer un modèle de tourisme agricole durable.

La conférence s'est concentrée sur les questions entourant les politiques gouvernementales et locales et les opportunités d'investissement... Toutes ces questions ont été soigneusement étudiées, analysées et partagées par des experts lors de la conférence.

À travers la Conférence, le Comité d’organisation souhaite contribuer au développement du tourisme agricole et rural ainsi qu’aider les localités à saisir les tendances et les besoins des investisseurs, tout en facilitant les échanges internationaux dans la localité et en favorisant le développement économique local.

Source: https://baoquocte.vn/tim-giai-phap-xuc-tien-dau-tu-bat-dong-san-du-lich-nong-nghiep-viet-nam-228534.html