Zone d'habitation en retard sur le calendrier
Projet de logements Yen Hoa dans le quartier de Quan Bau, ville. Vinh, province de Nghe An a une superficie de 3,41 hectares, un capital d'investissement total de 292,35 milliards de VND, approuvé par le Comité populaire provincial de Nghe An pour une planification détaillée de 1 500 hectares en 2008, et a obtenu un certificat d'investissement en 2009.
L'investisseur est Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company, située dans le quartier de Quan Bau, ville. Vinh, avec M. Nguyen Van Ket, Président du Conseil d'Administration de la Société comme représentant légal.
Le projet de logement de Yen Hoa dispose d'un capital d'investissement total de 292,35 milliards de VND.
Le projet comprend un complexe d'appartements combiné à un supermarché et des services commerciaux, comprenant un immeuble de 9 étages (superficie d'environ 4 500 m2) ; La zone de villa adjacente comprend 24 lots, chaque lot de 160 à 238 m2 (superficie totale d'environ 4 000 m2) ; La zone de maisons de ville de 3 étages comprend 74 lots, chaque lot de 103 à 139 m2 (superficie totale 9 200 m2).
En outre, le projet comprend également une zone de construction publique comprenant un jardin d'enfants de 2 étages, d'une superficie d'environ 2 200 m2 ; Espace vert, sportif, parc (près de 3 000 m2).
Le projet de logements de Yen Hoa dure depuis 15 ans mais est toujours en désordre.
La durée du projet est de 28 ans, la progression de la mise en œuvre du projet est de 5 ans à compter de la date de délivrance du certificat d'investissement. Cependant, après l'approbation, Nghe An Young Enterprise Company n'a pas mis en œuvre le projet comme prévu. De 2020 à aujourd'hui, le projet a été prolongé à plusieurs reprises par le Comité populaire de la province de Nghe An, mais n'est pas encore achevé.
Début août 2024, selon les journalistes de Nguoi Dua Tin, le projet est toujours en désordre lors de la mise en œuvre de la construction de villas et de maisons de ville. Et des éléments publics tels que : jardin d'enfants ; espace vert, sportif; siège social… toujours sur papier.
Le projet a été prolongé à plusieurs reprises par le Comité populaire de la province de Nghe An, mais n'est pas encore achevé.
Récemment, le 4 juin 2024, le Comité populaire de la ville. Vinh a émis la décision n° 381/QD-XPHC concernant une amende de 70 millions de VND contre Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company pour avoir commencé la construction sans avoir un plan de construction approuvé du projet ou des éléments de construction.
Améliorer la qualité des logements et des infrastructures urbaines
En plus du projet de logement ci-dessus, il existe actuellement à Nghe An un certain nombre de projets qui ont été mis en service, mais l'infrastructure technique et l'infrastructure sociale du projet n'ont pas été investies de manière synchrone, ou ont été investies mais montrent maintenant des signes de dégradation.
Même certains projets ont bénéficié d'une prolongation de leur avancement par le Comité populaire de la province de Nghe An, mais jusqu'à présent, la construction n'a pas encore commencé ou les infrastructures techniques et sociales sont terminées, mais la qualité n'est pas garantie.
Face à la situation ci-dessus, le Comité populaire de la province de Nghe An vient d'émettre le document n° 6279/UBND-CN demandant au Département de la Construction ; Comités populaires des districts, des villes et des bourgs ; Les investisseurs renforcent le travail de garantie de la qualité et de gestion de la qualité des infrastructures des projets de logement et de développement urbain dans la province.
Plus précisément, le Comité populaire de la province de Nghe An exige que les investisseurs de projets de logement et de développement urbain dans la province qui ont mis le projet en service (y compris les projets qui ont été partiellement mis en service) s'acquittent pleinement de leurs rôles et responsabilités dans la gestion des projets d'investissement dans la construction ; Gestion de la qualité et de l'avancement des travaux de construction ; gestion de la sécurité du travail et de l'environnement de construction dans les chantiers de construction ; se conformer strictement à l'ordre de construction conformément à la loi.
Parallèlement à cela, réviser et investir dans la construction complète des infrastructures techniques et des éléments d'infrastructure sociale tels que : Trottoirs, systèmes de sécurité routière, systèmes d'éclairage public, maisons culturelles, écoles, zones d'activités publiques... pour assurer la synchronisation du projet, garantir la sécurité et la qualité des travaux conformément à la planification, aux documents de conception qui ont été évalués, approuvés, aux réglementations et normes en vigueur.
Outre quelques villas et maisons de ville en construction, d'autres éléments du projet de zone résidentielle de Yen Hoa (Vinh City, Nghe An) n'ont pas encore été construits.
Le Comité populaire provincial demande aux Comités populaires des districts, des villes et des bourgs de surveiller régulièrement et d'exhorter les investisseurs des projets de logement et de développement urbain de la région à concentrer leurs ressources sur le dépassement, la réparation, l'investissement et le complément des éléments de construction en fonction des progrès et du temps que le Comité populaire provincial a demandé aux investisseurs de mettre en œuvre. En cas de retard ou de non-exécution par l'investisseur, signaler au Département de la Construction pour examen et traitement conformément à la réglementation.
Source : https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm
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