Le « destin » des 57 terrains de Thanh Oai change continuellement, « regardez » les prix des terrains ici

Comme prévu, ces 57 parcelles de terrain seront mises aux enchères ce matin (17 août). Cependant, à l'approche de la date de la vente aux enchères, la Truong Son Joint Stock Auction Company - l'organisateur de la vente aux enchères - a soudainement annoncé l'arrêt de cette vente aux enchères et le retour de l'argent pour l'achat des documents et des dépôts aux participants à la vente aux enchères.

La raison invoquée est que le Comité populaire du district de Thanh Oai doit redéterminer le prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 114 parcelles de terrain dans la commune de Cao Duong, conformément aux directives du Comité populaire de la ville. Hanoï.

Le « destin » des 57 terrains de Thanh Oai change continuellement. (Photo: TOO)

Français Le Centre de développement du fonds foncier du district de Thanh Oai a déclaré que 57 parcelles de terrain dans la commune de Cao Duong avaient été précédemment déterminées aux prix de départ conformément au décret 12. Cependant, à partir du 1er août, conformément au décret de remplacement 71, le coefficient K ajusté a augmenté plus haut, il est donc nécessaire de reporter la nouvelle détermination des prix de départ des 57 parcelles de terrain ci-dessus.

Cependant, dans l'après-midi du 16 août, la Vietnam Joint Stock Auction Company a annoncé l'organisation d'une vente aux enchères du droit d'utilisation de 57 parcelles de terrain dans la zone de Dam, village de Muc Xa, commune de Cao Duong, district de Thanh Oai, ville. Hanoï (phase 1).

Concernant les informations sur la nouvelle vente aux enchères, le district de Thanh Oai va ré-adjuger le premier tour avec 57 terrains d'une superficie de 74,63 à 134,69 m2. Formulaire d'enchère pour chaque parcelle de terrain au scrutin secret direct une fois. La vente aux enchères devrait être réorganisée à 8h30 le 8 septembre au gymnase du district de Thanh Oai.

Il convient de noter que le prix de départ des terrains est passé de l'ancien niveau de 7,3 millions de VND/m2 à 8,8 millions de VND/m2, soit l'équivalent de 660 millions de VND à près de 1,2 milliard de VND/parcelle.

À partir du nouveau prix de départ, les clients participant à la vente aux enchères foncière doivent verser un acompte de 20%, soit 131,3 à 237 millions de VND, selon les différentes parcelles. La date limite de soumission est 2 jours avant la vente aux enchères des terrains du district de Thanh Oai.

S'adressant aux journalistes, le directeur d'une société de courtage immobilier de cette région a déclaré : Jusqu'à présent, Thanh Oai n'a jamais été un endroit « chaud » pour les investisseurs immobiliers.

Cependant, en raison du manque de fonds fonciers dans le centre-ville, d'autres zones suburbaines telles que Dong Anh, Gia Lam et Hoai Duc ont connu une croissance rapide et ont presque atteint leur « pic », de sorte que les investisseurs fonciers ont tendance à se déplacer vers d'autres zones aux prix plus attractifs.

Cette personne a déclaré que la ville de Kim Bai - la capitale du district de Thanh Oai - est la zone où les prix sont les plus élevés, allant de 30 à 80 millions de VND/m2, selon l'emplacement. Certaines zones proches du centre du district coûtent environ 100 millions de VND/m2.

Dans les communes du district, y compris la commune de Cao Duong, le prix moyen du terrain est d'environ 25 à 30 millions de VND/m2, selon l'emplacement.

Auparavant, le 10 août, au gymnase du district de Thanh Oai (Hanoï), a eu lieu la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 68 parcelles de terrain dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao, district de Thanh Oai. Cette vente aux enchères a provoqué une « fièvre » sur le marché foncier de la banlieue de Hanoi, attirant environ 1.600 clients avec plus de 4.000 candidatures qualifiées pour y participer.

Source : https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html