Le ministère du Plan et de l'Investissement vient de communiquer au Premier ministre les résultats de l'évaluation du dossier de projet d'une zone de services touristiques complexes haut de gamme dans la zone économique de Van Don (casino de Van Don) dans la province de Quang Ninh et a proposé d'approuver la politique d'investissement du projet. Cette initiative a attiré l’attention de nombreuses personnes car le projet de casino Van Don présente de nombreuses particularités.
Vue panoramique du port haut de gamme d'Ao Tien (district de Van Don, province de Quang Ninh). Photo : VNA
Projet super spécial
Le casino Van Don devrait être construit dans la commune de Van Yen, district de Van Don, province de Quang Ninh, avec un capital d'investissement total initial d'environ 51 555 milliards de VND (équivalent à 2,18 milliards de dollars), dont la contribution en capital de l'investisseur est d'environ 7 733 milliards de VND et le capital du prêt bancaire est de 43 822 milliards de VND.
Il s'agit de l'un des deux rares projets de casino que le Politburo a approuvé pour un projet pilote permettant aux Vietnamiens de jouer (avec le projet de casino de Phu Quoc), avec la période de mise en œuvre pilote et les conditions commerciales du casino mises en œuvre conformément aux réglementations légales.
La période d'investissement du casino Van Don devrait être de 9 ans, du quatrième trimestre 2023 au troisième trimestre 2032, et est divisée en 3 phases d'investissement. La phase 1, mise en œuvre du quatrième trimestre 2023 au troisième trimestre 2027, dispose d'un capital d'investissement estimé à environ 25 111 milliards de VND. La phase 2, du quatrième trimestre 2027 au premier trimestre 2031, dispose d'un capital d'investissement estimé à environ 22 082 milliards de VND. La phase 3, du deuxième trimestre 2031 au troisième trimestre 2032, dispose d'un capital d'investissement estimé à environ 4 361 milliards de VND.
Selon la dernière proposition du Comité populaire de la province de Quang Ninh, le complexe du casino de Van Don a un plan d'utilisation des terres de 244,45 hectares, une période d'utilisation des terres de 70 ans à compter de la date d'attribution des terres, dont la superficie du terrain pour la construction du complexe du casino est de 182,37 hectares, la superficie de forêt naturelle dans le plan est de 62,08 hectares. La province de Quang Ninh prévoit de maintenir le statu quo de la zone forestière comprise dans le périmètre de mise en œuvre du projet et de gérer cette zone conformément aux dispositions de la loi forestière.
En ce qui concerne l'efficacité économique du projet de casino de Van Don, selon la province de Quang Ninh, la mise en œuvre du projet contribuera à renforcer les avantages compétitifs nationaux dans le secteur des services, à créer des effets d'entraînement, à créer une dynamique de développement, à équilibrer l'économie, à améliorer l'environnement d'investissement dans la zone économique de Van Don, à augmenter les recettes du budget de l'État et à créer des emplois.
Plus précisément, la province de Quang Ninh calcule qu'en 70 ans d'exploitation, le complexe de casino Van Don contribuera au budget à hauteur d'environ 228 928 milliards de VND (équivalent à 9,67 milliards de dollars américains) en impôts ; Dans lequel l'impôt sur les sociétés est de 134 369 milliards de VND, la TVA est de 94 559 milliards de VND.
En outre, le casino Van Don attirera entre 12 000 et 15 000 travailleurs pour construire et servir sur les chantiers de construction du projet, avec un revenu moyen de plus de 10 millions de VND/mois.
Beaucoup de travail à faire
Avant que le Premier ministre n'approuve la politique d'investissement du casino Van Don, le ministère du Plan et de l'Investissement a proposé de confier à la province de Quang Ninh la tâche de finaliser le dossier de modification de l'usage de la forêt, de l'examiner pour garantir l'exactitude de la superficie forestière proposée pour la conversion et de le soumettre au Conseil populaire provincial pour décision sur la conversion de la forêt.
Ouverture de la ligne aérienne Van Don (Quang Ninh) - Tra Noc (Can Tho). Photo : VNA
Parallèlement à cela, examiner la décision d'approuver la politique d'investissement du projet de complexe Van Don 1 (une partie du complexe de casino Van Don), surveiller et évaluer la mise en œuvre du projet conformément aux réglementations légales sur l'investissement, le foncier et les lois connexes ; Dans le même temps, il convient de préciser que le projet de complexe touristique haut de gamme dans la zone économique de Van Don ne répond pas aux conditions de mise aux enchères des droits d'utilisation des terres conformément aux dispositions de la loi foncière.
En outre, le ministère du Plan et de l'Investissement a également noté qu'une fois que le Comité populaire provincial de Quang Ninh aura complété ces éléments, le dossier du projet de casino de Van Don sera éligible pour être soumis au Premier ministre pour approbation de la politique d'investissement.
Selon le ministère du Plan et de l'Investissement, si le projet est approuvé pour investissement par le Premier ministre, d'ici la fin de l'année, la province de Quang Ninh organisera un appel d'offres pour sélectionner un investisseur pour mettre en œuvre le projet de casino de Van Don.
Selon le ministère de la Planification et de l'Investissement, le projet de complexe de casino Van Don fait l'objet d'un appel d'offres pour sélectionner des investisseurs pour des projets utilisant des terrains ou des enchères foncières. Dans la proposition de projet envoyée au Conseil d'évaluation de l'État, la province de Quang Ninh a choisi de recourir à un appel d'offres pour sélectionner les investisseurs. Par conséquent, le ministère du Plan et de l'Investissement a demandé à la province de Quang Ninh de clarifier que le projet n'est pas en mesure de remplir les conditions d'enchères des droits d'utilisation des terres avant que le Premier ministre n'approuve l'investissement.
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