Dépassant largement l’objectif de logement social assigné par le Premier ministre
Selon le projet d'investissement dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 approuvé par le Premier ministre, la ville de Hai Phong a été chargée de construire 33 500 appartements.
Sur cette base, le Comité du Parti de la ville de Hai Phong a publié la résolution n° 09 sur le développement du logement social dans la région jusqu'en 2030. En conséquence, Hai Phong prévoit de construire 15 400 logements sociaux au cours de la période 2021-2025 (en mettant 80 % d'entre eux sur le marché).
Au cours de la période 2026-2030, Hai Phong s'efforce de construire 18 100 logements sociaux supplémentaires pour les personnes à faible revenu. Ainsi, l’objectif assigné par le Premier ministre est atteint.
La cérémonie d'inauguration du projet de logements sociaux Happy Home Trang Cat dans le district de Hai An, ville de Hai Phong, avec un capital d'investissement de plus de 5 800 milliards de VND, a eu lieu début 2024.
Étant donné que certains investisseurs ont encore de nombreuses inquiétudes lorsqu'ils investissent dans la construction de logements sociaux, il sera difficile de vendre ou de louer alors que de nombreuses personnes à faible revenu en ont besoin mais n'ont pas les conditions pour acheter ou louer, récemment, la ville de Hai Phong a promu les prêts provenant de sources de capitaux préférentiels du gouvernement par l'intermédiaire de la Banque de politique sociale. La priorité est donnée aux travailleurs ayant besoin de prêts à taux d’intérêt préférentiels pour acheter ou louer un logement social.
En outre, pour faciliter la mise en œuvre des projets de logements sociaux par les investisseurs, la ville de Hai Phong a pour politique de créer des fonds fonciers propres pour développer des logements sociaux dans des zones comportant de nombreux parcs et regroupements industriels, où vivent de nombreux ouvriers et travailleurs, comme dans le district d'An Duong, le district de Thuy Nguyen, le district de Hai An, etc.
Parallèlement, il faut diversifier les modes d’investissement dans la construction, encourager les secteurs économiques à utiliser les capitaux propres, les prêts bancaires et les capitaux mobilisés légalement pour construire des logements sociaux.
Grâce à cela, la mise en œuvre de la construction de logements sociaux dans la région conformément à la résolution n° 09 du Comité du Parti de la ville de Hai Phong présente de nombreux signaux positifs. Selon les informations du Département de la construction de Hai Phong, début mars 2024, 4 projets avec des produits mis sur le marché pour exploitation et utilisation avec un total de 1 600 unités.
En outre, 7 projets ont commencé la construction avec une échelle totale d'environ 11 500 appartements, 8 projets ont sélectionné des investisseurs, se préparant à démarrer la construction avec une échelle totale d'environ 9 300 appartements et 11 projets sont en cours d'achèvement par les départements et branches locaux pour sélectionner les investisseurs, qui devraient avoir des produits avant 2030 avec environ 12 400 appartements.
En outre, conformément à la résolution n° 04/2022/NQ-HDND approuvée par le 16e Conseil populaire de la ville de Hai Phong, mandat 2021-2026, lors de la 6e session, la localité combinera des projets de logements sociaux avec la rénovation d'anciens immeubles d'appartements de la zone. On s'attend à ce que plus de 8 000 logements sociaux soient créés grâce à ces projets.
Ainsi, il est prévu que d'ici 2030, Hai Phong comptera environ 42 000 logements sociaux, dépassant de loin l'objectif assigné par le Premier ministre selon le Projet d'investissement dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 (33 500 unités).
Supprimer les difficultés pour apporter des logements sociaux aux personnes dans le besoin
Actuellement, de nombreuses personnes à faibles revenus à Hai Phong qui ont besoin d'un logement social s'interrogent et s'inquiètent de l'abondance de l'offre, mais se demandent si le logement social leur parviendra ou non lorsqu'elles rencontrent de nombreuses difficultés dans les procédures d'achat et l'accès aux informations.
Concernant cette question, lors d'une conférence de presse tenue fin février 2024, M. Do Huu Hung - directeur adjoint du département de la construction de Hai Phong, a déclaré que les informations sur les projets de logements sociaux sont régulièrement mises à jour sur le site Web du département de la construction de la ville. Il s'agit également du canal d'information officiel et fiable permettant aux citoyens de s'informer sur les projets de logements sociaux éligibles à la vente et dont les prix de vente sont approuvés.
De plus, les gens peuvent accéder directement aux projets en cours pour avoir une vue visuelle et réaliste du projet. Nos consultants de projet répondront à vos questions et fourniront des informations liées au projet.
Perspective du projet de logements sociaux Evergreen Trang Due dans le district d'An Duong, ville de Hai Phong.
M. Do Huu Hung a informé qu'il existe actuellement deux problèmes principaux auxquels les gens sont confrontés lors de l'achat d'un logement social : demander la confirmation des conditions de logement et du statut au Comité populaire au niveau de la commune et les travailleurs travaillant dans les zones industrielles, dont la plupart ont un revenu imposable (niveau de revenu supérieur à 11 millions de VND/mois) ne sont pas éligibles à l'achat d'un logement social.
En fait, certains comités populaires des communes de la ville de Hai Phong ne confirment pas selon le formulaire prescrit par le ministère de la Construction. De plus, la plupart des travailleurs ont un revenu supérieur à 11 millions de VND par mois mais ont un grand besoin d’acheter un logement social.
Pour résoudre ce problème, le Département de la construction de Hai Phong a récemment conseillé au Comité populaire de la ville de publier un document ordonnant aux agences, unités et comités populaires des districts et des villes de confirmer le formulaire de demande prescrit pour les sujets s'inscrivant pour acheter un logement social dans la région.
Afin de « résoudre les difficultés » pour ceux dont les revenus sont supérieurs à 11 millions de VND par mois et qui souhaitent acheter un logement social, le Département de la construction de Hai Phong a proposé que le ministère de la Construction et le gouvernement envisagent de publier un décret visant à élargir les conditions de revenus pour ceux qui souhaitent acheter un logement social. Cette proposition est actuellement à l’étude au sein du gouvernement central .
Source
![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh préside une conférence gouvernementale avec les localités sur la croissance économique](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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