Déterminé à créer des terres propres dans les parcs industriels

Le parc industriel de Tam Thang fait l'objet d'une promotion pour le déblaiement du site. Photo : H.Quang

Des efforts pour dénouer le nœud

En 2024, face à de nombreuses difficultés et défis, CIZIDCO a résolument mis en œuvre des solutions synchrones, accomplissant bien les tâches de gestion et d'exploitation de 3 grands parcs industriels (IP), d'une superficie de 800 hectares, dont Bac Chu Lai IP de 361 hectares ; Parc industriel de Tam Thang 197 ha ; Extension du parc industriel de Tam Thang 242 ha ; Promotion des investissements, soutien aux entreprises pour investir et se développer dans les parcs industriels.

Ainsi, CIZIDCO a réalisé un chiffre d’affaires total de plus de 117 milliards de VND (atteignant plus de 101 % du plan annuel) ; versé au budget plus de 17,7 milliards de VND (atteignant 99% du plan), bénéfice avant impôts plus de 27,7 milliards de VND (atteignant 100,3% du plan)...

M. Vu Hong Nhan - Secrétaire du Parti, Président du Conseil des membres de CIZIDCO a indiqué qu'en 2024, le Comité du Parti se concentrera sur la direction du Conseil des membres et du Directeur de la société pour effectuer des tâches clés ; Élaborer et soumettre aux autorités compétentes pour approbation des plans d’affaires, en mettant particulièrement l’accent sur l’élimination des goulots d’étranglement dans la réinstallation, l’indemnisation et le déblaiement des sites.

Le résultat encourageant de l'année est l'achèvement de l'évaluation du rapport d'étude de faisabilité et l'approbation du projet d'investissement pour la construction du parc industriel agrandi de Tam Thang dans la décision n° 1992 du Comité populaire de la province de Quang Nam en date du 26 août 2024.

Dans le même temps, CIZIDCO a également approuvé la tâche d'enquête, la conception de la construction et l'estimation des coûts des travaux préparatoires après la conception de base ; Examiner et approuver le plan de sélection de l’entrepreneur pour l’étape de préparation après la conception de base ; Le Comité populaire provincial a accepté d'ajouter des industries au parc industriel agrandi de Tam Thang.

Jusqu'à présent, la superficie totale de compensation et de déblaiement du site de l'extension du parc industriel de Tam Thang est de 45,4/50,1 ha (45,94 ha ont été remis, 1,9 ha n'ont pas été remis car le terrain ne remplit pas les conditions de compensation) ; Rapport sur l'examen des résultats de la mise en œuvre du plan d'aménagement du territoire 2024 et l'enregistrement de la liste des plans d'aménagement du territoire pour 2025 (139,1 ha).

De même, dans le parc industriel de Tam Thang en 2024, 3 plans de compensation ont été approuvés (460 tombes), l'argent du BT-GPMB a été dépensé pour 548 tombes et 560 tombes ont été déplacées ; Le nombre total de plans approuvés est passé à 7 (809 tombes), une indemnisation a été versée pour 711/809 tombes et 601 tombes ont été déplacées.

Concernant le « goulot d'étranglement » de 11 hectares de terres agricoles , jusqu'à présent, le Comité populaire de la commune a confirmé l'origine des terres en 12 lots, d'une superficie de 4,8 hectares, dont le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville de Tam Ky dispose d'un document confirmant l'éligibilité à une compensation en 6 lots d'une superficie de 4 hectares ; Pour les terrains résidentiels, 29 parcelles ont été inventoriées, 23 parcelles ont été dénombrées et 7 parcelles ont été extraites.

Récemment, la société s'est activement coordonnée avec les unités concernées, proposant au Comité populaire de la ville de Tam Ky de diriger la résolution des problèmes de longue date concernant BT-GPMB. Jusqu'à présent, le Centre de développement du fonds foncier de la ville de Tam Ky est en train de finaliser les plans de compensation pour approbation.

Déterminé à créer un espace propre

M. Le Ngoc Thuy, directeur de CIZIDCO, a déclaré qu'en 2024, CIZIDCO a mis en œuvre de manière drastique les objectifs et les plans fixés, visant à construire un modèle de parc industriel intelligent et à répondre aux critères écologiques.

Cependant, les travaux d’indemnisation, de déblaiement des sites et de remise des terres aux investisseurs dans les parcs industriels n’ont pas assuré de progrès conformément aux exigences et aux plans généraux. Les raisons objectives sont dues aux changements de réglementations et de politiques conformément à la loi foncière de 2024 (en vigueur à compter du 1er janvier 2025)...

Plus précisément, jusqu'à présent, les travaux d'aménagement et de réduction de la superficie du parc industriel de Bac Chu Lai n'ont pas été achevés car le plan de zonage n'a pas été approuvé. De même, dans le parc industriel de Tam Thang, l’autorisation environnementale du projet a été prolongée et l’ajustement du projet de parc industriel n’a pas respecté les délais impartis ; en particulier, les progrès de la mise en œuvre du BT-GPMB sur les terres résidentielles et agricoles sont prolongés et interrompus. Ou l'ajout de nouvelles industries au parc industriel élargi de Tam Thang attend actuellement que le ministère guide les procédures de mise en œuvre, et il n'est pas encore possible de louer 32,5 hectares de terrain dans ce parc industriel...

Les dirigeants de CIZIDCO ont déterminé que la tâche principale en 2025 est de s’efforcer de dépasser les objectifs de production et d’affaires ; Exploiter efficacement les terrains résidentiels et les services commerciaux dans les zones résidentielles investies par l'entreprise ; Infrastructure synchrone complète selon les projets de planification et d'investissement. Parallèlement, assurer la protection environnementale des parcs industriels ; renforcer la promotion des investissements ; S'efforcer d'achever le BT-GPMB, de créer des terrains propres dans les parcs industriels conformément au plan pour remettre rapidement les terrains aux investisseurs secondaires pour location conformément à la réglementation.

« En 2025, CIZIDCO s'efforce d'achever le BT-GPMB et de louer le terrain (superficie de 21 ha) ; d'aider Hyosung Company (Corée) à achever les procédures d'octroi de certificats d'enregistrement d'investissement ajustés et de licences environnementales pour le projet ; d'achever l'ajout de secteurs d'activité ; de compenser complètement la superficie de 50,1 ha, la superficie de location foncière de l'investisseur Hyosung et de mettre en œuvre le BT-GPMB dans la superficie de 89,5 ha (50 % de la superficie) » - a déclaré M. Le Ngoc Thuy.

Source : https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html