Le district de Hoang Mai s'apprête à mettre aux enchères près de 4,4 hectares de terrains résidentiels, à partir de 86 millions de VND/m2

(Dan Tri) - Près de 4,4 hectares de terrain ont été mis aux enchères par le district de Hoang Mai (Hanoï) pour réaliser un projet d'investissement dans la construction de logements de faible hauteur, avec un prix de départ de 86 millions de VND/m2.

La société de vente aux enchères d'actions Lac Viet vient d'annoncer la vente aux enchères des droits d'utilisation du sol pour mettre en œuvre le projet d'investissement de construction de logements de faible hauteur sur le terrain marqué TT4 dans la zone urbaine de Nam Ho Linh Dam, quartier de Hoang Liet, district de Hoang Mai, ville de Hanoi (phase 1).

Le terrain mis aux enchères a une superficie totale de 43 944 m2 (près de 4,4 ha), dont plus de 20 000 m2 sont des terrains résidentiels avec une densité de construction de 49,7 %, soit environ 262 parcelles de terrain ; Les 20 759 m2 restants sont utilisés comme terrains de circulation et 3 123 m2 sont destinés à la verdure. Le prix de départ du premier tour d'enchères est de plus de 86 millions de VND/m2. Le montant du dépôt est supérieur à 345 milliards de VND.

La forme et la méthode d'enchères seront le vote direct en plusieurs tours, le prix de chaque étape étant de 500 000 VND/m2. La vente aux enchères est prévue le 23 décembre au centre politique du district de Hoang Mai.

Un terrain vide à Hanoi (Illustration : Nguyen Truong).

Avec un prix de départ de 86 millions de VND/m2, la vente aux enchères de terrains dans le district de Hoang Mai détient le prix de départ le plus élevé par rapport aux récentes ventes aux enchères de terrains à Hanoi.

En décembre également, les districts de Hanoi organiseront des ventes aux enchères de plus de 300 lots de terrains dans les districts de My Duc, Me Linh, Hoai Duc, Son Tay et Soc Son. Les terrains ont tous des prix de départ bas, à partir de seulement 1,1 million de VND/m2.

Après que la vente aux enchères de 30 milliards de dongs/m2 dans le district de Soc Son à la fin du mois de novembre a provoqué un tollé dans l'opinion publique, le Comité populaire de Hanoi a publié le communiqué officiel n° 4085 demandant aux départements, branches et localités de mettre sérieusement en œuvre des mesures pour améliorer l'efficacité des ventes aux enchères des droits d'utilisation des terres.

En conséquence, les localités doivent évaluer soigneusement l’efficacité de l’attribution des terres et de la location des terres par le biais d’enchères. En particulier, les unités devraient éviter d’organiser des enchères dans des zones où les prix de départ sont bas et ne suffisent pas à couvrir les coûts de défrichement des terres et d’investissement dans les infrastructures.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm