De nombreuses violations dans la gestion des terres ont été découvertes à Dong Nai.

Français Selon l'Avis de conclusion d'inspection n° 804/TB-BTNMT du Ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, dans le cadre de la gestion foncière de l'État, le Comité populaire de la province de Dong Nai a émis des documents juridiques sur la superficie minimale des terres agricoles pour la division des terres (à l'époque de 2014 et 2016) alors que la loi foncière n'avait pas encore été attribuée au Comité populaire provincial pour réglementation ; La réglementation prévoyant l'absence d'indemnisation mais uniquement un soutien pour les cas d'utilisation des terres avant le 1er juillet 2004, alors qu'au moment du début de l'utilisation des terres il n'y avait aucune infraction, n'est pas conforme aux dispositions du droit foncier.

En outre, le Comité populaire de la province de Dong Nai a également chargé l'investisseur du projet d'investissement dans la construction de zones résidentielles, conformément à la planification, de procéder à l'attribution des terres sans passer par la forme d'enchères de droits d'utilisation des terres, ce qui n'est pas conforme aux dispositions de la loi foncière ; L’identification du nom de l’utilisateur du terrain lors de la remise en état d’un terrain n’est pas conforme à l’utilisation réelle ; Le contenu du plan d’urbanisme et d’affectation du sol n’est pas cohérent avec la planification urbaine.

découvert de nombreuses violations dans la gestion des terres à Dong Nai photo 1 — De nombreuses violations dans le domaine de la gestion des terres à Dong Nai ont été signalées dans les conclusions d'inspection du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement.

En outre, les comités populaires des districts et des villes tels que Long Khanh, Nhon Trach, Long Thanh présentent encore de nombreuses lacunes dans la direction de la mise en œuvre du morcellement et du remembrement des terres. En particulier, le Comité populaire du district de Nhon Trach a autorisé les ménages individuels à changer l'usage des terres agricoles en terres résidentielles, mais certains dossiers manquent encore de documents évaluant la nécessité d'utiliser des terres résidentielles.

Dans cette conclusion, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement recommande au Comité populaire de la province de Dong Nai de rectifier la gestion étatique des ressources naturelles et de l'environnement, de mettre ce travail en ordre, d'améliorer l'efficacité et l'efficience de la gestion et d'assurer le respect des réglementations légales.

Organiser des examens et demander aux services, branches, unités et localités concernés d’examiner et de clarifier les responsabilités des collectifs et des individus qui ont causé les problèmes mentionnés dans les résultats et conclusions de l’inspection. Sur cette base, des mesures de traitement appropriées seront mises en place, conformément aux dispositions de la loi, pour les groupes et individus concernés. Parallèlement, des mesures efficaces existent pour surmonter les lacunes susmentionnées.

En outre, le Comité populaire de la province de Dong Nai doit rectifier et améliorer le travail d'attribution des terres, de conversion des usages des terres, d'enchères des droits d'usage des terres et de séparation des parcelles de terre afin de mettre de l'ordre dans la gestion des terres par l'État, d'améliorer l'efficacité de la gestion et l'efficience de l'utilisation des terres. Dans le même temps, ordonner aux organismes concernés de surmonter immédiatement les problèmes et les limitations existants dans le travail d’attribution des terres ; bail foncier; division foncière, permettant de changer l'affectation du sol.

Pour les comités populaires au niveau des districts, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement recommande de rectifier la mise en œuvre des procédures de division des terres, de don de terres pour la construction d'infrastructures techniques, etc.

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