Une entreprise de Dak Lak a « sous-traité » plus de 616 hectares de terres de culture de café à des particuliers, en violation de la réglementation. De plus, lors de l'actionnariat, l'entreprise a « oublié » les biens du peuple sur 1 200 hectares d'autres terres.
Thang Loi Coffee Company Limited (maintenant par actions) a de nombreuses violations dans les contrats et l'actionnariat - Photo : TRUNG TAN
Le 10 mars, une source de Tuoi Tre Online a rapporté que l'Inspection de la province de Dak Lak venait de conclure, soulignant les violations de Thang Loi Coffee One Member Co., Ltd. (maintenant une société par actions).
« Contrat vierge » de 616 hectares de terres de café contre la réglementation
Selon les conclusions de l'inspection, depuis 2004, la société susmentionnée a signé plus de 1 100 contrats « d'association de plantation de café » avec des ménages sur 616,4 hectares de terres, mais n'a pas dépensé d'argent pour investir dans la plantation de café mais a « sous-traité » aux ménages.
Même s'il n'y a pas d'investissement, l'entreprise exige toujours la collecte de frais et de produits contractuels. À cause de ce « smart contracting », depuis près de 15 ans, les poursuites judiciaires n’ont pas cessé.
Selon l'Inspection provinciale de Dak Lak, l'attribution à l'entreprise de 616 hectares de terres de café n'est pas conforme à la clause 2 de l'article 12 du décret 135/2005/ND-CP car l'entreprise n'a pas participé à l'investissement.
En outre, selon les conclusions de l'inspection, Thang Loi Coffee Company possède également plus de 1 200 hectares d'autres cafés que l'entreprise a « sous contrat » (investis à 100 % par le peuple) au peuple. La valeur totale de l'entreprise sur cette zone de 1 206 ha avant l'actionnalisation a été déterminée à plus de 174,5 milliards de VND.
Dont 51% appartiennent au capital de l'État, soit plus de 89 milliards de VND, les gens investissent également 100%, soit 49% (environ 85,5 milliards de VND) de la valeur des actifs du jardin.
Cependant, en 2019, lors de la détermination de la valeur de l'entreprise, les actifs apportés par les personnes au jardin sur la zone contractuelle n'ont pas été inclus dans la société par actions. Cela entraîne pour eux des désavantages dans le processus d’actionnarisation, ce qui conduit à davantage de plaintes.
Proposition visant à récupérer des terres « sous contrat vierge » et à placer les actifs des citoyens dans des actions
Vers 5h30 du matin, le 7 novembre 2022, lorsque la Thang Loi Coffee Joint Stock Company a envoyé des personnes et des véhicules pour abattre des caféiers et des durians précédemment sous contrat avec M. Nguyen Thanh Giang (résidant dans la commune de Hoa Dong, district de Krong Pak, province de Dak Lak) pour prendre des terres à sous-traiter à d'autres, une bagarre a éclaté et des personnes ont été illégalement arrêtées - Photo : TRUNG TAN
En conclusion, l'Inspection provinciale de Dak Lak estime que la réglementation actuelle ne permet pas aux entreprises de louer des terres à l'État sans rien investir et pourtant d'exécuter la mission conformément au décret 135/2005. L'Inspection a recommandé au Comité populaire provincial de Dak Lak de récupérer 616,4 hectares de terres que la société de café avait « sous-traitées » et de les remettre à la localité pour gestion conformément à l'article 181 de la loi foncière de 2013.
Quant aux 1.206 hectares de terres « contractualisées » qui ont été mises en propriété, l'inspecteur a demandé de revoir la valeur totale du jardin investi par les gens. Les entreprises doivent inclure la contribution en capital de 49 % des ménages contractants (plus de 85,5 milliards de VND) dans la valeur de l'entreprise actionnariale.
L'Inspection a également demandé au Comité populaire provincial de Dak Lak d'examiner la responsabilité des dirigeants de l'entreprise au cours des années où l'attribution des terres n'était pas conforme à la réglementation et ne garantissait pas les droits des ménages.
En outre, ordonner la collecte d’argent illégal à hauteur de 18,7 milliards de VND, y compris les bénéfices illégaux obtenus à partir d’activités illégales d’attribution de terres ; Récupérer 9,2 milliards de VND de capital de l'État perdu pendant le processus d'actionnariat, en particulier la valeur des droits d'utilisation des terres et des actifs sur les terres qui n'ont pas été entièrement calculés.
En outre, l'entreprise doit revoir le plan d'actionnariat, en particulier en déterminant la valeur des droits d'utilisation des terres et des actifs sur les terres, afin d'éviter la perte des actifs de l'État.
Le processus de formation et de réclamations chez Thang Loi Coffee Company
La ferme d'État de Thang Loi a été créée en 1977.
En 1987, l’unité a mis en œuvre une politique d’attribution de terres aux ménages conformément à la politique d’encouragement à la plantation de café.
En 2004, l’unité a converti le modèle contractuel en un contrat d’association de plantation de café. De ce fait, de nombreuses violations ont été commises dans l’utilisation des terres et dans les contrats d’exploitation des plantations de café, ce qui a donné lieu à des plaintes persistantes.
En conséquence, en 2011, les ménages ont commencé à demander des droits d’utilisation des terres. En 2018, la Cour des comptes de la région XII a souligné des lacunes dans la gestion des terres et l'attribution des contrats, obligeant les entreprises à réémettre des contrats légaux, mais cela a traîné en longueur.
Le 17 août 2023, de nombreuses personnes ont eu un dialogue avec le président du Comité populaire provincial de Dak Lak, Pham Ngoc Nghi, et ont demandé une inspection complète de cette entreprise - Photo : TRUNG TAN
En 2019, la société est devenue Thang Loi Coffee Joint Stock Company, mais les anciens différends et plaintes n'ont pas été résolus et de nouveaux sont apparus.
En 2022, l’entreprise a proposé un nouveau plan de contrat mais celui-ci n’a pas été accepté par les ménages.
Le 17 août 2023, de nombreuses personnes ont eu un dialogue avec le président du Comité populaire provincial de Dak Lak, Pham Ngoc Nghi, et ont demandé une inspection complète de cette entreprise.
Le 28 février 2025, l'Inspection provinciale de Dak Lak a conclu à des violations dans la gestion des terres et l'actionnariat.
Source: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-ca-phe-khoan-trang-khoan-khon-sai-pham-gi-20250310103643829.htm
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