OneHousing aide les propriétaires à obtenir des liquidités rapidement, proches des prix du marché

(Dan Tri) - Construit à partir d'une énorme source de données sur l'historique des transactions de 5 millions de produits immobiliers au cours des 10 dernières années, l'outil d'évaluation automatique des maisons OneHousing contribue à rendre les valeurs immobilières transparentes, favorisant les transactions pour les propriétaires et les acheteurs.

Les données constituent l’épine dorsale qui permet aux vendeurs de rencontrer les acheteurs aux prix du marché.

« Seulement 5 minutes après avoir saisi les informations sur l'appartement, OneHousing suggérera le prix de vente le plus proche du marché, aidant les vendeurs à avoir une base pour la valeur de leur propriété », a déclaré M. Nguyen Hong Quan, directeur marketing de OneHousing, à propos de la supériorité de la solution de vente de maisons au bon prix, avec une liquidité rapide dans les 48 heures, qui est populaire sur le marché des transferts d'appartements à Hanoi.

Les clients peuvent vendre leur maison au bon prix, avec liquidité dans les 48 heures grâce à OneHousing.

L’incapacité à parvenir à un consensus sur le prix est la principale cause de blocage ou d’échec des transactions immobilières. Le propriétaire s'attend à vendre à un prix plus élevé que le marché, tandis que l'acheteur demande une remise plus importante, ce qui entraîne des hésitations et des incertitudes des deux côtés, provoquant finalement l'échec de la transaction.

« L'outil de tarification de OneHousing joue donc un rôle neutre, en fournissant un prix proche des transactions du marché, qui constitue la base sur laquelle les vendeurs et les acheteurs se rencontrent pour convenir d'un prix », a déclaré M. Quan. La solution de vente rapide de maisons en 48 heures de OneHousing a un taux de réussite allant jusqu'à 80 %, ce qui signifie que pour 10 produits publiés sur le site Web, 8 trouveront preneurs.

Pour y parvenir, selon M. Quan, les données constituent une condition préalable. L'outil d'évaluation de OneHousing est développé sur la base d'une base de données de plus de 5 millions d'appartements dans plus de 1 000 projets, couvrant deux marchés importants : Hanoi et Ho Chi Minh-Ville. Des informations sur la maison telles que la superficie, la surface, la façade, l'orientation de la maison, la densité de population, les infrastructures, l'urbanisme... sont établies, à partir desquelles le prix de base de chaque produit est construit.

Le point fort de cette boîte à outils est que les données sont mises à jour à partir de plusieurs sources, à la fois en ligne et en personne. La première provient des informations de planification et des informations sur le projet de l’investisseur. La deuxième provient des ressources humaines qui participent quotidiennement aux études de marché. Et la troisième provient des ingénieurs en technologie de OneHousing, collectée lors du processus d'analyse des sources de données de prix sur les plateformes d'achat en ligne.

Les données sont également mises à jour périodiquement et en continu. De plus, pour rendre l'évaluation objective et ne pas se laisser piéger par les chiffres virtuels du marché, OneHousing a collaboré avec OneHousing pour analyser les données sur les informations relatives aux transactions réellement réussies. Tout cela garantit que les informations sont toujours exactes et reflètent la situation du marché.

S'appuyant sur la technologie et les données, OneHousing développe des outils permettant de fixer le prix des maisons au plus près des transactions du marché.

Rationalisez les processus, accélérez les transactions

Traditionnellement, les clients qui ont besoin d’une évaluation immobilière doivent contacter une société d’évaluation, payer des frais pour une évaluation sur place et attendre 10 à 20 jours pour obtenir les résultats. Cela est non seulement ennuyeux et coûteux, mais affecte également la vitesse des transactions, ce qui fait que les propriétaires passent facilement à côté d'opportunités d'investissement, d'achat d'une maison ou de gestion de questions personnelles.

Même dans les cas où le propriétaire fixe lui-même le prix, le manque de connaissance des fluctuations du marché, l'influence d'informations confuses et le désir de profits élevés amèneront le propriétaire à facilement fixer un prix trop élevé par rapport à la valeur réelle de la propriété, ce qui entraînera une période de vente prolongée et la propriété deviendra illiquide.

Avec l'outil d'évaluation immobilière automatisé de OneHousing, les propriétaires peuvent connaître la valeur réelle de leur maison en moins de 5 minutes, en quelques clics. Tant pour les acheteurs que pour les vendeurs, reconnaître et évaluer correctement la valeur d'un actif permet de conclure efficacement la transaction à un prix qui satisfait les deux parties, sans se soucier d'« acheter trop haut et vendre trop bas ».

Les clients sont accompagnés tout au long du processus et bénéficient de transactions transparentes via OneHousing.

En tant que récent bénéficiaire des avantages de la technologie d'évaluation de OneHousing, M. Nguyen Minh Khang (Gia Lam, Hanoi) a déclaré qu'il avait initialement évalué et vendu son appartement lui-même après avoir consulté les prix des groupes de résidents. Bien qu'il ait « entendu » que le marché était très chaud, après un mois entier, son appartement n'avait toujours pas d'acheteur. Beaucoup de gens sont venus voir la maison, mais tout le monde s'est plaint du prix élevé.

« J'ai essayé de saisir les informations concernant mon appartement sur le site OneHousing. Après avoir fait des recherches, j'ai appris que les appartements qui avaient été échangés dans le lotissement avaient également été vendus à un prix similaire. Cela signifie que OneHousing m'a donné le prix le plus proche de la réalité. De plus, OneHousing a également fait une offre de rachat de mon appartement dans les 48 heures. Tout a été si rapide et si propre. Au lieu de galérer pendant plusieurs mois, il ne m'a fallu que 2 jours pour vendre ma maison », a déclaré M. Khang.

De plus, pour assurer une liquidité rapide aux propriétaires, OneHousing a construit un réseau de 10 000 courtiers, contribuant ainsi à connecter rapidement les clients dans le besoin. Dans le même temps, la source de clients primaires de qualité provenant des principaux investisseurs de OneHousing est également un fichier de clients potentiels en attente pour que OneHousing puisse concrétiser son engagement envers les propriétaires avec des acheteurs dans les 48 heures.

OneHousing possède un réseau de plus de 10 000 courtiers, aidant les propriétaires à entrer rapidement en contact avec les acheteurs.

« Le marché immobilier doit être transparent et avoir une base pour résoudre les problèmes de confiance avec les clients. Grâce à nos capacités technologiques, nous offrons aux clients une vision objective de la valeur de leurs actifs. Lorsque les clients sont confus par les informations du marché, OneHousing fournit des solutions qui peuvent instaurer une relation de confiance avec eux », a affirmé M. Quan.

Découvrez la solution de vente de maison en 48 heures avec OneHousing sur : https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm