Les personnes qui abandonnent les ventes aux enchères de terres et de minéraux peuvent être interdites de participation aux ventes aux enchères pendant une période pouvant aller jusqu'à 5 ans.

L'absence de dépôt peut entraîner une pénalité de 6 mois à 5 ans.

L'après-midi du 27 juin, poursuivant la 7ème séance, avec 463/463 délégués participant au vote (100%), l'Assemblée Nationale a adopté la Loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la Loi sur les Ventes aux Enchères Immobilières.

En conséquence, la loi modifiant et complétant un certain nombre d’articles de la loi sur les ventes aux enchères de biens immobiliers a ajouté des dispositions sur les ventes aux enchères de titres, de biens publics et de plaques d’immatriculation de véhicules.

Concrètement, la vente aux enchères de titres s'effectue conformément aux dispositions de la loi sur les valeurs mobilières.

La vente aux enchères des biens publics des agences vietnamiennes à l'étranger est effectuée conformément aux dispositions de la loi sur la gestion et l'utilisation des biens publics.

La vente aux enchères des plaques d'immatriculation est effectuée conformément aux dispositions de la loi sur l'ordre et la sécurité de la circulation routière.

Français En ce qui concerne le traitement des violations par les participants aux enchères, les gagnants des enchères, les particuliers et les organisations liées, la loi stipule clairement que les gagnants des enchères des droits d'utilisation des terres dans les cas d'attribution et de location de terres pour la mise en œuvre de projets d'investissement et de droits d'exploitation minière, s'ils violent l'obligation de payer le prix gagnant de l'enchère, entraînant la décision de reconnaître l'annulation des résultats de l'enchère, alors en fonction de la nature et de la gravité de la violation, ils seront interdits de participer aux enchères pour ce type de propriété pendant une période de 6 mois à 5 ans.

Le président du Comité économique, Vu Hong Thanh.

Français Auparavant, lors de la présentation d'un rapport expliquant, acceptant et révisant le projet de loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur les enchères immobilières, le président du Comité économique Vu Hong Thanh a ajouté qu'en ce qui concerne les actifs mis aux enchères , il y avait des avis suggérant que la vente aux enchères des plaques d'immatriculation des véhicules doit être effectuée conformément au processus et aux procédures des ventes aux enchères immobilières de la loi sur les ventes aux enchères immobilières ; Proposition visant à compléter la réglementation sur les enchères de crédits carbone.

La Commission permanente de l'Assemblée nationale estime que, s'agissant de la vente aux enchères des plaques d'immatriculation des véhicules, le projet de loi modifie et complète l'alinéa 2 de l'article 3 de la loi actuelle dans le sens que « la vente aux enchères des plaques d'immatriculation des véhicules est effectuée conformément aux dispositions de la loi sur l'ordre et la sécurité de la circulation routière », afin d'assurer la conformité avec la nature spécifique de la vente aux enchères des plaques d'immatriculation des véhicules ainsi que la cohérence avec le projet de loi sur l'ordre et la sécurité de la circulation routière.

En ce qui concerne les enchères de crédits carbone, au point p, clause 1, article 4 du projet de loi, il existe des dispositions générales sur d'autres actifs dont les lois spécialisées exigent la mise aux enchères afin de garantir l'exhaustivité, l'intégralité et la prévoyance des actifs qui pourraient survenir à l'avenir, y compris les crédits carbone.

Dans le même temps, il est recommandé au Gouvernement de poursuivre ses recherches et son évaluation lors de la synthèse de la mise en œuvre pilote du marché des crédits carbone afin de disposer d'une base pour la vente aux enchères de ce type d'actifs conformément à l'ordre et aux procédures de la loi sur les enchères d'actifs.

Seuls les membres de la famille sont interdits d’enchérir sur un même bien.

En ce qui concerne les règles relatives au traitement des infractions contre les adjudicataires qui ne paient pas l'argent gagné à l'enchère, la Commission permanente de l'Assemblée nationale a précisé : « Le projet de loi prévoit uniquement des sanctions pour les cas où les adjudicataires des droits d'utilisation des terres et des droits d'exploitation minière violent l'obligation de payer l'argent gagné à l'enchère, car il s'agit de deux types particuliers d'actifs de grande valeur, qui affectent grandement le marché immobilier, les valeurs mobilières, les prix des matériaux de construction... »

Par conséquent, l'ajout d'une disposition interdisant aux gagnants des enchères de ces actifs de participer aux enchères pendant une certaine période de temps en fonction de la nature et de la gravité de la violation vise à prévenir les comportements négatifs, la manipulation du marché et à empêcher l'abandon des dépôts ou le gonflement des valeurs des actifs à des fins de profit lors des enchères d'actifs.

En ce qui concerne les droits et obligations de la personne dont le bien est mis aux enchères, le Comité permanent de l'Assemblée nationale a constaté que la loi sur les ventes aux enchères de biens réglemente uniquement l'ordre et les procédures de vente aux enchères de biens, tandis que la décision de vendre aux enchères les biens en lots ou pour chaque bien indépendant appartient à la personne dont le bien est mis aux enchères conformément aux dispositions des lois spécialisées.

En réponse aux avis des délégués, afin d'améliorer la clarté et la transparence, le projet de loi a été révisé pour modifier et compléter les dispositions du règlement sur les enchères.

Les députés de l'Assemblée nationale ont voté l'adoption de la loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur les ventes aux enchères immobilières.

En conséquence, pour chaque vente aux enchères, l'organisme de vente aux enchères immobilières émettra, avant la date de mise en vente des biens, le règlement de vente aux enchères, qui devra clairement indiquer si le bien sera vendu aux enchères en lots ou séparé en propriétés indépendantes.

Dans le même temps, le règlement des enchères doit être annoncé publiquement sur le portail national des enchères d'actifs, garantissant clarté et transparence afin que tous les sujets puissent accéder aux informations sur l'enchère, décidant ainsi de s'inscrire pour participer à l'enchère ou non.

Français Concernant l'inscription pour participer à la vente aux enchères , M. Vu Hong Thanh a déclaré que certains avis suggéraient de prendre en compte la réglementation de l'article 38, clause 4, interdisant aux pères, mères, épouses, maris, enfants, frères, sœurs et frères et sœurs de s'inscrire pour participer à la vente aux enchères ; Il est nécessaire de mettre en place un mécanisme permettant de garantir la faisabilité pratique et de garantir les droits des individus participant aux enchères.

La Commission permanente de l'Assemblée nationale a accepté et révisé le projet de loi dans le sens du transfert des dispositions du point e, clause 4, article 38 sur les cas non autorisés à s'inscrire pour participer aux enchères au point d2, d3, clause 5, article 9 sur les actes interdits afin d'avoir une base de traitement lorsque des violations sont détectées (post-audit) ;

Parallèlement, il faudrait restreindre la portée des sujets interdits de participation aux enchères pour interdire uniquement aux conjoints, frères, sœurs et frères et sœurs de participer aux enchères pour le même bien afin d’assurer la cohérence avec les pratiques récentes .

Source : https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-co-the-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-a670416.html