La succursale centrale d'Agribank Saigon vient d'annoncer la vente aux enchères de toutes les dettes d'An Tam Construction Investment Company Limited (An Tam Company).

La dette a été constituée en vertu de deux contrats de crédit signés en 2008 et a été hypothéquée par 28 appartements du projet Cherry Apartment (quartier Thanh My Loi, ville de Thu Duc, ville de Ho Chi Minh) investis par Hoang Quan Real Estate JSC.

La valeur de la dette au 30 mai 2024 est supérieure à 93 214 milliards de VND. Dont la dette principale s'élève à 61,83 milliards de VND et la dette d'intérêts à 31,384 milliards de VND. Toutefois, le prix de départ de l'enchère de la dette est de 61 854 milliards de VND, soit l'équivalent du principal de la dette.

Actuellement, la dette est en souffrance depuis plusieurs jours et a été transférée au groupe des créances douteuses parce que la société An Tam a violé ses obligations de remboursement de la dette.

Les 28 appartements utilisés comme garantie pour le prêt n'ont pas encore terminé les procédures légales. La propriété est toujours sous contrat de vente, n'a pas reçu de certificat de propriété et n'a pas été remise à l'acheteur en raison du projet construit sans autorisation et pas encore terminé.

Ces appartements ont été vendus dans le cadre d'un contrat de vente entre An Tam Company et Hoang Quan Real Estate en 2011.

Cherry Apartment se compose d'un immeuble d'appartements de 12 étages avec 99 appartements d'une superficie allant de 76 à 140 m2. La superficie totale de construction est de plus de 19 000 m2 avec un investissement total de 203 milliards de VND.

Le projet a commencé la construction des fondations et du sous-sol en mai 2010 et devait livrer les maisons aux clients en 2013. Cependant, après avoir presque terminé la construction brute, le projet a été bloqué en raison de constructions illégales.