Les investisseurs ont fui près de 200 milliards de VND

Lors de la séance de négociation du 17 août, les investisseurs ont fui les actions LDG de LDG Investment JSC après que la Bourse de Ho Chi Minh-Ville (HOSE) a annoncé l'annulation complète de la vente de plus de 2,6 millions d'actions LDG effectuée le 15 août par M. Nguyen Khanh Hung, président du conseil d'administration.

La raison de l'annulation est que M. Hung a négocié des actions mais n'a pas déclaré ou divulgué d'informations avant d'effectuer la transaction comme l'exige la loi.

À la fin de la séance de bourse du 17 août, les actions LDG sont tombées dans la fourchette maximale autorisée avec un excédent de plus de 25,5 millions d'unités vendues au prix plancher, sans compter le montant des actions mises en vente dans les ordres ATC. Près de 6,5 millions d'actions ont été entièrement appariées au prix plancher, exécutées de manière sporadique au cours de la séance.

Ainsi, si l'on compte uniquement le nombre d'actions mises en équivalence et le nombre d'actions restantes vendues au prix plancher, la valeur totale a atteint près de 200 milliards de VND. Les investisseurs fuient une société immobilière qui a connu une ascension fulgurante en bourse.

Ces derniers temps, les investisseurs ont été très mécontents des cas de ventes illégales sur le marché boursier. Les ventes illégales qui ont eu lieu ces dernières années ont causé des pertes à de nombreuses personnes, tandis que les dirigeants de certaines entreprises ont violé la loi à plusieurs reprises et ont donné des explications déraisonnables.

Dans de nombreuses sociétés de valeurs mobilières, le logiciel a mis à jour la liste des comptes d'initiés et des personnes liées au système de négociation. Lorsqu'un client passe un ordre de transaction sur titres, le système avertit le client qu'il est un initié ou une personne liée qui est tenue de divulguer des informations avant la négociation.

Expliquant la vente secrète d'actions, M. Nguyen Khanh Hung a déclaré que le 15 août, il avait vendu plus de 2,6 millions d'actions LDG, mais comme il était en voyage d'affaires du 8 au 15 août, il ne pouvait pas rendre directement l'information publique.

Au lieu de cela, il a chargé le secrétaire de procéder à la divulgation des informations, mais comme le nouveau personnel ne comprenait pas pleinement la réglementation, cela a entraîné des erreurs et retardé le processus de divulgation des informations.

*LDG était une société immobilière qui faisait des vagues en bourse.*

« Sans » actionnaires majeurs, LDG est de plus en plus désavantagée

La vente du capital de M. Hung a eu lieu dans le contexte de la reprise du cours de l'action LDG, augmentant de près de 50 % par rapport au début de l'année.

Cependant, l’entreprise a récemment été confrontée à de nombreuses nouvelles négatives.

Au deuxième trimestre 2023, LDG a déclaré un chiffre d'affaires d'un peu plus de 300 millions de VND et une perte de 74 milliards de VND, portant sa perte nette au cours des 6 premiers mois de 2023 à plus de 144 milliards de VND.

Récemment, le conseil d'administration de LDG a décidé de prolonger le délai de tenue de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2023 (3e fois) jusqu'au 31 août 2023. Auparavant, les premier et deuxième congrès de cette entreprise ne pouvaient pas avoir lieu en raison d'un taux de participation insuffisant conformément à la réglementation.

M. Hung est actuellement président de LDG et détient près de 18,6 millions d'actions LDG, soit 7,25 % à la fin de 2022.

Récemment, M. Hung a vendu de nombreuses actions pour obtenir une hypothèque. Les 18 et 19 mai, M. Hung a fait hypothéquer près de 5 millions d’actions par une société de valeurs mobilières. Après la transaction, le ratio de participation de M. Hung chez LDG est passé de 5,86 % à 3,92 %, n'étant plus officiellement un actionnaire majoritaire chez LDG. En avril, M. Hung a vendu plus de 3,5 millions d'actions LDG pour hypothèque les 13 et 14 avril.

En mai également, les actions de LDG ont chuté à plusieurs reprises en raison d'informations sur les poursuites judiciaires pour la construction illégale de près de 500 maisons dans le projet de zone résidentielle de Tan Thinh dans la province de Dong Nai , investi par LDG. Selon le rapport financier, à la fin de 2022, l'inventaire du projet de zone résidentielle de Tan Thinh s'élevait à 463,5 milliards de VND, soit 38,4 % de l'inventaire total de LDG Investment. Il s’agit du projet ayant la plus grande valeur d’inventaire de cette entreprise.

LDG Investment JSC a été créée en changeant son nom de Long Dien Real Estate JSC en 2015. Son capital social est passé de 50 milliards de VND à 750 milliards de VND et a été cotée à la Bourse de Ho Chi Minh-Ville.

En 2016, Le Ky Phung, président du conseil d’administration et fondateur de LDG, s’est retiré. Le remplaçant de M. Phung était M. Nguyen Khanh Hung, qui était alors membre du conseil d'administration et directeur général adjoint de Dat Xanh Real Estate Services and Construction JSC (actuellement Dat Xanh Group).

Depuis lors, Dat Xanh est devenu le plus grand groupe d’actionnaires du groupe LDG. Depuis lors, le groupe LDG a toujours été considéré comme l’ombre du groupe Dat Xanh. Depuis 2017, LDG est entré dans le segment des appartements à Ho Chi Minh-Ville en lançant des projets d'appartements sous la marque Intela tels que Saigon Intela, High Intela et West Intela. Il existe également des projets dans les provinces voisines.

Cependant, à la mi-2020, Dat Xanh (DXG) s'est soudainement désinvesti de LDG lorsqu'elle a décidé de vendre la totalité des près de 63 millions d'actions, soit l'équivalent de 26,27 % du capital de LDG. Dans le même temps, la filiale de DXG, Ha Thuan Hung Construction Trade Service Company Limited, s'est également inscrite pour vendre la totalité de ses plus de 25 millions d'actions LDG, soit l'équivalent de 10,45 % du capital social de LDG Investment.

Au total, le groupe Dat Xanh a vendu 88 millions d'actions de LDG JSC qu'il détenait, soit l'équivalent de 36,72 % du capital social de LDG et a perdu environ 500 milliards de VND.

Il s’agit d’une évolution assez surprenante car l’investissement dans LDG est considéré comme un investissement stratégique de DXG et LDG possède une industrie d’investissement et de développement immobilier, similaire à Dat Xanh et a également de très bonnes perspectives avec la propriété de nombreux grands projets.

Annuler toutes les transactions de vente d'actions du président de LDG, Nguyen Khanh Hung. La Bourse de Ho Chi Minh-Ville a annoncé qu'elle annulerait la transaction de vente de plus de 2,6 millions d'actions LDG du président Nguyen Khanh Hung.

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