Une société immobilière gagne gros grâce aux ventes et au bénéfice de près de 50% des actions HPG

Danang Housing Development Investment Joint Stock Company (code boursier : NDN) vient d'annoncer son rapport financier pour le troisième trimestre 2023 avec des résultats commerciaux positifs. Plus précisément, le chiffre d'affaires net du dernier trimestre a atteint 56,2 milliards de VND, soit 51 fois plus que la même période de l'année dernière. Le chiffre d'affaires net cumulé sur 9 mois a atteint 368,7 milliards de VND, soit près de 154 fois plus que le chiffre de 2022.

Outre la forte augmentation des revenus des activités principales, les revenus financiers au troisième trimestre ont également atteint 27,3 milliards de VND, soit le double de ceux de l'année dernière. Dans le même temps, les dépenses financières ont diminué de 49,7% pour atteindre 20,8 milliards de VND au cours du dernier trimestre.

Cumulés en 9 mois, les revenus financiers de cette société immobilière ont atteint 50,4 milliards de VND, en hausse de 11,5% par rapport à la même période de l'année dernière.

Les frais de vente au troisième trimestre se sont élevés à 2,3 milliards de VND, alors que l'année dernière, cette dépense n'avait pas eu lieu. Les dépenses d'administration des entreprises sont restées pratiquement inchangées au troisième trimestre, à 1,5 milliard de VND. Au cours des 9 derniers mois, les coûts de gestion d'entreprise se sont élevés à 4,1 milliards de VND, en baisse de 54,4 %.

Une forte croissance des revenus et une réduction des coûts ont permis au bénéfice après impôts au troisième trimestre d'atteindre 27,6 milliards de VND, contre une perte de 28,8 milliards de VND. Au cours des 9 premiers mois, la société a enregistré un bénéfice après impôts de 230,4 milliards de VND, soit une augmentation de 354,4 milliards de VND par rapport à la perte de 124 milliards de VND l'année dernière.

La société a expliqué que son bénéfice du troisième trimestre a fortement augmenté en raison des revenus continus provenant du transfert d'appartements du projet Monarchy B.

Il est à noter qu'à la fin du troisième trimestre, le poste d'investissement en valeurs mobilières de la société immobilière a enregistré 468,9 milliards de VND, soit une augmentation de 51% par rapport au début de l'année, soit 33,9% du total des actifs.

Một công ty địa ốc thắng to nhờ bán được hàng, lãi gần 50% từ cổ phiếu HPG - 1 — Danang Housing Development Investment Joint Stock Company a réalisé jusqu'à 47,8 % de bénéfices en investissant dans les actions HPG du groupe Hoa Phat (Source : Business report).

Depuis le début de l'année, la société a investi dans Duc Giang Chemical Group Joint Stock Company (code boursier : DGC), Mobile World Investment Joint Stock Company (code boursier : MWG) et Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (code boursier : STB).

Au 30 septembre, le prix initial du portefeuille de titres comprenait 186,7 milliards de VND en actions STB (représentant 39,8 % de la proportion) ; 74 milliards de VND d'actions HPG (représentant 15,4%), 36 milliards de VND d'actions DGC (représentant 7,7%), 16,8 milliards de VND d'actions MWG (représentant 3,6%).

L'investissement dans HPG a enregistré une juste valeur de 109,4 milliards de VND, soit un bénéfice de 47,8 % par rapport au prix d'origine. L'investissement dans DGC a rapporté 38,8 %, MWG a rapporté 20,7 % et STB a rapporté 5,7 %.

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