Concernant les violations sur le projet 275 Nguyen Trai, que dit Hoang Huy TCH Finance ?

DNVN - Concernant l'annonce récente de la conclusion de l'Inspection générale du gouvernement sur le terrain de 23 380 m2 situé au 275 Nguyen Trai, district de Thanh Xuan, Hanoi, Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company (code boursier : TCH) a déclaré que l'entreprise est une partie liée à l'objet de l'inspection mentionné dans cette conclusion.

Le 11 octobre, l'Inspection gouvernementale a publié l'avis de conclusion d'inspection n° 2124/TB-TTCP (conclusion de l'Inspection gouvernementale) sur la conversion des terres à des fins d'utilisation des terres de production et d'affaires au cours de la période 2011-2019 des entreprises publiques et des entreprises actionnariales.

La conclusion de l'Inspection générale du gouvernement mentionne un certain nombre de contenus liés à Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company (code boursier : TCH).

Plus précisément, le terrain de 23 380 m2 situé au 275 Nguyen Trai, district de Thanh Xuan, Hanoi (projet 275 Nguyen Trai) est un projet que le Comité populaire de Hanoi a récupéré auprès de la société par actions de mécanique de précision n° 1 et attribué à la société par actions de commerce Hung Viet (mis en œuvre en 2009).

Precision Mechanical Engineering Joint Stock Company No. 1 a transféré 3,2 millions d'actions de Hung Viet Trading Joint Stock Company à Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company (mise en œuvre en 2011).

Le 15 octobre, dans le rapport envoyé à la Bourse de Ho Chi Minh-Ville (HoSE) sur les conclusions de l'inspection du gouvernement, TCH a déclaré que le contenu spécifique lié au projet 275 Nguyen Trai, dans la section 3.1 des mesures de traitement proposées, 3 projets avec des conclusions identifiant des signes de violations selon le Code pénal n'incluent pas le nom du projet 275 Nguyen Trai.

Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company est le cessionnaire des actions et a pleinement rempli les obligations découlant de l'accord de transfert.

En ce qui concerne la remise en état des terres par le Comité populaire de Hanoi et leur attribution à la société par actions Hung Viet Trading pour la mise en œuvre du projet, l'annonce des conclusions de l'Inspection générale du gouvernement indiquait : Remise en état par le Comité populaire de Hanoi de 23 380 m2 de terrain de production de la société par actions de mécanique de précision n° 1, attribution à la société par actions Hung Viet Trading « sous forme d'attribution de terres avec perception de droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet de logement ».

Depuis sa création, Hung Viet Trading Joint Stock Company a mis en œuvre des projets conformément aux décisions et aux politiques du Comité populaire de la ville de Hanoi. Jusqu'à présent, Hung Viet Trading Joint Stock Company a payé 100 % des frais d'utilisation du sol conformément à toutes les décisions émises par les agences d'État pour le projet.

Le projet d'investissement de la société au 275 Nguyen Trai a été achevé. Le processus de construction du projet est soumis aux permis de construire et aux approbations des organismes d'État. Les bâtiments du projet ont été mis en œuvre et approuvés par les autorités compétentes pour acceptation et mise en service. En conséquence, 100 % des clients qui ont acheté des produits d'appartement ont obtenu des certificats de droits d'utilisation du sol, de propriété des actifs attachés au terrain et vivent de manière stable dans le projet.

Concernant le transfert de 3,2 millions d'actions de Precision Engineering Company No. 1 à Hung Viet Trading Joint Stock Company, l'avis de conclusion de l'inspection indiquait : « Precision Engineering Joint Stock Company No. 1 a transféré 3,2 millions d'actions de Hung Viet Trading Joint Stock Company à Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company à la valeur nominale ».

Concernant ce contenu, TCH estime que le transfert de 3,2 millions d'actions de Precision Mechanical Joint Stock Company No. 1 à Hung Viet Trading Joint Stock Company a été décidé par le conseil d'administration de Precision Mechanical Joint Stock Company No. 1.

Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company est le cessionnaire des actions et a pleinement rempli les obligations en vertu de l'accord de transfert, selon lequel le prix de transfert est la valeur nominale des actions au moment du transfert. La transaction a été finalisée en 2011.

Concernant la mise en œuvre des obligations financières supplémentaires pour le bloc de base du projet de logement NO1 approuvées par l'agence d'État pour l'ajustement et le complément (le cas échéant), TCH s'engage à soumettre et à payer immédiatement 100 % de la valeur des obligations financières supplémentaires dès que l'agence d'État compétente émet une décision déterminant les obligations financières supplémentaires qui doivent être payées (le cas échéant).

Concernant la récupération de 3 557 m2 (parcelle de terrain NO2) du projet, selon TCH, en fait, la parcelle de terrain NO2 attribuée à Hung Viet Trading Joint Stock Company représente 20% du fonds foncier de la ville pour construire un projet de logements à vendre aux fonctionnaires et aux fonctionnaires de la région et est sous l'autorité d'approbation du gouvernement et des autorités. L'état actuel du terrain NO2 est propre et n'a pas été construit depuis que le terrain a été attribué jusqu'à présent. Par conséquent, la récupération de la parcelle NO2 du Projet sera réalisée lorsqu'une décision officielle du gouvernement sera prise et ne donnera lieu à aucune obligation financière supplémentaire à soumettre et à payer par l'entreprise.

Concernant l'annonce de la conclusion de l'inspecteur du gouvernement, TCH a déclaré que la société est une partie liée à l'objet de l'inspection mentionné dans la conclusion de l'inspecteur du gouvernement. Il s’agit toutefois d’une activité d’inspection régulière conformément à la réglementation de l’État. La Société est la partie qui s’acquitte toujours pleinement de ses obligations envers les parties liées et s’acquitte pleinement de ses obligations envers l’État comme prescrit.

Cependant, TCH estime que depuis le 11 octobre 2024 jusqu'à aujourd'hui, de nombreuses informations non officielles sont apparues sur les réseaux sociaux et les groupes dans le but de déformer délibérément la nature de l'information, de montrer des signes de fabrication, d'exagérer l'ampleur et l'impact, de provoquer une confusion qui pourrait affecter l'entreprise et les actionnaires et investisseurs en général, alors que toutes les activités et situations commerciales de l'entreprise se déroulent normalement. Les obligations financières qui en découlent (le cas échéant) relèvent entièrement de la capacité financière de l’entreprise.

« Les investisseurs doivent distinguer clairement et précisément les informations selon lesquelles le projet 275 Nguyen Trai de Hoang Huy fait partie des 5 projets de la catégorie 3.2 - Section C qui doivent transférer des informations et des documents, et non des 3 projets de la catégorie 3.1 - Section C dans la conclusion de l'Inspection générale du gouvernement qui doivent transférer des fichiers et des documents pour traitement. Les investisseurs doivent se référer aux informations officielles de l'entreprise et ne doivent se référer qu'à des sites d'informations fiables et vérifiés », a conseillé Hoang Huy.

Auparavant, lors de la séance de négociation des 8 et 9 octobre, les actions TCH ont connu une forte baisse, le volume de vente restant au prix plancher atteignant près de 14 millions d'unités à un moment donné. Cette situation s'est produite après que des rumeurs se soient répandues selon lesquelles les actions TCH de Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company faisaient l'objet d'une enquête de la Commission nationale des valeurs mobilières (SSC) pour des transactions au cours de la période 2021-2022. Par la suite, la SSC a déclaré qu'il s'agissait d'une activité d'inspection périodique conformément à la réglementation applicable aux entreprises cotées.

Le siège social de Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company est situé au 116 Nguyen Duc Canh, quartier Cat Dai, district de Le Chan, ville de Hai Phong. Actuellement, M. Do Huu Ha occupe le poste de président du conseil d'administration, Mme Hoang Thi Huyen occupe le poste de directrice générale.

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