Zone de villas abandonnées à un million de dollars sur la côte de Quang Ngai

Le quartier de Tianjin Villa abritait autrefois des centaines d'experts qui construisaient la raffinerie de pétrole de Dung Quat. Une fois le projet terminé, a déclaré l'expert en eau, la zone de la villa était tombée en ruine au cours des 14 dernières années.

En 2005, la province de Quang Ngai a accueilli des centaines d'ingénieurs et d'experts étrangers pour participer à la construction de la raffinerie de pétrole de Dung Quat . Par conséquent, la province a chargé la société par actions d'investissement et de construction Thien Tan d'étudier et de trouver un emplacement approprié pour construire une zone de logement pour cette équipe.

Après enquête, Thien Tan Investment and Construction Joint Stock Company a choisi un emplacement privilégié dans la zone urbaine de Van Tuong (district de Binh Son, Quang Ngai). Cet emplacement dispose d'un espace ouvert face à la mer, adapté à la construction d'une villa de villégiature.

La villa Thien Tan était autrefois la résidence de centaines d'experts participant à la construction de la raffinerie de pétrole de Dung Quat (Photo : Quoc Trieu).

En juillet 2006, 72 villas, 160 chambres individuelles et des espaces de service tels que piscine, court de tennis, mini-supermarché ont été achevés. Le capital d’investissement total du projet est de près de 100 milliards de VND.

La zone Thien Tan Villa répond aux normes 3 étoiles, devenant la résidence de centaines d'experts et d'ingénieurs de nombreux pays du monde entier. La naissance de la zone de villas Thien Tan a contribué de manière significative aux progrès de la construction de la raffinerie de pétrole de Dung Quat.

Les investisseurs s’attendent à ce que le développement de la zone économique de Dung Quat crée une dynamique pour le développement de la zone urbaine de Van Tuong. Depuis lors, la zone des villas Thien Tan est devenue un point fort de cette région. Cependant, les attentes des investisseurs ne se sont pas réalisées.

La zone de villas de Thien Tan se trouve à seulement quelques kilomètres de la raffinerie de pétrole de Dung Quat (Photo : Quoc Trieu).

À la mi-2010, la raffinerie de pétrole de Dung Quat a été achevée et les experts et ingénieurs sont rentrés chez eux les uns après les autres. Depuis lors, le quartier des villas de Tianjin est tombé en ruine.

Selon l'investisseur, après le départ des experts et des ingénieurs, la zone de la villa Thien Tan s'est retrouvée dans une situation difficile.

Certaines entreprises de la zone économique de Dung Quat ont l'intention de louer cette zone de villas. Cependant, pour diverses raisons, les entreprises ont changé d’avis. Depuis lors, la zone des villas de Tianjin est pratiquement fermée.

En moyenne, chaque mois, l'entreprise doit dépenser environ 70 millions de VND pour payer les ouvriers chargés de prendre soin des arbres et d'entretenir la zone de la villa.

Des blocs de maisons dans le quartier résidentiel de Tianjin sont dégradés et endommagés (Photo : Quoc Trieu).

Les représentants du conseil d'administration de la zone économique de Dung Quat et des parcs industriels de Quang Ngai ont déclaré que la zone de villas de Thien Tan est actuellement déserte, mais que l'entreprise avait déjà atteint l'objectif d'investissement initial du projet.

Le développement de la zone urbaine de Van Tuong n'est pas celui attendu, c'est pourquoi la zone des villas n'est pas efficace. Au cours des dernières années, le Conseil d’administration a travaillé à plusieurs reprises avec les investisseurs pour partager les difficultés. Parallèlement, nous avons créé les conditions et introduit de nombreuses entreprises pour louer cette villa mais nous n'avons toujours pas eu de résultats.

La zone urbaine sous-développée de Van Tuong a conduit à de nombreux projets abandonnés, notamment le quartier de villas Thien Tan (Photo : Quoc Trieu).

Selon le conseil d'administration de la zone économique de Dung Quat et des parcs industriels de Quang Ngai, la zone urbaine de Van Tuong fait désormais partie de la zone urbaine de service du sud-est de Dung Quat.

Il s’agit d’une prémisse et d’une base importantes pour appeler à l’investissement dans les secteurs urbain, des services et du tourisme. Cela a conduit au développement et à la reprise de projets abandonnés dans la zone économique de Dung Quat, y compris la zone de villas de Thien Tan.

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