Hier (17 août), une courte vidéo est apparue sur les réseaux sociaux, enregistrant une scène d'un touriste japonais qui vit au Vietnam depuis de nombreuses années et se rend au marché de Ben Thanh (District 1, Ho Chi Minh-Ville) pour acheter 3 paires de chaussettes pour 700 000 VND, soit près de 235 000 VND/paire.
Estimant que le prix était trop élevé, le client japonais a négocié les 3 paires de chaussettes pour 60 000 VND, soit 20 000 VND la paire. Après une courte période de négociation, le propriétaire du kiosque du marché de Ben Thanh a accepté de vendre pour 20 000 VND la paire. Ce prix est 10 fois inférieur à celui de la première fois où le propriétaire du kiosque a « crié le prix ».
De nombreuses agences de presse et journaux étrangers considèrent le marché de Ben Thanh comme l'endroit où les prix de location et de transfert sont les plus chers au monde. (Photo : Ky Hoa)
Dans cette vidéo également, alors qu'il demandait dans un autre kiosque du marché de Ben Thanh, un touriste japonais a reçu une invitation à acheter une paire de chaussettes pour 150 000 VND la paire.
Après que cette vidéo soit devenue virale en ligne, de nombreuses personnes ont déclaré que le marché de Ben Thanh était depuis longtemps célèbre pour ses prix exorbitants. Surtout si vous êtes un touriste étranger, il est très facile de se faire arnaquer lorsque vous venez à Ho Chi Minh-Ville pour la première fois.
Certains avis disent que le niveau de prix des marchandises sur le marché de Ben Thanh est plus cher que dans de nombreux autres endroits, car le prix d'achat et de location des kiosques sur le marché n'est pas bon marché. Il faut donc « crier » et « arnaquer » pour compenser le prix de la location. Cependant, facturer 10 fois plus est inacceptable, surtout pour les touristes étrangers.
Dans une étude réalisée par Savills en 2017, bien qu'un kiosque sur le marché de Ben Thanh soit très petit, seulement quelques mètres carrés, le prix de location est ici considéré comme « cher ». De nombreuses agences de presse et journaux étrangers classent même le marché de Ben Thanh comme l'endroit où les prix de location et de transfert sont les plus chers au monde.
Plus précisément, le coût de location d'un mini-espace ici est de l'ordre de 30 à 50 millions de VND par kiosque et par mois. Les centres restants coûtent environ 10 à 27 millions de VND par mois, selon l'emplacement.
Outre le prix de location, le marché de Ben Thanh propose également une autre forme de transfert de stand. Les kiosques d'une superficie de 2 à 4 m2 ont un prix de transfert d'environ 1,2 à 2,5 milliards de VND. Ainsi, chaque mètre carré sur le marché de Ben Thanh coûte entre 600 millions et plus d’un milliard de VND.
Selon une enquête menée par des journalistes du journal Journalist and Public Opinion, à l'heure actuelle, les prix de location et de transfert des kiosques du marché Ben Thanh continuent d'augmenter par rapport à il y a 6 ans. L'augmentation est équivalente aux prix des terrains dans la zone autour de la rue piétonne Nguyen Hue.
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