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Les magasins de Hanoi ferment en masse, les espaces locatifs du centre sont déserts

Người Lao ĐộngNgười Lao Động04/01/2025

(NLDO) - De nombreux magasins et boutiques de Hanoi ont annoncé qu'ils fermeraient avant le Têt, ce qui a conduit à des locaux déserts dans les rues centrales.


[intégrer]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/intégrer]

Les rues de la mode du centre de Hanoi telles que Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc, Pham Ngoc Thach... ont vu de nombreux magasins fermer en masse. Les maisons en front de rue à louer, dont les prix varient de quelques dizaines à quelques centaines de millions de VND par mois, sont désormais vacantes et attendent des locataires.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1.

De nombreux magasins fermés dans la même rue

Selon une enquête sur Batdongsan.com.vn, le prix de location des locaux de la rue Kim Ma (district de Ba Dinh) varie de 40 millions de VND à des centaines de millions de VND pour une façade de 100 m2. Les espaces plus grands ou les locations entières ont des prix plus élevés. Cependant, de nombreux locaux sont vacants dans cette rue.

Mme Nguyen Thi Lan, qui possède un magasin de trois étages à louer à Kim Ma, a déclaré que les locaux étaient vacants depuis trois mois maintenant et que s'il y avait des clients, elle pourrait le louer pour plus de 100 millions de VND/mois. De nombreuses marques et magasins de la rue ont continuellement disparu, fermé et affiché des panneaux de location.

La raison pour laquelle le commerçant a retourné les locaux était que les affaires hors ligne étaient au ralenti, alors ils sont passés en ligne.

Non seulement l’industrie de la mode est confrontée à des difficultés, mais de nombreuses personnes du secteur de l’alimentation, de la restauration et des boissons sont également confrontées à des difficultés.

Fin 2024, la chaîne Manwah - Taiwanese Hot Hot, célèbre marque de buffet de hot pot taïwanais, a également annoncé la fermeture de 2 magasins.

S'adressant au journal Nguoi Lao Dong , M. Hoang Tung, président de F&B Investment, a déclaré que le cas de Manwah - Taiwanese Hot Hot est une grande marque, ils ont donc peut-être fermé pour des raisons telles que l'absence de ventes ou l'optimisation du modèle, le passage à un autre modèle pour expérimenter et trouver de meilleurs profits.

Cependant, en général, concernant la situation du secteur de la restauration, l'expert Hoang Tung a déclaré que 2024 était encore une année difficile pour le secteur de la restauration, car le pouvoir d'achat des gens pour le secteur n'a pas augmenté à la fin de l'année.

Il a estimé : « S'ils ne peuvent pas entretenir les locaux, le commerçant les restituera. Parallèlement, à la fin de l'année, les nouveaux clients hésitent à louer, faute de temps pour installer le magasin, ce qui ralentit l'activité des locaux. »

Selon l'expert Hoang Tung, les locaux ne sont pas vendus mais les prix continuent d'augmenter. De nombreux propriétaires augmentent les loyers au-dessus du montant du bail convenu. C’est la raison pour laquelle de nombreux locaux ne peuvent pas être loués après avoir été restitués. Parallèlement, les consommateurs achètent de plus en plus de nourriture et de boissons en ligne, avec livraison à domicile et au bureau.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 3.

Le propriétaire loue depuis plusieurs jours mais n'a toujours pas trouvé d'invités.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 4.

Le secteur des maisons de commerce est également au ralenti



Source : https://nld.com.vn/hang-quan-o-ha-noi-dong-cua-hang-loat-mat-bang-cho-thue-o-trung-tam-e-am-196250104085211309.htm

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