Hanoi cède 3 hectares de terrain au district de Thanh Oai pour une vente aux enchères et la construction de logements sociaux

(Dan Tri) - Le Comité populaire de Hanoi a attribué plus de 3 hectares de la commune de Tam Hung au district de Thanh Oai pour construire des infrastructures techniques afin de vendre aux enchères les droits d'utilisation des terres.

Le vice-président du Comité populaire de Hanoi, Nguyen Trong Dong, vient de signer la décision 6253/2024 sur la remise de 30 444,7 m2 de terrain dans la commune de Tam Hung, district de Thanh Oai, au Comité populaire du district de Thanh Oai pour mettre en œuvre le projet de construction d'infrastructures techniques pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans la zone de Cung Trong, village de Dai Dinh, commune de Tam Hung.

En conséquence, cette zone de terrain est une terre agricole de ménages, d'individus et de terres gérées par le Comité populaire de la commune de Tam Hung, confirmée par le Comité populaire du district de Thanh Oai comme ayant terminé les travaux de défrichement du site conformément au document n° 331/2024 du 2 juillet. L'emplacement et les limites du terrain sont limités par des points de repère de M1 à M13, M1 est déterminé dans la carte d'aménagement du territoire QH-02 à une échelle de 1/500.

Une zone urbaine dans le district de Thanh Oai (Photo : Ministère de la Construction).

Plus précisément, 9 918,6 mètres carrés de terrains résidentiels dans les parcelles portant les symboles LK1, LK2, LK3, LK4 sont affectés à la gestion et à l'organisation des enchères de droits d'utilisation des terres. Le Comité populaire du district de Thanh Oai se voit attribuer des terres sans percevoir de frais d'utilisation des terres.

Pour le « gagnant de l'enchère » des droits d'utilisation du sol, l'État attribue des terres avec perception de frais d'utilisation du sol. Durée d'utilisation du sol selon la durée de mise en œuvre du projet d'investissement. Les acheteurs de maisons ont droit à des droits d’utilisation du sol stables et à long terme.

4 974,4 mètres carrés de terrain sur le terrain marqué XH sont utilisés pour construire des logements sociaux, mis en œuvre selon un projet distinct.

15 070,2 m2 pour les espaces verts, les trottoirs et les terrains de circulation.

481,5 m2 de terrain situé à l'intérieur de la ligne rouge ; aucune construction, y compris les clôtures

Le Comité populaire de Hanoi a chargé le Comité populaire du district de Thanh Oai d'investir dans la construction d'infrastructures techniques en phase avec l'infrastructure technique générale de la zone conformément à la planification approuvée.

Le Centre de développement du fonds foncier du district de Thanh Oai est chargé de contacter le Département des ressources naturelles et de l'environnement pour recevoir la remise des terres sur le terrain. Parallèlement, le Comité populaire du district de Thanh Oai est chargé d'élaborer un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres et de le soumettre aux autorités compétentes pour approbation et d'organiser la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres conformément aux procédures prescrites.

Dans les 12 mois consécutifs à compter de la date de réception du terrain sur place, le Comité populaire du district de Thanh Oai doit mettre le terrain en service. Si le terrain n'est pas mis en service ou si l'avancement de l'utilisation du terrain est en retard de 24 mois par rapport à l'avancement enregistré dans le projet d'investissement à compter de la date de réception de la remise du terrain sur le terrain, le Comité populaire du district de Thanh Oai prolongera la période d'utilisation du terrain de 24 mois.

Après la période prolongée, si le Comité populaire du district de Thanh Oai n'a pas mis le terrain en service ou n'a pas utilisé le terrain conformément au contenu de la décision, le Comité populaire de la ville de Hanoi récupérera le terrain sans compensation pour le terrain, les actifs attachés au terrain et les coûts d'investissement restants sur le terrain.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-hon-3ha-dat-cho-huyen-thanh-oai-de-dau-gia-va-xay-nha-o-xa-hoi-20241206144027465.htm