Le marché nocturne de Ninh Kieu n'est pas seulement une destination touristique célèbre, mais aussi un endroit pour déguster une riche cuisine de rue, attirant les touristes à chaque fois qu'ils viennent à Can Tho. Le marché est ouvert de 16h à minuit.
Récemment, les petits commerçants ont exprimé leur inquiétude et leur insécurité lorsque le prix de location des locaux a augmenté de près de 20 fois, affectant leurs activités commerciales, ils ont donc envoyé une pétition au Comité populaire du district de Ninh Kieu pour examiner et résoudre la question de manière satisfaisante.
Exerçant son activité depuis près de 8 ans, Mme Lam Thi Muoi (56 ans) a déclaré que cet endroit est également connu sous le nom de rue des vendeurs ambulants. Le loyer pour un espace de 3 à 4 m2 était autrefois de 150 000 VND par mois, il est désormais passé à près de 3 millions de VND. Le loyer élevé oblige Mme Muoi et les autres vendeurs à augmenter le prix de leur nourriture d'environ 2 000 à 5 000 VND.
« Quelques mètres carrés seulement et gagner jusqu'à 3 millions de VND, c'est trop élevé. « Aujourd'hui, les affaires sont en difficulté, la seule préoccupation est de vendre à des prix élevés, les touristes ne viennent pas acheter, si c'est trop difficile, alors on pousse à vendre dans la rue », s'inquiète Mme Muoi.
M. Nguyen Ngoc Anh, vice-président du Comité populaire du district de Ninh Kieu, a déclaré qu'auparavant, la localité avait temporairement organisé des vendeurs ambulants le long des routes dans une seule zone pour assurer la sécurité et l'ordre urbains.
À cette époque, le district ne disposait pas de mécanisme pour collecter l'argent auprès des résidents, mais uniquement des commissions. Maintenant, il est passé à un nouveau modèle, avec des enchères, il y a un prix et un délai de collecte, l'enchérisseur gagnant a le droit d'exploiter.
« Le district a demandé au Département de l'économie et des finances et aux unités concernées de déterminer à nouveau si le prix de collecte est raisonnable et, en même temps, de se mobiliser et d'expliquer afin que les gens et les petits commerçants puissent comprendre », a partagé M. Anh.
Existe-t-il une ambiguïté dans le processus de signature du contrat ?
Selon les journalistes de VietNamNet, fin avril 2022, le Comité populaire de la ville de Can Tho a approuvé un projet visant à développer l'économie nocturne de la région, piloté dans le district de Ninh Kieu.
Après l'approbation du projet, le Département de la culture et de l'information du district de Ninh Kieu a mené une consultation sur la sélection d'une unité d'enchères et a organisé une vente aux enchères pour sélectionner un investisseur. Pendant cette période, Ninh Kieu Night Market Company Limited est autorisée à continuer d'étendre son investissement dans l'exploitation du marché nocturne jusqu'à ce qu'un nouvel investisseur soit trouvé.
Le 4 décembre 2023, la société de vente aux enchères par actions Ngo Thong Nhat a organisé une vente aux enchères pour le droit d'exploiter la rue piétonne du district de Ninh Kieu, avec une période d'exploitation pilote de 2 ans.
La succursale de Mekong Investment Group Joint Stock Company (Mekong Company - PV) a remporté l'enchère avec un prix de plus de 8,7 milliards de VND. Le 12 décembre 2023, le Comité populaire du district a publié une décision approuvant les résultats des enchères.
Conformément au règlement des enchères, dans les 30 jours suivant la date de l'enchère réussie, si l'enchérisseur gagnant ne signe pas le contrat, le résultat sera annulé et l'enchère sera réorganisée. Ce n'est cependant que le 15 avril 2024 que le département de la culture et de l'information du district et la Mekong Company ont signé le contrat.
En réponse à cette question, M. Tran Quoc Thanh, chef du département de la culture et de l'information du district, a expliqué que le 21 décembre 2023, l'unité et la société Mekong ont organisé un accord sur le contenu du contrat. Après négociation, les deux parties sont parvenues à un accord sur l’essentiel du contenu du projet.
« Cependant, grâce à une enquête réelle, les actifs mis aux enchères comprennent 4 éléments d'exploitation (locaux du marché de Can Tho, vendeurs ambulants, parking et marché nocturne de Ninh Kieu) actuellement gérés par une autre unité.
La société Mekong a demandé au district d'émettre une directive écrite pour gérer les problèmes ci-dessus afin de remettre les locaux à la société avant de signer le contrat. En cas de retard de livraison, le délai de signature du contrat sera appliqué lorsque la société aura reçu la totalité ou les 3/4 des articles.
Ce n'est que lorsque le Comité populaire du quartier de Tan An a remis trois éléments, seul le marché nocturne de Ninh Kieu manquait, que le département a signé le contrat le 15 avril", a informé M. Thanh.
Selon le chef du département de la culture et de l'information du district, la signature du contrat après le délai prescrit constitue un « cas de force majeure » mais garantit néanmoins le respect des réglementations légales.
Concernant l'incident ci-dessus, le 29 mai, le Comité populaire du district de Ninh Kieu a publié une dépêche officielle demandant à la Ninh Kieu Night Market Company Limited de cesser d'exploiter le marché nocturne dans les rues Vo Van Tan et Nguyen Thai Hoc. Parallèlement, gérer les questions connexes telles que les obligations financières, la liquidation des contrats avec les commerçants, la relocalisation des actifs, etc.
En outre, le district a également demandé au Comité populaire du quartier de Tan An de se coordonner avec les unités concernées pour remettre le terrain vacant du marché nocturne de Ninh Kieu à la Mekong Company, au plus tard le 1er juin.
Source : https://vietnamnet.vn/gia-thue-mat-bang-tang-gan-20-lan-tieu-thuong-cho-dem-can-tho-lo-sot-vo-2286573.html
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