(NLDO) - Le projet Tan An Huy a démarré en 2005, puis est resté au point mort jusqu'à présent, ce qui a provoqué une grande misère chez de nombreuses personnes ayant acheté des biens immobiliers dans le projet.
Le 6 février, le projet Tan An Huy (dans la commune de Phuoc Kien, district de Nha Be, Ho Chi Minh-Ville) financé par la société par actions de construction et de commerce de logements Tan An Huy (en abrégé Tan An Huy Company) a officiellement redémarré la construction de l'infrastructure technique du projet après près de 20 ans de stagnation.
Dans ce redémarrage, l’investisseur continuera à construire le système de circulation ; égout pluvial, égout; arbres verts; système d'éclairage; digue…
M. Nguyen Hong Hai, président du conseil d'administration de la société, a déclaré que le projet a une superficie totale de plus de 20 hectares et que l'ancien investisseur a vendu des projets composants, qui sont des projets de grande hauteur. Actuellement, le projet compte encore des maisons de faible hauteur, dont une grande partie a été vendue à des clients.
Auparavant, le projet n'avait achevé que plus de 30 % des infrastructures ; cette fois, la construction devrait être achevée à 100 % dans un délai de 36 mois.
Le projet Tan An Huy reprend ses travaux après 20 ans
Il est connu que le projet de zone résidentielle de Tan An Huy a une échelle de plus de 20 hectares, approuvé pour la première fois fin 2005. Le projet est situé près de la zone urbaine de Phu My Hung, et devrait fournir un logement à environ 5 500 résidents avec des éléments comprenant 313 villas, des maisons de jardin et 1 025 appartements de luxe.
Cependant, pendant de nombreuses années, le projet n’a pas pu être mis en œuvre en raison de nombreux problèmes juridiques, financiers et d’infrastructures.
Après le décès de M. Le Anh Tuan, président du conseil d'administration et directeur général de la société Tan An Huy, en 2017, le projet a presque complètement stagné. En particulier, l'Inspection de Ho Chi Minh-Ville a plus tard souligné une série de violations dans le projet telles que : une dette fiscale de plus de 210 milliards de VND, 14 maisons construites sans autorisation et contre l'urbanisme, un projet de compensation non terminé, des infrastructures non terminées... mais des capitaux ont été mobilisés auprès des clients contre la réglementation, de nombreuses personnes ont payé 95 à 100 % du prix du terrain.
Dans le cadre de la correction des violations précédentes, l'investisseur a prévu de relancer le projet et a demandé de continuer à mettre en œuvre les parties suivantes, notamment en effectuant l'indemnisation et l'autorisation. Quant aux 14 maisons dont la démolition avait été décidée précédemment, l'entreprise a proposé de démolir uniquement les parties qui n'étaient pas autorisées selon la planification, et de conserver les parties qui étaient conformes à la planification générale pour les clients afin d'éviter le gaspillage.
Nouvelle perspective du projet après le redémarrage
« En ce qui concerne les infrastructures, le projet a été approuvé au 1/500 depuis longtemps, donc la société continue de suivre le planning approuvé, tout en recommandant à l'investisseur de continuer à construire les maisons restantes, car la ville a actuellement un plan de construction de maisons avec sous-sol. Nous nous engageons à payer la dette fiscale selon le calendrier car ce montant est assez important, ainsi qu'à corriger toutes les violations restantes pendant la période de mise en œuvre du projet, au plus tard dans 36 mois », a souligné M. Hai.
Auparavant, la société Tan An Huy avait signé un contrat avec le Centre d'arpentage et de cartographie du Département des ressources naturelles et de l'environnement pour mesurer et marquer l'emplacement actuel du projet. En même temps, déterminez la superficie du terrain qui a été compensée et la superficie qui n'a pas encore été aménagée. Selon le Comité populaire du district de Nha Be, la zone qui n'a pas été compensée pour le défrichement est de plus de 24 000 m2, les enregistrements de changement dans le livre rouge ont été mis à jour et l'investisseur a soumis un changement d'utilisation du sol de plus de 32 milliards de VND.
Selon M. Le Hoang Chau, président de l'Association immobilière de Hô Chi Minh-Ville (HoREA), le projet de zone résidentielle de Tan An Huy a été « gelé » pendant 20 ans en raison de la faible capacité de l'investisseur précédent, de sorte que les clients et les personnes possédant des terrains dans la zone du projet ont subi des pertes. Aujourd'hui, la société Tan An Huy dispose d'un nouveau conseil d'administration et, grâce à la forte orientation du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, des unités compétentes ont été chargées d'éliminer les difficultés et les obstacles afin que le projet puisse être redémarré, ce qui est une bonne nouvelle pour les clients et les utilisateurs des terres du projet.
M. Hung, un client qui a acheté un terrain dans le projet résidentiel de Tan An Huy, a déclaré que lui et d'autres étaient très heureux lorsque l'investisseur a relancé le projet. Il est lui-même très reconnaissant à M. Le Hoang Chau d'avoir pris la parole pour protéger les personnes impliquées dans ce projet pendant de nombreuses années afin d'obtenir les résultats actuels.
Source : https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm
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