Ajustement local du plan d'urbanisme N7 (district de Dong Anh)

Il s'agit du terrain codé I-F2 dans la zone de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres au nord de la route 23B, commune de Tien Duong, district de Dong Anh.

Selon la décision, le terrain avec planification ajustée localement appartient à la commune de Tien Duong, district de Dong Anh (lot I-F2 dans la zone de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres au nord de la route 23B) ; Les routes existantes sont limitrophes à l'Est, au Sud et à l'Ouest ; Le côté nord borde la route planifiée et la zone résidentielle existante. La superficie totale du terrain de recherche est d'environ 1,27 ha.

Les objectifs ajustés servent de base à la recherche sur les ajustements locaux à apporter à la planification détaillée et à la mise en œuvre des projets d’investissement dans la construction ; servir de base juridique aux autorités à tous les niveaux pour mener à bien la gestion des investissements dans la construction conformément aux dispositions de la loi.

Selon le plan de zonage urbain N7 à l'échelle 1/5000 approuvé par le Comité populaire de la ville dans la décision n° 2270/QD-UBND du 25 mai 2012, le terrain soumis à la recherche d'ajustement d'urbanisme appartient au bloc de planification VII.2.2, avec une superficie d'environ 1,27 hectares, la fonction est un terrain d'école primaire avec une densité de construction de 14 ÷ 20%, hauteur de 01 ÷ 03 étages. Ajustez maintenant la densité de construction à un maximum de 40 % et une hauteur maximale de 5 étages. Les autres contenus, sans ajustement, restent les mêmes que le plan de zonage urbain N7 approuvé.

La disposition des travaux de construction et la hauteur de chaque élément de construction sur le terrain seront précisées au stade de l'étude et de l'ajustement du plan détaillé local à l'échelle 1/500 et de l'établissement du projet d'investissement, en assurant une connexion synchrone avec le système d'infrastructures techniques régionales.

Le Comité populaire de la ville a chargé le Département de l'urbanisme et de l'architecture d'inspecter et de confirmer les dessins approuvés de l'ajustement local du plan de zonage urbain N7, à l'échelle 1/5000, sur le terrain fonctionnel de l'école primaire dans le bloc de planification codé VII.2.2 conformément au contenu de la présente décision ; Conserver les dossiers de projets de planification conformément à la réglementation.

Le Comité populaire du district de Dong Anh préside et coordonne avec le Département de la planification et de l'architecture l'organisation de l'annonce publique de l'ajustement local du plan de zonage afin que les organisations, agences et la population concernées puissent le savoir.

Source : https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html