Le 10 décembre, le Comité populaire de Hanoi a publié la décision n° 6363/QD-UBND approuvant le projet d'ajustement local du plan de construction détaillé pour la rénovation et la rénovation des deux côtés de la rue Pham Hung, à l'échelle 1/500 (de la rue Xuan Thuy à la rue Tran Duy Hung) au bloc de planification N1.3 à l'emplacement n° 8 de la rue Pham Hung, quartier Mai Dich, district de Cau Giay, ville de Hanoi.
L'échelle de recherche de planification a une superficie totale de 15 160 m2 (conformément à la décision n° 2577/QD - UBND du 14 mai 2014 du Comité populaire de la ville sur l'attribution de terrains à l'hôpital général de médecine traditionnelle de Hanoi au n° 8 de la rue Pham Hung, quartier Mai Dich, district de Cau Giay).
L'objectif de l'ajustement local du plan de construction détaillé pour la rénovation et l'embellissement des deux côtés de la rue Pham Hung, à l'échelle 1/500 (section de la rue Xuan Thuy à la rue Tran Duy Hung) au bloc de planification N1.3 - superficie du terrain pour le projet d'investissement visant à moderniser l'hôpital général de médecine traditionnelle de Hanoi) dans le sens de la réorganisation du chantier de construction, de l'espace paysager architectural et de la zone de construction souterraine ; Veiller à ce que les fonctions d'utilisation du sol et les indicateurs de planification architecturale soient cohérents avec le plan de zonage urbain approuvé et le plan détaillé à l'échelle 1/500 associé...
Le terrain codé N1.3 est déterminé comme étant utilisé pour des travaux publics urbains ; Objectif de la construction : Hôpital général de médecine traditionnelle de Hanoi.
Indicateurs de planification architecturale : superficie du terrain d'environ 15 262 m2 ; La superficie de construction du projet est d'environ 6 105 m2 ; densité de construction d'environ 40 % ; Coefficient d’utilisation du sol environ 3 fois ; Hauteur du bâtiment : 01 ÷ 09 étages ; La superficie totale du bâtiment est d'environ 45 786 m2. Pour les travaux souterrains des immeubles de grande hauteur, le nombre d'étages, la superficie... sont déterminés spécifiquement en fonction du projet approuvé par l'autorité compétente.
Il est désormais proposé d'ajuster et de modifier (réduire) certains indicateurs de planification architecturale tels que : la superficie du terrain, la zone de construction, la densité de construction, la surface totale de construction, le coefficient d'utilisation du sol et les solutions d'aménagement du plan d'étage ; Réorganiser l'espace architectural paysager, déterminer spécifiquement la portée et l'échelle de la zone de construction souterraine du lot N1.3 sur la base du principe de mise à jour de la limite foncière en fonction de l'état actuel (confirmé par le Comité populaire du quartier de Mai Dich le 19 octobre 2024) et de la limite de la ligne rouge accordée ; déterminer les indicateurs de planification architecturale (densité de construction, hauteur des bâtiments, coefficient d'occupation du sol) ; Mettre à jour la superficie du terrain appropriée conformément à la décision n° 2577/QD-UBND du 14 mai 2014 du Comité populaire de la ville et aux indicateurs de planification architecturale (superficie totale de plancher de la construction hors sol, superficie totale de plancher de 2 sous-sols pour répondre aux besoins de stationnement, aménagement technique, prévention et lutte contre les incendies)...
La décision précise également clairement l’organisation de l’aménagement du territoire en matière d’architecture paysagère et d’urbanisme ; Planification des infrastructures techniques.
Source: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-du-an-benh-vien-y-hoc-co-truyen.html
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