La région de Gotene, en Suède, fait sensation en vendant des terres pour l'équivalent d'une tasse de café, à des conditions pas trop strictes, ce qui incite des acheteurs du monde entier à appeler pour se renseigner. Des programmes similaires suscitent un grand intérêt de la part des clients potentiels et font partie de plans visant à attirer les résidents, à préserver ou à stimuler le marché immobilier en Europe.
Le village de Hallekis, dans la région de Gotene en Suède, ne compte que 800 habitants.
Gouvernement régional de Gotene
La campagne romantique
La région de Gotene, située à environ 320 km de la capitale suédoise Stockholm, propose environ 30 terrains à vendre avec des prix à partir de 1 couronne (2 400 VND)/m².
Selon CNN, il s'agit de terrains sur lesquels les heureux acheteurs pourront construire la maison de leurs rêves pour y vivre ou comme maison de vacances. La région de Gotene est une région rurale de Suède avec une population d'environ 13 000 habitants, y compris la ville principale du même nom avec une population d'environ 5 000 habitants. La région est située sur le lac Vanern, le plus grand lac de l'Union européenne. Pour ceux qui aiment la randonnée, Gotene possède également une petite montagne à proximité appelée Kinnekulle. Outre le géoparc de Platabergens, la région comprend également une autre zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la péninsule du lac Vanern et la réserve de biosphère de la montagne Kinnekulle.
Le maire de la région de Gotene, Johan Mansson, a déclaré que la raison pour laquelle le gouvernement a vendu les terres à des « prix choquants » était la récession économique et le déclin démographique. Ils ont décidé de choisir des terrains qui étaient en vente depuis de nombreuses années mais qui n'avaient pas d'acheteur, avec des superficies allant de 700 à 1 200 m². Le programme a été lancé le mois dernier et a été immédiatement inondé d’acheteurs.
« Nous avons deux personnes au téléphone et elles travaillent dur pendant des jours. Nous sommes pratiquement en mode crise », a déclaré Mansson. En raison de la forte demande et des appels venant de partout, le gouvernement a décidé de reporter la vente à début août pour calculer soigneusement et éventuellement organiser une enchère. Selon la réglementation en vigueur, les acheteurs n'ont pas besoin d'être citoyens suédois ni de s'engager à résider en permanence ici. Les autorités locales peuvent toutefois envisager d’aller plus loin. M. Mansson a ajouté que les acheteurs doivent commencer à construire la maison dans les deux ans suivant l'achat, les coûts de construction étant estimés à environ 3 à 4 millions de couronnes.
Des logements bon marché
Le maire Mansson n'a pas exclu d'introduire des plans similaires à ceux de vente de maisons à 1 euro en Italie. « Il nous reste beaucoup de terres et nous allons devoir nous asseoir et voir ce que nous pouvons faire d'autre que vendre 30 parcelles. Si vous voulez une vie paisible dans ce pays, nous pouvons vous offrir une qualité de vie élevée qui vous convient parfaitement », a-t-il déclaré.
Plusieurs petites villes d'Italie proposent désormais des ventes de maisons à 1 euro, principalement dans le sud, pour lutter contre le déclin démographique et restaurer les vieux bâtiments plutôt que de les démolir. Toutefois, selon House Beautiful , les acheteurs doivent tenir compte des coûts impliqués pour vraiment profiter de ce type de programme. Les programmes stipulent généralement que les acheteurs doivent s’engager à rénover leur maison dans un délai de 1 à 3 ans. Les frais associés à la réalisation d’une transaction d’achat varient généralement entre 5 000 $ et 6 000 $. Après cela, le coût de la rénovation peut varier d’environ 25 000 $, sans compter les autres coûts associés à l’embauche d’entrepreneurs pour rénover et finir l’intérieur et l’extérieur dans ces endroits éloignés. Plusieurs régions d'Italie disposent désormais de programmes de logement à 1 euro, notamment la Sicile, la Toscane et le Piémont, ainsi que des villages autour de Rome.
Investissement immobilier à l'étranger
Le 29 juin, House Beautiful a dressé la liste des endroits dans lesquels il vaut la peine d'investir dans l'immobilier à l'étranger en ce moment, en tenant compte des tendances des prix et de la qualité de vie. La liste comprend le Portugal, l’Espagne, les îles Turques-et-Caïques britanniques, le Costa Rica, le Mexique, les Émirats arabes unis et la Colombie. Outre certains pays d'autres continents, les raisons pour lesquelles les étrangers investissent dans l'immobilier en Europe proviennent de nombreux facteurs, notamment le fait que l'euro a perdu de la valeur par rapport à certaines autres devises et que les taux d'intérêt en Europe sont également plus bas qu'aux États-Unis. Outre la diversification des canaux d’investissement, posséder une maison à l’étranger aide également les acheteurs à accéder à de nouvelles cultures et à de nouveaux environnements.
Source: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm
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