La question de la construction de nouveaux terrains résidentiels sera résolue

En conséquence, l'Inspection de la Ville de Ho Chi Minh a envoyé un document aux départements et aux localités demandant des rapports sur les plaintes et les commentaires des personnes concernant la zone de planification ayant pour fonction la construction de nouveaux terrains résidentiels. Les réclamations débutent le 01/01/2018 et se terminent le 31/05/2023. Soumettre le rapport à l’Inspection municipale au plus tard le 9 juin.

Auparavant, le vice-président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, avait rencontré les départements et agences concernés au sujet des plaintes et des préoccupations de la population concernant les terrains résidentiels nouvellement construits.

A ce propos, le journal Thanh Nien a publié de nombreux articles reflétant les frustrations des personnes qui possèdent des maisons et des terrains dans de nouveaux projets d'aménagement du territoire résidentiel et qui se sont vu refuser l'autorisation de changer de destination, de séparer les parcelles et d'accorder des permis de construire.

La ville compte plus de 14 000 hectares de terrains à usage mixte et de terrains résidentiels nouvellement construits.

Il convient de mentionner que le terme « terrain résidentiel nouvellement construit » n'est pas inclus dans les documents juridiques, la loi foncière, la loi sur le logement... mais a été créé par Ho Chi Minh-Ville elle-même, avec le terme « terrain mixte », qui rend les gens malheureux depuis le début de 2018, lorsque la décision 60 réglementant la superficie minimale de division des terres émise par le Comité populaire de la ville est entrée en vigueur.

Selon les statistiques préliminaires, dans le district de Binh Chanh, près de 15 000 hectares de terres sont prévus comme terrains résidentiels nouvellement construits, avec près de 13 500 ménages concernés. Dans le district de Binh Tan, selon les statistiques des plans de zonage du district de 1/2000, il y a un total de 155 parcelles de terrain planifiées avec deux fonctions : des terrains résidentiels nouvellement construits et des terrains mixtes d'une échelle de plus de 341 hectares. Le Comité populaire du district de Binh Tan admet que la prise en compte des besoins de la population dans ces deux fonctions de planification est actuellement très limitée, ce qui affecte leurs droits et intérêts légitimes en matière de terres.

Un rapport récent du Département de l'urbanisme et de l'architecture montre que la ville entière compte plus de 14 000 hectares de terrains à usage mixte et de terrains résidentiels nouvellement construits. Compte tenu de l’ampleur des deux types de terrains mentionnés ci-dessus, il se peut que des milliers d’individus et de ménages n’aient pas pu mener à bien les procédures de division des parcelles de terrain en fonction de leurs besoins dans le passé.

Concernant la Décision 60, bien qu’elle soit toujours en vigueur, presque toutes les localités de Ho Chi Minh-Ville ne l’appliquent pas. Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Ho Chi Minh-Ville a déclaré depuis longtemps qu'il avait soumis au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville un projet d'amendement à la Décision 60, mais à ce jour cette décision n'a pas été mise en œuvre, ce qui fait que les droits des personnes restent « suspendus ».

Beaucoup de gens espèrent que cette fois-ci, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville supprimera les obstacles qui empêchent les résidents de construire de nouveaux terrains à usage mixte afin de restituer leurs droits à la population.

Lien source: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-se-duoc-go-roi-185230602162842899.htm