Les terrains résidentiels nouvellement construits sont convertis en terrains résidentiels pour la construction de maisons.

Concrètement, la séquence comprend 2 étapes :

Étape 1 : Le Comité populaire du district, de la ville et de la ville de Thu Duc doit, en fonction des besoins des ménages et des particuliers pour convertir les droits d'utilisation des terres d'autres types de terres en terres résidentielles pour la construction de logements dans la demande de conversion des droits d'utilisation des terres et le quota d'utilisation des terres alloué, organiser l'enregistrement dans le plan annuel d'utilisation des terres et faire rapport au Département des ressources naturelles et de l'environnement pour soumission au Comité populaire de la ville pour approbation.

Étape 2 : Sur la base du plan annuel d'utilisation des terres approuvé et du dossier de transfert d'utilisation des terres des ménages et des particuliers, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement est chargé d'organiser la vérification sur le terrain et d'établir un registre de vérification sur le terrain. Examiner les documents, coordonner avec les agences et unités compétentes pour évaluer les besoins d’utilisation des terres, évaluer les conditions d’autorisation de transfert des droits d’utilisation des terres et préparer les documents évaluant les besoins d’utilisation des terres conformément à la réglementation.

Le projet de soumission joint au projet de décision autorisant le transfert des droits d'utilisation des terres doit être soumis au Comité populaire du district pour signature de la décision autorisant le transfert des droits d'utilisation des terres. Sur la base de la décision d'autoriser le transfert des droits d'utilisation des terres du Comité populaire au niveau du district, transférer le dossier à la branche du bureau d'enregistrement foncier pour créer un formulaire de transfert d'informations cadastrales afin de déterminer les obligations financières concernant les terres.

Une fois que la personne à qui est transféré le droit d'utilisation du sol a rempli ses obligations financières, le Département des ressources naturelles et de l'environnement et la branche du bureau d'enregistrement foncier doivent se coordonner pour signer et délivrer un nouveau certificat de droit d'utilisation du sol, de droit de propriété du logement et d'autres biens attachés au terrain, ou confirmer les modifications apportées au certificat de droit d'utilisation du sol, de droit de propriété du logement et d'autres biens attachés au terrain qui a été délivré conformément à la réglementation.

Le Comité populaire de la ville a désigné des chefs de département, des branches, des présidents de comités populaires de districts, de villes et de la ville de Thu Duc pour diriger et orienter les agences et unités affiliées afin de renforcer le contrôle et la gestion étatique des terres et de la construction. Détecter en temps opportun, traiter de manière stricte et résolue les actes de transfert de droits d'utilisation des terres, de division de parcelles, de séparation de parcelles et de construction en violation des réglementations légales à des fins personnelles, entraînant une perturbation de la planification approuvée, affectant la gestion et le développement urbains.

Lien source: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-duoc-chuyen-sang-dat-o-de-xay-nha-185231102194225047.htm