Thien Phuc International Hotel One Member Co., Ltd. (District 3, Ho Chi Minh Ville) vient d'annoncer des informations sur sa situation financière au cours des 6 premiers mois de 2023 (du 1er janvier au 30 juin). En conséquence, la société a subi une perte de près de 370 milliards de VND au cours des six premiers mois de 2023, supérieure à la perte de 243 milliards de VND au cours de la même période l'année dernière. Il s'agit de la société qui possède et exploite l'hôtel Novotel Saigon Centre.
La dette totale à payer à la fin du deuxième trimestre 2023 s'élève à environ 8 696 milliards de VND. Parmi ces dettes, l'encours des obligations s'élève à plus de 6 450 milliards de VND, soit 74 % de la dette à payer. Selon le rapport sur le paiement du principal et des intérêts des obligations semestrielles en 2023, de nombreux lots émis par le propriétaire de l'hôtel Novotel Saigon Centre en 2020 n'ont pas encore reçu les paiements d'intérêts dus en raison du fait que les sources de capital n'ont pas été organisées.
Le propriétaire de l'hôtel Novotel Saigon Center a perdu près de 370 milliards de VND au cours des 6 premiers mois de 2023
Mi-août, la société a également annoncé le rachat anticipé de 6 lots d'obligations portant le code TPHCB2024012-017 d'une valeur totale de 2 250 milliards de VND. Il s'agit d'une partie de l'obligation émise par l'entreprise en juillet 2020 et venant à échéance en juillet 2024, avec un taux d'intérêt de 11,8%/an.
En conséquence, la société prévoit d’utiliser les revenus de l’activité principale du projet susmentionné pour payer les obligations. Cependant, en raison de l'impact objectif du marché au cours des deux dernières années, Thien Phuc s'est rendu compte que le secteur immobilier est confronté à de nombreuses difficultés et ne peut pas s'améliorer dans les 1 à 2 prochaines années. Sur cette base, Thien Phuc a discuté et accepté de mettre fin à la transaction de transfert et de rembourser les détenteurs d'obligations. En conséquence, Capitaland remboursera à Thien Phuc une somme d'argent afin que Thien Phuc puisse effectuer les paiements des fonds mobilisés et d'autres obligations.
Auparavant, en 2020, la société avait émis 6 450 milliards de VND d'obligations en deux cycles. La Phase 1 a émis 11 lots d'une valeur totale de 3 450 milliards de VND le 31 juillet 2020 pour payer conformément à l'accord de dépôt et recevoir le transfert d'une partie de la zone du projet Saigon - Ba Son Complex Office - Commercial Service Building au 2 Ton Duc Thang, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh-Ville.
La phase 2 émettra 30 lots d'une valeur totale de 3 000 milliards de VND le 31 août avec un taux d'intérêt de 11 %/an appliqué pour la première année. Les actifs garantis comprennent les droits d'utilisation du sol, les droits de propriété de la maison et d'autres actifs attachés au terrain du sous-sol, du centre commercial et de services au 922 Nguyen Trai, quartier 14, district 5, Ho Chi Minh-Ville et d'autres actifs...
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