Un hôtel de Nha Trang loue arbitrairement la plage à des particuliers ?

Le gouvernement autorise les hôtels 4 et 5 étoiles à louer la plage de Nha Trang pour y installer des parasols et des chaises pour servir les touristes - Photo : NGUYEN HOANG

Selon Tuoi Tre Online, de nombreuses zones sur la plage de Nha Trang ont été aménagées par certaines personnes pour fournir des services touristiques. Il convient de mentionner qu'ils louent ces espaces auprès d'hôtels 4-5 étoiles de la région.

Hôtel à louer sur la plage pour 300 - 350 millions de VND/an ?

Les touristes étrangers adorent utiliser le service de chaises longues sur la plage de Nha Trang - Photo : NGUYEN HOANG

Le long de la plage de Nha Trang, de la rue Tran Phu jusqu'au bout de la rue Pham Van Dong, il y a des dizaines d'entreprises vendant des parasols et des chaises sur la plage.

Selon les archives, chaque point ci-dessus dispose de 20 à 30 sièges inclinables. Le prix de location varie de 50 000 à 100 000 VND/chaise.

Se faisant passer pour quelqu'un cherchant un endroit sur la plage pour poser un parasol et des chaises, nous nous sommes approchés d'un homme dans la zone de plage de la rue Pham Van Dong.

Cette personne gère plus de 10 chaises de plage. Chaque fois qu'un touriste vient, il lui offre 50 000 VND par personne, un temps illimité et une serviette gratuite.

Lorsque nous avons demandé comment louer cette plage, cette personne a dit qu'elle l'avait louée dans un hôtel 5 étoiles appelé MT.

« Ils louent d'abord l'espace à quelqu'un d'autre, puis c'est mon tour. Je suis la troisième ou la quatrième personne, pas l'hôtel directement. Je travaille depuis dix ans et je n'ai toujours pas réussi à louer un espace », a déclaré cette personne.

Cet homme a également déclaré que le prix de location d'une place sur cette plage est d'environ 300 millions de VND/an.

« S'ils aiment, ils le louent. S'ils n'aiment pas, ils le loueront à quelqu'un d'autre l'année prochaine », dit l'homme en soupirant.

En continuant, nous sommes allés à la plage en face de la rue Tran Phu. Après avoir fait quelques pas, un homme nommé C. s'est précipité vers nous et nous a demandé si nous avions besoin de louer des chaises.

Le journaliste a déclaré que s'il voulait louer un endroit sur la plage pour mettre des parasols et des chaises pour les affaires, M. C. a dit que maintenant le loyer doit être calculé annuellement, pour une « bonne » plage c'est 350 millions de VND/an, et pour une « mauvaise » plage c'est environ 300 millions de VND/an.

M. C. a déclaré qu'il avait loué cet endroit sur la plage à un hôtel 4 étoiles nommé R. pour environ 320 millions de VND/an.

« Cet hôtel loue la plage. Je la lui rends et je le paie. Ensuite, ils prennent mon argent pour payer l'État. Je ne facture pas les clients de l'hôtel, mais je facture les clients extérieurs », a déclaré M. C.

M. C. a conseillé que si vous servez l'hôtel, vous commandiez 6 paires de chaises et disposiez des parasols pour avoir suffisamment de ce nombre, puis commenciez à récupérer les clients extérieurs.

« S'il y a un ticket, mettez la chaise. S'il n'y a pas de ticket et qu'il y a beaucoup de clients, sortez-la pour la chercher » - a conseillé M. C.

M. C. a déclaré avoir loué la plage à un hôtel pour affaires - Photo : NGUYEN HOANG

Plus de 300 millions de VND pour louer un endroit sur la plage à Nha Trang, ce n'est pas une petite somme d'argent. Nous avons demandé à M. C. quand il atteindrait le seuil de rentabilité avec un tel investissement.

M. C. a répondu qu'il pourrait récupérer son capital dans les 3 mois de l'été, car à cette époque il y a beaucoup de visiteurs étrangers, sans parler de la vente d'autres boissons.

Prix ​​de l'État pour la location de plage aux hôtels : le plus élevé est de près de 1,1 million de VND/ m²/an

Le cas d'un vendeur de chaises et de parasols exigeant 200 000 VND à un groupe de touristes chinois sur la plage de Nha Trang fin 2024 - Photo coupée du clip

Selon le chef du conseil de gestion des services publics de la ville de Nha Trang, le prix de location de la plage est déterminé en fonction de chaque section de route et le prix de location de la plage est basé sur le prix annuel du terrain du Comité populaire provincial de Khanh Hoa.

Plus précisément, actuellement, la plage en face de la rue Tran Phu, divisée en sections allant de l'intersection Tran Phu - Phan Chu Trinh à l'intersection Tran Phu - Hoang Dieu, coûte 1 088 640 VND/m²/an ; Le tronçon allant de l'intersection Tran Phu - Hoang Dieu à l'intersection Tran Phu - To Hieu coûte 450 000 VND/m²/an.

La plage en face de la rue Pham Van Dong, du nord du pont Tran Phu jusqu'à l'intersection de Pham Van Dong - Mai Xuan Thuong, coûte 450 000 VND/m²/an.

« Dès le départ, il était prévu de diviser chaque parcelle le long de la plage. Les hôtels souhaitant louer ces parcelles doivent les louer selon le plan initial, en fonction de la superficie dont ils disposent, et non selon leurs propres souhaits », a affirmé le responsable du Conseil de gestion des services publics de la ville de Nha Trang.

Conformément à la réglementation provinciale, l'hôtel MT (5 étoiles) loue actuellement une zone de plage de 212,75 m² avec un prix unitaire de 1 088 640 VND/m²/an. Quant à l'hôtel R. (4 étoiles), il loue actuellement une surface de plage de 172,5 m² avec un prix unitaire de 1 088 640 VND/m²/an.

Ainsi, selon le chef du conseil de gestion des services publics de la ville de Nha Trang, chaque année, l'hôtel MT doit payer 254 768 976 VND et l'hôtel R doit payer 206 596 440 VND chaque année.

Pendant ce temps, comme mentionné ci-dessus, les personnes que nous avons rencontrées sur la plage en face de l'hôtel MT ont déclaré qu'elles louaient la plage pour 300 millions de VND/an, et devant l'hôtel R pour 320 millions de VND/an.

Lors de la conférence de presse sur la situation socio-économique en 2024 du Comité populaire provincial de Khanh Hoa tenue en janvier 2025, M. Luu Thanh Nhan - vice-président du Comité populaire de la ville de Nha Trang - a déclaré que les dirigeants de cette ville ont remarqué une situation où certains grands hôtels côtiers étaient loués par la ville sur la plage de Nha Trang pour placer des parasols et des chaises pour les clients de l'hôtel, mais les louaient ensuite à des particuliers à des fins lucratives.

Que disent les représentants des hôtels concernés à propos des informations sur la location de la plage de Nha Trang à des particuliers à des fins commerciales ? Comment le gouvernement de Nha Trang gère-t-il cette situation ? Tuoi Tre Online continuera d'informer les lecteurs.

Auparavant, vers 19 heures le 29 décembre 2024, un groupe d'environ 5 touristes (de nationalité chinoise) est venu sur la plage au 78 Tran Phu et s'est assis sur 3 chaises longues placées sur la plage.

Environ 15 minutes plus tard, alors que le groupe d'invités était sur le point de partir, Phan Ngoc Hai (26 ans) est venu, a utilisé Google Translate sur son téléphone et a demandé au groupe d'invités de payer 200 000 VND pour le service de location de fauteuil inclinable.

Ce groupe d'invités n'était pas d'accord et ils sont donc partis. La police a invité Hai à venir l'interroger et a appris que cette plage est gérée par M. Tran Thien Thao (49 ans, résidant dans la ville de Nha Trang), qui dirige une entreprise de location de bouées, de parasols et de chaises longues.

Hai a été embauché par M. Thao pour s'occuper de la location. M. Thao a déclaré qu'il avait loué cette zone de plage au Salling Club Nha Trang pour des activités commerciales.

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NGUYEN HOANG

Source : https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm