Solution bénéficiaire optimale pour les jeunes achetant des logements à loyer modéré - Lang Son Newspaper

Journaliste (PV) : Pourriez-vous nous parler du nombre de jeunes clients qui ont accès au programme de prêt immobilier de MB et de l'encours actuel de la dette ?

M. Vu Hong Phu : Après plus d'un an de mise en œuvre, nous proposons jusqu'à présent des prêts immobiliers à environ 2 000 clients avec des prêts en cours de plus de 3 000 milliards de VND. La plupart des clients sont très enthousiastes et ont des commentaires positifs sur le programme préférentiel permettant aux jeunes d’emprunter de l’argent pour acheter des maisons. La plupart des maisons achetées par les clients au cours de la période récente ont désormais vu leur valeur sur le marché augmenter considérablement. Actuellement, MB est également un pionnier dans la fourniture de capitaux aux investisseurs dans la construction de logements sociaux et aux clients dans l’achat et la possession de logements sociaux.

M. Vu Hong Phu - Membre du Conseil d'administration de MB.

Pour réaliser le rêve d'acheter une maison, MB conseille toujours ses clients de manière proactive en fonction de leur niveau de revenu. Par exemple, quelle est la valeur d’une maison qui correspond à votre capacité à rembourser vos dettes sans affecter votre vie quotidienne ? Sur cette base, nous avons une série d’investisseurs ou de propriétaires de projets de logements sociaux à présenter aux clients pour les inciter à acheter des maisons.

PV : Pour les jeunes qui viennent de commencer à travailler et qui ont de faibles revenus, rembourser chaque mois leurs prêts bancaires n’est pas une mince affaire. Alors, qu’a fait MB pour améliorer l’accès au crédit pour ces matières ?

M. Vu Hong Phu : Le produit MB Dream Home est conçu pour « ouvrir la maison de rêve » aux jeunes. Ainsi, pour ceux qui viennent de commencer à travailler et qui ont de faibles revenus, ils n’ont besoin que d’un revenu de 10 à 15 millions de VND/mois pour pouvoir posséder la maison de leurs rêves. De plus, en ce qui concerne la durée du prêt, nous concevons des prêts immobiliers pour les clients avec une durée de prêt allant jusqu'à 35 ans, la plus longue du marché aujourd'hui. En revanche, les prêts immobiliers sur le marché ont généralement une durée de 25 à 30 ans seulement. En ce qui concerne le niveau de prêt, MB financera les clients jusqu'à 80 % de la valeur de l'actif garanti et est évalué au moment où le client achète la maison.

Un autre avantage important sur le marché est que, pendant les 5 premières années d'emprunt de capital, les jeunes clients qui empruntent pour acheter une maison auprès de MB n'ont pas à payer le principal mais seulement des intérêts périodiques (au cours de la première année, le taux d'intérêt des prêts de MB fluctue entre 6 et 8 %, alors que le taux d'intérêt moyen des prêts sur le marché est de 6 à 8 %). marché plus de 10%). Au cours des 5 prochaines années, les clients n’auront plus qu’à payer 15 % du principal et des intérêts périodiques. Ainsi, au cours des 10 premières années, les clients n’ont à payer que 15 % du capital et des intérêts périodiques, ce qui contribue à réduire la pression financière pour les jeunes clients. Ce qui est encore plus spécial, c'est que MB Dream Home s'adresse aux jeunes, donc les clients pourront tout découvrir sur notre plateforme d'application.

La Military Commercial Joint Stock Bank (MB) crée les meilleures conditions pour que les jeunes clients puissent emprunter pour acheter des maisons.

Plus précisément, les clients peuvent accéder à l'application MBBank pour s'inscrire à un prêt, fournir les informations requises et ils recevront des prêts directement sur l'application de la banque s'ils fournissent des informations complètes. Dans le cas où le client fournit des informations insuffisantes, l'intelligence artificielle (IA) de l'application MBBank contactera le client pour clarifier. Dans un avenir proche, nous continuerons à améliorer cette expérience afin de réduire le délai de décision de prêt automatique sur la demande MBBank pour que les jeunes puissent emprunter pour acheter une maison.

PV : En plus d'accorder des crédits aux jeunes pour acheter des maisons, MB fournit-elle d'autres aides aux clients, monsieur ?

M. Vu Hong Phu : Certainement oui. Nous ne visons pas seulement à répondre aux besoins de crédit des clients, mais également à leur fournir des solutions financières. La solution financière spécifique ici est basée sur les revenus du client, nous fournirons des solutions telles que des investissements automatiques ou des canaux d'investissement pour aider les clients à accumuler plus de ressources financières. La deuxième histoire est que pour optimiser un prêt avec le coût minimum, les clients seront structurés avec des produits d'accompagnement. Par exemple, MB compte des sociétés membres liées à l’assurance vie et non-vie pour soutenir ses clients. Lorsqu'un client contracte un prêt, nos sociétés membres protègent ce prêt pour le client. En cas d'événement malheureux, la maison sera tout de même conservée pour le client.

PV : Pour les jeunes clients ayant un emploi instable, pendant la période d'emprunt auprès de la banque, si leurs revenus fluctuent, affectant leur capacité à rembourser le prêt, MB fournit-il un soutien ?

M. Vu Hong Phu : Pour les jeunes, MB considère toujours l’avenir et les opportunités pour les jeunes comme très bons. Par conséquent, lorsque les banques proposent des solutions de prêt immobilier préférentielles, elles offrent également des incitations supplémentaires aux clients. Il existe néanmoins certains risques, notamment des risques liés à la santé, des risques liés aux clients affectés par le travail et une absence de revenus pendant une certaine période. Par conséquent, le package d’assurance proposé aux clients par les entreprises membres de l’écosystème MB est le meilleur moyen de minimiser les risques pour les clients. Nous le structurons de manière à ce que les clients puissent bénéficier d’une période de grâce principale (c’est-à-dire aucun paiement principal pendant cette période) ; Même lorsque les clients rencontrent des limitations dans le paiement des intérêts périodiques, MB essaiera de restructurer le taux d'intérêt du prêt pour aider les clients à surmonter cette période difficile .

Journaliste : Tran merci beaucoup

Source : https://baolangson.vn/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-5042239.html