Le groupe Phuc Son, présidé par M. Nguyen Van Hau (alias Hau « canon »), avant de faire l'objet d'une enquête du ministère de la Sécurité publique, possédait des dizaines de projets avec un investissement total de dizaines de milliers de milliards de VND, couvrant de nombreuses provinces et villes à travers le pays.
À Vinh Phuc, la ville natale du « canon » Hau et également le lieu d'enregistrement des entreprises du groupe Phuc Son, il existe 5 projets remarquables, notamment : le centre commercial et résidentiel de Phuc Son ; Marché de gros agricole et alimentaire, système d'entrepôts et zone urbaine commerciale de Vinh Tuong ; Nouvelle zone urbaine de Tu Trung - Vinh Tuong ; Projet d'investissement et de modernisation de la digue gauche de la rivière Rouge et du parc du cimetière Thien An Vien.
Ci-dessous les dernières images des 5 projets :
Centre commercial et résidentiel de Phuc Son
Avec un coût total de projet d'environ 1 668 milliards de VND, le centre commercial et résidentiel de Phuc Son (phase 2) figure sur la liste des projets à progression lente rendue publique par la province de Vinh Phuc. Selon la licence d’approbation d’investissement, le projet doit être achevé d’ici la fin de 2021.
Ce projet du groupe Phuc Son a une superficie totale de plus de 127 hectares, dont la phase 1 a une superficie d'environ 15,5 hectares, la phase 2 a une superficie d'environ 111,8 hectares. La taille de la population projetée pour les deux phases est de 15 788 personnes.
Marché de gros agricole et alimentaire de Vinh Tuong, système logistique et zone urbaine commerciale
Ce projet a été initialement investi par Thang Long Real Estate and Trade Investment Joint Stock Company avec un capital d'investissement total de plus de 2 000 milliards de VND. En 2019, le projet a été transféré au groupe Phuc Son. Actuellement, le projet a subi un total de 4 ajustements de planification, mais à l'heure actuelle, il est toujours à l'abandon.
La superficie totale de ce projet est de plus de 186 hectares, située dans les trois communes de Lung Hoa, Tan Tien et Yen Lap à l'ouest du district de Vinh Tuong, province de Vinh Phuc. Dont la partie urbaine a une superficie de près de 93 hectares ; La zone du marché et de l'entrepôt de transport s'étend sur plus de 61 hectares... Le projet est situé sur le territoire traversé par la route nationale 2 et fait partie du projet d'extension de la route nationale 2 de Vinh Yen à Viet Tri qui est en cours de mise en œuvre.
Ce projet a attiré beaucoup d'attention car le prix de vente s'élevait à 30-60 millions de VND/m2 (à l'époque, il n'était pas à vendre, seul un contrat d'apport en capital avait été signé). Jusqu'à présent, ceux qui ont « accidentellement » investi dans ce projet sont inquiets.
Nouvelle zone urbaine de Tu Trung - Vinh Tuong
La nouvelle zone urbaine de Tu Trung - Vinh Tuong est l'un des « grands » projets du groupe Phuc Son à Vinh Phuc. Le projet a une superficie de 30,2 hectares, dont 12,6 hectares de terrain résidentiel et 1 384 mètres carrés de terrain de services commerciaux. Le projet comprend un total de 400 maisons de ville, villas, maisons de commerce et appartements.
En juin 2021, le département de la construction de Vinh Phuc a accordé un permis de construire au groupe Phuc Son, cette entreprise s'est vu attribuer un terrain dans la première phase par la province pour mettre en œuvre le projet.
En 2022, ce projet a été « nommé » par le Département de la construction de Vinh Phuc dans la liste des 28 projets immobiliers qui n'ont pas été autorisés à transférer les droits d'utilisation du sol avec un investissement en infrastructures.
Projet d'investissement et de modernisation de la digue gauche de la rivière Rouge
Ce projet est investi sur le budget de l'État et approuvé par le Comité populaire provincial de Vinh Phuc depuis 2010, avec une période de mise en œuvre de 5 ans (2010-2015). Le projet d'investissement dans la construction de la digue de la rivière Rouge, qui comprendra une voie de circulation d'environ 28 km, dont 17 km à travers Vinh Tuong et 11 km à travers le district de Yen Lac.
Le projet représente un investissement total de plus de 1 500 milliards de VND. Dont 70% du capital d'investissement provient du budget central, les 30% restants étant du budget provincial. L'investisseur du projet est le Comité populaire du district de Vinh Tuong, le consultant du projet est ICA Vietnam Architecture Consulting Joint Stock Company.
Dans ce projet, le groupe Phuc Son a reçu 2 lots d'offres n° 1 et n° 3 avec un capital d'investissement total d'environ plus de 940 milliards de VND. Ces deux mesures ont été demandées à plusieurs reprises par le Comité populaire de la province de Vinh Phuc et le Comité populaire du district de Vinh Tuong en raison du retard dans les progrès, affectant le développement local.
Parc du cimetière Thien An Vien
En 2015, Phuc Son Real Estate Investment Company Limited (appartenant à Phuc Son Group Corporation) a été approuvée par le Comité populaire provincial de Vinh Phuc pour investir dans la construction du parc du cimetière Thien An Vien.
Thien An Vien est construit sur une superficie de plus de 118 hectares, principalement des terres vallonnées infertiles dans le quartier de Khai Quang, commune de Dinh Trung (ville de Vinh Yen) et une partie de la commune de Kim Long (district de Tam Duong). Le projet représente un investissement total de plus de 1 492 milliards de VND.
Thien An Vien est présenté comme le projet de parc de cimetière le plus grand et le plus moderne d'Asie du Sud-Est. Cependant, après près de 10 ans, ce projet n'est toujours qu'un terrain vacant.
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