Tenant le « livre rose », je me sens excitée

Face aux difficultés et aux retards dans la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres (LURC), le district de Vu Thu a récemment mis en œuvre une nouvelle approche, qui consiste à mobiliser des cadres au niveau local pour aider les populations à effectuer les procédures de première délivrance de LURC. Dans laquelle la commune de Trung An a été et est encore le pilote de cette activité.

Les dirigeants du Comité populaire du district de Vu Thu ont accordé des certificats de droit d'utilisation des terres aux 40 premiers ménages de la commune de Trung An.

Désir de « livre rose »

La famille de M. Tran Xuan Hung, dans le village de Lang Trung, a construit une maison et vit sur le terrain laissé par son père depuis de nombreuses années, mais n'a aucun document légal. En 2005, il a vendu aux enchères les droits d’utilisation de deux autres parcelles de terrain dans le même village. En fait, depuis des décennies, la famille de M. Hung est propriétaire des trois parcelles de terrain ci-dessus, mais légalement, M. Hung n'a pas été reconnu car il ne possède pas de certificat de droits d'utilisation du sol. En conséquence, les droits et intérêts légitimes de M. Hung relatifs aux trois parcelles de terrain ont été affectés.

En 2005, la famille de M. Hoang Trong Diep, commune de Vu Phuc (ville de Thai Binh) a participé à la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 6 parcelles de terrain dans le village de Lang Trung. Depuis près de 20 ans, M. Diep a fait de nombreux allers-retours pour demander des certificats de droits d'utilisation des terres pour ses parcelles de terrain, mais n'a pas pu le faire. Sans certificat de droit d'utilisation des terres, M. Diep ne peut pas hypothéquer ses biens ni emprunter de l'argent auprès des banques, et les activités de production et d'entreprise de sa famille sont confrontées à de nombreuses difficultés. C'est pourquoi M. Diep espère toujours avoir un « livre rose », ou un certificat de droit d'utilisation du sol, pour ses parcelles de terrain.

La commune de Trung An compte 4 villages avec plus de 2 000 ménages. Selon les statistiques, jusqu'à présent, le nombre de ménages de la commune qui disposent de certificats de droits d'utilisation du sol ne représente que près de 10%. Plus de 90 % des ménages restants n’ont pas et attendent toujours que l’État délivre des certificats de droit d’utilisation des terres pour la zone résidentielle de leur famille.

Expliquant cela, M. Phung Van Tao, du village d'An Loc, a partagé : Actuellement, la terre et les maisons sont l'un des plus grands atouts de la population. Lorsqu'on possède un certificat de droit d'utilisation du sol, les gens sont plus confiants car ce terrain est géré par l'État et les droits et intérêts légitimes des gens sont protégés. Dans les zones rurales, il n’est pas facile pour les agriculteurs de mobiliser des financements en cas de besoin. S’ils disposent d’un certificat de droit d’utilisation du sol, il leur sera beaucoup plus facile d’emprunter de l’argent auprès des banques. Le fait de posséder un certificat de droit d’utilisation des terres permet également aux personnes de transférer, de donner et d’hériter des terres à leurs enfants conformément à la loi, évitant ainsi les conflits qui pourraient survenir plus tard. Avec de nombreuses significations, pendant de nombreuses années, les habitants de Trung An ont rencontré de nombreuses difficultés et problèmes lors de la réalisation des procédures d'enregistrement des certificats de droits d'utilisation des terres. C’est pourquoi la détention d’un certificat de droit d’utilisation des terres est toujours le souhait des populations locales.

Mesure pour l'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres à Trung An.

Une percée dans la manière de faire

Avec de nombreuses difficultés et problèmes dans la première délivrance des certificats de droit d'utilisation du sol tels que : des enregistrements de données cadastrales incomplets ; le terrain change fréquemment ; Il existe encore de nombreuses lacunes dans la gestion des procédures administratives d’octroi des certificats de droits d’usage des terres ; Les qualifications professionnelles et le sens des responsabilités de certains fonctionnaires de district et de commune ne sont pas élevés... Si l'ancienne façon de faire est maintenue, chaque année, le district de Vu Thu sera en mesure de délivrer 300 à 500 nouveaux certificats de droit d'utilisation des terres à la population. À ce rythme, il faudra des dizaines d’années pour délivrer des dizaines de milliers de certificats de droits d’utilisation des terres aux ménages de tout le district. Ainsi, le désir et l’aspiration d’obtenir des certificats de droits d’utilisation des terres pour le peuple Vu Thu n’est qu’un rêve lointain.

Pour résoudre le problème difficile de l'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres pour la première fois, jusqu'à présent, Vu Thu est le seul district de la province qui a fait preuve d'audace et de pionnière dans le pilotage du travail d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres pour la première fois au niveau local. Le district a créé un comité directeur pour l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres, mobilisant les dirigeants, les chefs de départements, de branches et de localités pour éliminer les difficultés, surmonter les arriérés et accélérer le processus d'octroi des premiers certificats de droits d'utilisation des terres aux ménages. En particulier, avec l'enthousiasme et la responsabilité du Comité du Parti, des autorités de la commune et du village, Trung An a été choisi par le district comme pilote, à partir de fin juillet 2023 pour commencer à mettre en œuvre le travail d'octroi des premiers certificats de droit d'utilisation des terres au niveau local.

M. Nguyen Tong Thin, vice-président du Comité populaire du district, comité permanent adjoint du comité directeur pour l'octroi des certificats de droit d'utilisation des terres du district de Vu Thu, a déclaré : Au lieu que les gens « se rendent » au district, les fonctionnaires du district « se rendent » dans les villages et les communes pour effectuer le travail d'octroi des certificats de droit d'utilisation des terres aux habitants de Trung An. L'ensemble du système politique, du district, de la commune et du village, s'est mobilisé avec un sens élevé de responsabilité, une véritable solidarité et unité, devenant une force, éliminant de nombreux goulots d'étranglement et obstacles dans le travail d'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres qui n'avaient pas pu être traités pendant des décennies.

Avant la mise en œuvre, le district s’est coordonné avec la commune pour examiner et collecter de toute urgence toutes les données foncières de chaque ménage de la commune. Le travail d’octroi des certificats de droits d’usage des terres est propagé et diffusé dans chaque village. Lorsque les personnes viennent s'inscrire pour la première procédure de délivrance d'un certificat de droit d'utilisation du sol, les fonctionnaires du district et de la commune vérifient, comparent et classent chaque dossier. En plus des ressources humaines, le district fournit des ordinateurs et des imprimantes à l'établissement pour accomplir cette tâche. Il est donc très facile et pratique pour les citoyens d’effectuer les démarches nécessaires à l’octroi de certificats de droits d’utilisation des terres. Toutes les étapes et les démarches de mise en œuvre ont été soigneusement calculées par les comités de pilotage du district et de la commune, mises en œuvre de toute urgence, en en tirant le meilleur parti, sans laisser les gens attendre et espérer longtemps.

« Pour assurer l'avancement de la mise en œuvre, de nombreux membres du comité de pilotage du district et du comité de pilotage de la commune ont dû travailler d'arrache-pied, n'hésitant pas à travailler tard le soir, sans samedi ni dimanche, quels que soient les horaires de travail. Personnellement, pendant les deux mois de pointe consacrés à l'octroi des certificats d'utilisation des terres à Trung An, je me suis porté volontaire pour travailler, manger, me reposer et vivre sur le terrain, prêt à être présent 24h/24 et 7j/7 pour servir la population et mener à bien la tâche d'octroi des certificats d'utilisation des terres », a déclaré M. Pham Duy Long, chef adjoint du département du Travail, des Invalides et des Affaires sociales du district et secrétaire du comité de pilotage pour l'octroi des certificats d'utilisation des terres du district de Vu Thu.

La plus grande difficulté que rencontrent le district et les communes dans le processus d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres à Trung An est le manque de base de données foncières alors que l'utilisation des terres par les gens fluctue toujours. Par conséquent, l’une des façons créatives de garantir le respect de la loi est que les districts et les communes établissent un conseil d’évaluation, avec des représentants des comités locaux du Parti, des autorités et des habitants des zones résidentielles participant à l’examen des registres fonciers de chaque ménage, afin de garantir l’objectivité, la publicité et la transparence. Par conséquent, bien que l’octroi de certificats de droits d’utilisation des terres soit une question sensible et complexe, Trung An a créé un consensus et une réponse enthousiaste de la part de la population.

La joie de recevoir les certificats de droit d'utilisation des terres des habitants de la commune de Trung An.

Les gens en bénéficient

Après presque 20 ans d'attente, tenant maintenant dans sa main le « livre rose » - GCNQSDĐ pour le terrain ^{de 81 m2} de sa famille, M. Nguyen Van Cuong, du village de Lang Trung, a partagé avec émotion : C'est le terrain pour lequel ma famille a remporté l'appel d'offres de la commune en 2005, mais ce n'est que maintenant que le GCNQSDĐ a été accordé. Je suis très enthousiaste, à partir de maintenant je peux être assuré d'hériter du terrain pour mon fils, afin qu'ils puissent construire une maison et s'installer.

Depuis fin juillet 2023, jusqu'à présent, la commune de Trung An a recueilli 1 200 demandes de certificats de droit d'utilisation des terres dans 4/4 villages de la commune. Les districts et les communes ont terminé l’examen et la classification de 100 % des dossiers ; Coordonné avec les unités de conseil pour réaliser des mesures sur près de 200 parcelles de terrain dans le village de Lang Trung. Le Comité de pilotage de la commune a examiné près de 100 demandes répondant aux conditions d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres et les a soumises au Comité populaire du district pour évaluation. Parmi eux, le 1er octobre, le district de Vu Thu a accordé les 40 premiers certificats de droit d'utilisation des terres aux résidents de Trung An dans le cadre de l'activité pilote d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres dans la commune. Il s'agit de tous les ménages qui ont mis aux enchères les terrains de la commune depuis 2005. Les documents ont été perdus et sont en attente depuis près de 20 ans, ce qui a créé un enthousiasme et une grande motivation pour les ménages à continuer à soutenir et à participer. Les dossiers restants sont rendus publics et complétés par des procédures conformes à la réglementation, continuant à délivrer des certificats de droit d'utilisation des terres à la population.

« La délivrance des certificats de droits d'usage fonciers au niveau local est extrêmement difficile et complexe, en raison de nombreux facteurs, notamment historiques. Cependant, en constatant la concrétisation des souhaits et aspirations de la population et les sourires radieux qui accompagnent la réception des certificats, nous sommes extrêmement enthousiastes et poursuivrons nos efforts pour délivrer progressivement tous les certificats de droits d'usage fonciers conformément aux besoins d'enregistrement de la population », a déclaré M. Nguyen Van Trinh, président du Comité populaire et chef du Comité de pilotage de la délivrance des certificats de droits d'usage fonciers de la commune de Trung An.

Mme Pham Thi Nhu Phong, présidente du comité populaire du district, chef du comité directeur pour l'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres dans le district de Vu Thu

Déterminer la mise en œuvre du travail d’octroi des certificats de droits d’utilisation des terres pour la première fois au niveau local est une tâche difficile pour les comités du Parti et les autorités des districts et des communes. Cependant, pour les droits et aspirations légitimes du peuple, nous sommes prêts à affronter les difficultés et les défis. Le succès initial de Trung An est la motivation et l’expérience du district pour continuer à mettre en œuvre le travail d’octroi de certificats de droits d’utilisation des terres à Tan Phong et dans tout le district, contribuant à éliminer les obstacles et à répondre aux aspirations légitimes de la population.

M. Nguyen Van Mien, secrétaire de la cellule du parti du village de Lang Trung, commune de Trung An

Nous avons mobilisé des cadres, des membres du parti, des personnes âgées, des personnes prestigieuses des zones résidentielles et des personnes pour coordonner et participer activement avec le district et la commune au processus d'évaluation de l'origine et de l'histoire de l'utilisation de chaque parcelle de terrain. Les gens sont « informés, discutés, réalisés et inspectés » et sont donc très enthousiastes, se coordonnent activement et contribuent avec le Comité du Parti et le gouvernement pour mener à bien le travail d’octroi des certificats de droits d’utilisation des terres.

Mme Hoang Thi Khuyen, village Bon Thon, commune Trung An

Auparavant, nous devions nous rendre à plusieurs reprises au district et à la commune, mais nous ne pouvions pas obtenir le certificat de droit d’utilisation du sol. Désormais, toutes les procédures d’octroi de certificats de droits d’utilisation des terres au niveau local sont très pratiques et rapides. Nous sommes très enthousiastes, remercions le Comité du Parti et les autorités à tous les niveaux et espérons que d’autres parcelles éligibles de la commune se verront bientôt accorder des certificats de droit d’utilisation du sol.

Quynh Luu

Source: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/186137/cam-so-hong-long-phan-khoi