Premières mesures pour éliminer les obstacles pour les zones résidentielles qui n'ont pas pu obtenir de livres rouges depuis 20 ans

En conséquence, le Département de gestion urbaine de la ville. Di An (Binh Duong) a envoyé un document au Comité populaire de la ville. Di An sur l'enregistrement des horaires de travail pour rendre compte des progrès, éliminer les obstacles et accélérer la mise en œuvre des travaux de rénovation dans les zones d'habitation spontanées de la région.

Parmi les quartiers résidentiels qui doivent organiser des réunions et travailler pour enregistrer la situation et trouver des moyens de résoudre les difficultés et les obstacles, il y a le quartier résidentiel de Dai Dung (quartier de Di An) représenté par Mme Tran Thi Bich Hong.

Il s'agit d'une mesure positive de la part du gouvernement local, après de nombreuses années où les habitants de ce quartier résidentiel ont continuellement envoyé des pétitions « d'appel à l'aide » parce qu'ils n'avaient pas obtenu de livres rouges.

Comme l'ont rapporté précédemment le Journaliste et l'Opinion publique, le projet de zone résidentielle de Dai Dung comprend deux zones dans les quartiers d'An Binh et de Di An, approuvé par le Comité populaire de la province de Binh Duong pour une planification détaillée dans les décisions n° 1974 et 1975 du 13 juillet 2000 avec une échelle de plus de 49 200 m2 par Dai Dung Company Limited en tant qu'investisseur.

En 2013, le Comité populaire provincial de Binh Duong a révoqué la décision approuvant la planification détaillée de 2000, a chargé la ville de Di An d'organiser la rénovation selon la situation actuelle et de procéder à la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres (LURC) à la population. La délivrance des certificats conformément à ce plan est basée sur l'état actuel de l'infrastructure technique et le certificat de droit d'utilisation du sol exclut la zone prévue pour une future extension de la route.

première marche carrée en bois pour zone résidentielle 20 ans pas encore fait figure 1 — Il a été proposé un jour que le marché Di An 2 soit inscrit sur la liste des saisies pour l'exécution des jugements et que soit bientôt résolue la délivrance de certificats aux personnes, mais de nombreux autres problèmes ont été rencontrés.

En outre, il existe environ 100 cas en dehors des limites des 2 projets où M. Dinh Quy Dung (propriétaire de Dai Dung Company Limited) a divisé et vendu des parcelles de terrain qui n'ont pas été mises à jour dans la liste des améliorations foncières conformément à la résolution n° 35 du 23 décembre 2014 du Comité du Parti de la ville de Di An (maintenant Comité du Parti de la ville de Di An). Le Comité populaire de la ville de Di An n’a pas encore examiné ces cas.

À l’heure actuelle, les ménages ont effectué des mesures détaillées, mais n’ont pas été en mesure de mettre en œuvre les prochaines étapes du plan d’octroi de certificats de droits d’utilisation des terres.

La raison invoquée est que la totalité de la superficie du terrain du projet appartient à 6 certificats de droits d'utilisation du sol au nom de particuliers et de ménages actuellement détenus par le service d'exécution des jugements civils de la ville. Di An est chargé d'assurer l'exécution du jugement de M. Dinh Quy Dung (condamné à une peine de prison avec sursis pour fraude fiscale dans certains projets), il n'y a donc aucune base pour déterminer la limite et déduire la superficie sur le certificat de droits d'utilisation du sol.

Le Comité populaire de la ville de Di An a travaillé à plusieurs reprises avec les représentants des ménages et le Bureau d'exécution des jugements civils pour trouver des solutions pour accorder des certificats de droit d'utilisation des terres aux ménages. En particulier, il est proposé que le Département de l'exécution des jugements saisisse la propriété de M. Dinh Quy Dung, au marché Di An 2, au lieu de gérer 6 certificats de droit d'utilisation des terres pour assurer l'exécution du jugement.

Cependant, la saisie du marché de Di An 2 a également rencontré de nombreuses difficultés en raison de conflits survenus au sein de la famille de M. Dung. Par conséquent, le Comité populaire. La ville de Di An a soutenu le projet des ménages de payer les frais d'exécution au nom de M. Dinh Quy Dung pour recevoir 6 certificats de droit d'utilisation des terres comme base pour l'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres aux ménages.

Mais après ce versement anticipé, le groupe de ménages ayant avancé l'argent a demandé à conserver les six certificats de droits d'utilisation des terres mentionnés ci-dessus. Tout ménage du quartier résidentiel de Dai Dung souhaitant obtenir un certificat de droits d'utilisation des terres devait payer le groupe de personnes ayant avancé l'argent, de sorte que de nombreux ménages n'ont pas accepté.

Par conséquent, jusqu'à présent, la demande d'octroi d'un certificat de droit d'utilisation du sol dans la zone résidentielle de Dai Dung n'a pas pu être mise en œuvre.

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