(CLO) Ces dernières années, les infrastructures du Vietnam ont enregistré de nombreuses avancées importantes, avec la mise en œuvre d'une série de projets de transport à grande échelle, ouvrant de nouvelles opportunités potentielles pour le marché immobilier.
« Explosion » des infrastructures au Vietnam
Récemment, le Vietnam a lancé un processus de développement des infrastructures. Avec l'objectif d'achever 3 000 km d'autoroutes d'ici 2025, des projets tels que l'autoroute Nord-Sud, l'autoroute reliant les régions de l'Est et du Sud-Ouest et les routes reliant les régions des Hautes Terres du Nord-Ouest et du Centre sont activement mis en œuvre.
Les infrastructures du Vietnam ont enregistré de nombreuses avancées importantes. (Photo: L'Anh)
De plus, l'industrie des transports s'attend à ce que d'ici 2030, la longueur totale des autoroutes vietnamiennes atteigne 5 000 km, contre un peu plus de 1 000 km en 2020.
Selon Savills Vietnam, ces itinéraires améliorent non seulement la connectivité régionale, mais augmentent également la valeur immobilière le long des itinéraires clés.
Mme Huynh Thi Kim Thanh, directrice du département de conseil en investissement de Savills Vietnam, a commenté : « Les grands projets d'infrastructure tels que l'autoroute Nord-Sud améliorent non seulement la connectivité régionale, mais apportent également une grande valeur ajoutée aux zones voisines, ouvrant des opportunités d'investissement immobilier dans de nouvelles destinations.
Par exemple, à Thu Thiem, dans la ville d'Ho Chi Minh, elle est devenue un nouveau centre de développement urbain avec d'importants projets de connexion aux infrastructures tels que les ponts Thu Thiem 1, 2 et le tunnel Thu Thiem.
À l'avenir, cette zone disposera de plus de ponts piétonniers Thu Thiem, de ponts Thu Thiem 3 reliant le district 4 et de ponts Thu Thiem 4 reliant le district 7. De plus, la phase 2 de la ligne de métro 2 contribue également à compléter l'infrastructure routière de la zone.
« Cette zone enregistre une forte croissance de la valeur immobilière et devient une destination idéale pour les projets de bureaux de catégorie A, les complexes commerciaux et les appartements de luxe », a déclaré Mme Kinh Thanh.
Le marché immobilier bénéficie des infrastructures
Avec le fort développement des infrastructures, une série de grands projets immobiliers profitent également du développement des infrastructures pour créer des avantages concurrentiels.
Par exemple, les parcs industriels de Xuan Que - Song Nhan et de Cam Lien bénéficient du développement des infrastructures, grâce à leur emplacement stratégique à proximité de grands projets tels que l'autoroute Nord-Sud et l'aéroport international de Long Thanh, contribuant à améliorer la connectivité du trafic, à attirer les investissements internationaux et à répondre à la tendance du développement durable avec des infrastructures vertes modernes.
« Les infrastructures synchrones apportent non seulement une réelle valeur aux projets immobiliers, mais aident également le Vietnam à devenir une destination plus attractive aux yeux des investisseurs internationaux », a partagé Mme Thanh.
L'immobilier bénéficie des infrastructures. (Photo: ST)
L’essor des projets d’infrastructures crée non seulement des changements positifs immédiats, mais jette également les bases du développement à long terme du marché immobilier vietnamien.
Les zones suburbaines et les provinces voisines devraient devenir des pôles d’investissement dans les années à venir. Des projets majeurs tels que l’aéroport international de Long Thanh et les lignes de métro créeront de nouvelles opportunités non seulement pour le marché immobilier mais aussi pour l’ensemble de l’économie.
Le directeur du conseil en investissement de Savills Vietnam estime qu'à l'avenir, la combinaison d'infrastructures modernes et de projets immobiliers de haute qualité aidera le Vietnam à améliorer sa position sur les marchés régionaux et internationaux.
« Des projets tels que l’aéroport international de Long Thanh, l’autoroute Nord-Sud ou les lignes de métro de Hô Chi Minh-Ville et de Hanoi ne sont pas seulement des symboles de développement mais aussi des moteurs de croissance économique et immobilière durable », a déclaré Mme Thanh.
2024 est considérée comme une étape importante dans le développement des infrastructures du Vietnam, ouvrant de grandes opportunités aux investisseurs immobiliers. Avec le soutien du gouvernement et l’attention des promoteurs internationaux, le marché immobilier vietnamien promet de continuer à croître fortement, créant de nouvelles percées dans le futur.
Source : https://www.congluan.vn/thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-dang-huong-loi-tu-ha-tang-post331689.html
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