Le marché immobilier de Dong Nai attire fortement l'attention des investisseurs grâce à son avantage de localisation stratégique, ses infrastructures de transport développées, notamment l'aéroport international de Long Thanh, l'augmentation des parcs industriels et des grands projets. Ces facteurs favorisent une croissance durable de la valeur immobilière, créant un environnement de vie moderne et confortable qui attire les résidents et les investisseurs.
Un lieu qui attire les investissements grâce à sa situation stratégique
Dong Nai est situé dans une position stratégique, une porte d'entrée importante reliant les provinces du Sud-Est aux régions du Centre et de l'Ouest. Cette connexion pratique fait de la province un centre commercial, en particulier dans des zones telles que Bien Hoa, Long Thanh, Nhon Trach, qui attirent un grand nombre d'investisseurs et de travailleurs.
Le fort développement des infrastructures de transport est un facteur moteur majeur pour le marché immobilier de Dong Nai. L’un des projets les plus importants est l’aéroport international de Long Thanh, qui devrait être l’un des plus grands aéroports d’Asie du Sud-Est, contribuant à relier Dong Nai à de nombreux pays et à attirer le tourisme et le commerce.
De plus, les autoroutes telles que Ho Chi Minh Ville - Long Thanh - Dau Giay, Dau Giay - Phan Thiet, Bien Hoa - Vung Tau et les autoroutes de liaison interrégionales réduiront le temps de trajet entre les localités.
Avec des avantages en termes d'emplacement, d'infrastructures et l'augmentation du nombre de personnes venant s'installer et travailler dans les parcs industriels ces derniers temps, Dong Nai est considéré comme ayant un potentiel de profit élevé pour les investisseurs, en particulier lorsque les projets de circulation et les zones urbaines sont achevés.
L'aéroport de Long Thanh fait partie des 16 plus grands projets aéroportuaires au monde.
Un grand potentiel pour l'immobilier
Dong Nai est actuellement l'une des « destinations » pour l'investissement immobilier au Vietnam, en particulier dans la région économique clé du Sud. La valeur des investissements immobiliers devrait croître de manière durable ici, offrant des opportunités d’investissement attrayantes pour les investisseurs individuels et institutionnels.
La province dispose d'un fort potentiel de développement immobilier grâce à une combinaison de nombreux facteurs tels que sa situation géographique stratégique à côté de Ho Chi Minh-Ville, ses transports développés, son boom industriel et les politiques de soutien des autorités locales. Tous ces facteurs ouvrent des opportunités de profit intéressantes pour les investisseurs immobiliers.
Plus précisément, selon la Société des aéroports du Vietnam (ACV), une fois achevé et mis en service, l'aéroport de Long Thanh aura besoin de plus de 13 700 travailleurs hautement qualifiés et non qualifiés. Ainsi, avec la zone de réinstallation de l'aéroport avec environ 40 à 50 000 personnes et 5 parcs industriels (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, parc informatique de Dong Nai) et les résidents locaux sur place... la population à proximité de l'aéroport sera d'environ 100 000 personnes.
Cela crée une forte demande de logements et de services de vie, ouvrant le potentiel de développement diversifié de types de biens immobiliers allant des appartements, maisons de ville, villas... et formant des groupes urbains complexes.
D'autre part, la politique de soutien de la province pour attirer les investissements vise à créer des conditions favorables aux projets immobiliers, le plan directeur met l'accent sur le développement urbain durable et élargit le fonds foncier pour la construction de logements, qui constitue également un « levier » pour le développement des zones urbaines. Dans le même temps, l’amélioration des réglementations juridiques aide les investisseurs à se sentir en sécurité dans la mise en œuvre des projets, contribuant ainsi à accroître la confiance du marché.
Dong Nai attire actuellement la participation de nombreuses grandes sociétés immobilières avec des projets à grande échelle tels que Gem Sky World, Aqua City et un certain nombre de zones urbaines écologiques et commerciales. Ces projets répondent non seulement aux besoins de logement mais intègrent également divers équipements sociaux, créant un environnement de vie moderne, attirant les gens des zones voisines.
Gem Sky World a réalisé de nombreux éléments d'infrastructure sociale.
Gem Sky World est une zone urbaine conçue avec une planification moderne, répondant à des besoins divers allant du terrain aux maisons de ville en passant par les maisons de commerce. Il s'agit d'un projet à grande échelle dans la commune de Long Duc, district de Long Thanh, Dong Nai, développé par le groupe Dat Xanh.
D'une superficie totale de plus de 92 hectares, Gem Sky World est planifié et développé en une zone urbaine de ville aéroportuaire, offrant un espace de vie élégant et polyvalent. Le projet a permis de mettre en place un système d’infrastructures sociales moderne et pratique, notamment un système éducatif allant de la maternelle au lycée.
Le point culminant du projet est l’école internationale Greenfield. L'école a pour objectif d'attirer 5 000 élèves du primaire au lycée. Les installations de Greenfield sont parmi les meilleures de la région Sud avec 5 bâtiments de 4 étages comprenant 160 salles de classe, 3 laboratoires, 3 bibliothèques conçues selon les normes britanniques.
De plus, il est impossible de ne pas mentionner la zone commerciale, la maison de gestion (clubhouse), la piscine, le parc et la zone de divertissement qui sont également des attractions pour les résidents de la zone urbaine. Grâce à des investissements synchrones et systématiques dans ces services publics, Gem Sky World perfectionne progressivement un environnement de vie de haute qualité, apportant une valeur durable à la communauté et aux investisseurs.
Il est prévu que dans les 5 à 10 prochaines années, le marché immobilier de Dong Nai continuera à se développer fortement grâce à la mise en service de grands projets. La tendance de l’immobilier écologique, des villes intelligentes et des zones urbaines complexes telles que Gem Sky World deviendra de plus en plus populaire, contribuant à améliorer la qualité de vie des résidents et à créer un environnement durable.
Gem Sky World attire également de forts investissements grâce à l'offre de centaines de terrains avec une planification synchrone, notamment lorsque l'aéroport de Long Thanh entrera en service.
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Source : https://vtcnews.vn/bat-dong-san-dong-nai-tin-hieu-kha-quan-tu-sieu-du-an-giao-thong-va-ha-tang-ar909910.html
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