L'immobilier à Binh Duong bénéficie des capitaux des IDE et maintient sa dynamique de croissance

En tant que province bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des ports maritimes, des aéroports et d'un centre logistique de la zone économique clé du Sud, Binh Duong compte 29 parcs industriels, totalisant 12 600 hectares avec un taux d'occupation allant jusqu'à 91 %. Cette province prévoit également 15 autres parcs industriels d'une superficie totale de 10 200 hectares, pour répondre aux besoins d'attraction et d'organisation de projets d'investissement.

Grâce à cela, à la fin novembre 2023, Binh Duong avait attiré près de 1,5 milliard USD, dont 127 nouveaux projets, 37 projets avec augmentation de capital et 138 projets apportant des capitaux pour acheter des actions. Au cours des 11 premiers mois de l'année, la province a enregistré 4 211 projets d'investissement provenant de 65 pays et territoires avec un capital enregistré total de plus de 40,3 milliards USD.

Avec les chiffres ci-dessus, Binh Duong est classé 2ème du pays en termes d'attraction des capitaux d'investissement étrangers, juste après Ho Chi Minh-Ville. La province a également renforcé sa coopération avec de grandes entreprises mondiales telles que Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon... pour développer des projets industriels, commerciaux, de services et surtout immobiliers.

Binh Duong continue de développer fortement les parcs industriels afin de promouvoir le développement d'autres industries.

Parallèlement au nombre croissant de projets d'IDE, le marché immobilier de Binh Duong se développe également avec la demande croissante de logements pour les experts et les gestionnaires étrangers. Dans le même temps, le nombre de travailleurs domestiques hautement qualifiés travaillant dans les parcs industriels constitue également une clientèle potentielle pour les projets immobiliers.

Les statistiques montrent également que le secteur immobilier a également enregistré une évolution positive, avec un capital d'investissement total enregistré de 641,1 millions USD, représentant 39,49 % du capital d'investissement total enregistré au cours de cette période.

Par exemple, récemment, une société singapourienne a également conclu un accord de fusion et acquisition pour développer une ville intelligente avec un capital d’investissement de plus de 500 millions de dollars déployé dans la nouvelle ville de Binh Duong. L'échelle et les résultats de mise en œuvre de l'ensemble du projet de transfert sont de 18,9 hectares, comprenant un total de 462 villas de faible hauteur et environ 3 300 appartements. Ce projet de ville intelligente fournira environ 3 700 appartements à environ 12 500 résidents.

De nombreux projets d’appartements sont également développés en synchronisation avec des parcs industriels.

En outre, une série d'autres projets sont en cours de développement à proximité des parcs industriels de Binh Duong, dont la plupart sont des projets d'investisseurs nationaux avec des prix moyens, adaptés à de nombreux segments de clientèle. Grâce à cela, certains marchés comme Di An et Thuan An attirent également un grand nombre de clients de Ho Chi Minh-Ville à la recherche de biens immobiliers abordables.

Selon les experts, le développement du marché immobilier à Binh Duong continuera à bénéficier à l'avenir grâce à l'augmentation continue des flux de capitaux d'IDE et au fort développement des infrastructures de transport. Il est connu que la province de Binh Duong se concentre actuellement sur la mise en œuvre de projets tels que la Ring Road 3, la Ring Road 4 de Ho Chi Minh-Ville, l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Chon Thanh, le pont Bach Dang 2 reliant Binh Duong et Dong Nai, l'élargissement de la route nationale 13, l'achèvement de l'axe du boulevard My Phuoc - Tan Van - Ben Cat - Bau Bang...

Avec l'achèvement des infrastructures de transport dans un avenir proche, Binh Duong deviendra un marché immobilier satellite de Ho Chi Minh-Ville et deviendra le centre d'intérêt de nombreux investisseurs dans la période à venir.

Source: https://www.congluan.vn/bat-dong-san-binh-duong-huong-loi-nho-von-fdi-giu-vung-da-tang-truong-post276194.html