Conformément aux dispositions de la clause 6 de l'article 152 de la loi foncière de 2024, le certificat accordé sera révoqué conformément aux dispositions de la clause 2 et de la clause 5 de l'article 152 si l'utilisateur du terrain ou le propriétaire du bien attaché au terrain ne remettre le terrain. Si le certificat délivré est présenté, l'autorité compétente qui délivre le certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain décide d'annuler le certificat délivré.
Plus précisément, l'article 151, clause 2, stipule six cas dans lesquels l'État révoque les certificats délivrés, comme suit :
Premièrement, l'État récupérera la totalité de la superficie des terres inscrites dans le certificat de droits d'utilisation du sol, le certificat de droits de propriété d'habitation et les droits d'utilisation du sol, le certificat de droits de propriété d'habitation, le certificat de droits d'utilisation du sol. Propriété de construction, certificat de droits d'utilisation du sol, droits de propriété sur la maison et autres biens attachés au terrain, certificat de droits d'utilisation du terrain, droits de propriété sur les biens attachés au terrain délivrés ;
Deuxièmement, délivrance et échange de certificats de droits d'utilisation du sol, de certificats de propriété de maison et de droits d'utilisation du sol, de certificats de propriété de maison, de certificats de propriété de travaux de construction, obtention de droits d'utilisation du sol, de droits de propriété du sol et d'autres actifs attachés au terrain, certificat de droits d'utilisation du sol, de propriété des actifs attachés aux terres émises ;
La loi foncière de 2024 prévoit 7 cas dans lesquels les livres rouges seront annulés (Photo : IT).
Troisièmement, les utilisateurs fonciers et les propriétaires d'actifs attachés aux terres enregistrent les modifications apportées aux terres et aux actifs attachés aux terres et doivent se voir délivrer à nouveau un nouveau certificat de droits d'utilisation des terres et de propriété des actifs attachés aux terres.
Quatrièmement, le certificat a été délivré par une autorité non autorisée, à un utilisateur foncier incorrect, pour une superficie de terrain incorrecte, ne répondant pas aux conditions de délivrance, pour une utilisation du terrain ou une période ou une origine du terrain incorrecte. Utiliser le terrain conformément aux dispositions du droit foncier au moment de l’octroi du certificat ;
Cinquièmement, le certificat délivré est déclaré nul et non avenu par un tribunal compétent ;
Sixièmement, en cas de vente aux enchères, de transfert de droits d'utilisation du sol, de biens attachés au sol à la demande du tribunal, de l'organisme d'exécution, la personne soumise à l'exécution ne soumet pas le certificat délivré.
En outre, l'article 136, clause 5, stipule la révocation des certificats de droit d'utilisation du sol, des certificats de propriété de logement et de droit d'utilisation du sol, des certificats de propriété de logement et des certificats de droit d'utilisation du sol. Travaux de construction, certificat de droits d'utilisation du sol, droits de propriété du logement et autres biens attachés à un terrain, certificat de droits d'utilisation du terrain, droits de propriété des biens attachés au terrain délivrés ne relevant pas du cas Les dispositions de l'article 2 du présent article ne seront appliquées que lorsqu'il existe un jugement ou une décision du tribunal qui a été exécuté ou une recommandation écrite de l'organisme d'exécution concernant l'exécution du jugement ou de la décision conformément aux dispositions de la loi, y compris le contenu de la demande de révocation du certificat délivré.
Par rapport à la loi foncière de 2013, la loi foncière de 2024 comporte un nouveau point : l'ajout d'un cas de révocation du livre rouge délivré si le tribunal le déclare nul et non avenu. La loi foncière de 2024 a observé des cas de révocation, perfectionné et clarifié les réglementations juridiques liées aux livres rouges. Renforcer la légalité de la révocation du livre rouge
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/7-truong-hop-so-do-se-bi-huy-theo-luat-dat-dai-2024-20240629102431148.htm
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