(Dan Tri) - Los compradores de viviendas pueden consultar las fluctuaciones de precios en cada área y proyecto en la aplicación "Batdongsan: Comprar, vender y alquilar" de Batdongsan.com.vn.
El Sr. Van Khiem, (Ha Dong, Hanoi) acaba de cerrar la compra de un apartamento de 2 habitaciones en noviembre.
Él compartió: «El proyecto que quería comprar llevaba más de medio año subiendo de precio sin parar. Pero el mes pasado, por primera vez, el precio del apartamento bajó ligeramente. Gracias a que controlaba el precio regularmente a través de la aplicación, pude tomar la decisión rápida de comprar una casa antes del Tet».
El historial de precios en la aplicación "Batdongsan: comprar, vender y alquilar" muestra que el precio de venta de un proyecto ha disminuido ligeramente.
No tan bien como el Sr. Khiem, la Sra. Thu Thuy y su esposo (Nam Tu Liem) comentaron: «Mucha gente dice que el mercado inmobiliario se está enfriando, pero en realidad, en la zona donde buscamos apartamento, el propietario aún no ha bajado el precio de venta. No pudimos negociar un precio satisfactorio, así que aceptamos alquilar temporalmente».
Estas situaciones contrastantes reflejan el estado actual del mercado de viviendas, donde mientras en algunas zonas los precios muestran signos de ligera corrección, en otras se mantienen estables o incluso aumentan. Por lo tanto, para comprender las fluctuaciones de precios objetivas y detalladas de cada proyecto y ubicación específica, los compradores, vendedores e inversores pueden acceder a la aplicación "Batdongsan: compra, venta y alquiler" de la plataforma tecnológica líder de Vietnam: Batdongsan.com.vn.
Los datos de Batdongsan.com.vn muestran que en noviembre, el interés en los apartamentos en Hanoi disminuyó un 24% en comparación con el mes anterior y un 25% en comparación con noviembre de 2023.
El Sr. Nguyen Quoc Anh, Director General Adjunto de Batdongsan.com.vn, evaluó que el mercado de apartamentos de Hanoi se encuentra en una fase lateral después de un período de fluctuaciones. A medida que aumentan los valores de los bienes raíces, los rendimientos del alquiler disminuyen, especialmente en el segmento de alta gama. Además, finales de año también es el momento en el que muchos inversores transfieren activos después de un año de crecimiento, pero con precios altos y márgenes de beneficio en caída, el sentimiento de los compradores de vivienda se ha enfriado en comparación con principios de año.
Según datos de Batdongsan.com.vn, en los 10 principales proyectos de apartamentos con la mayor reducción de precio a nivel nacional en diciembre en comparación con noviembre, la disminución fue del 4% al 8%. Sin embargo, entre los 10 proyectos de apartamentos con el mayor aumento de precios al mismo tiempo, la tasa de aumento de precios fue del 7% - 21%.
Los expertos dicen que el mercado de apartamentos está en la fase de exploración, sopesando la oferta y la demanda para realizar ajustes. Actualmente, la tendencia a la desaceleración de los precios de los apartamentos se ha notado en algunos lugares, pero no se ha extendido.
La aplicación "Batdongsan: Comprar, Vender y Alquilar" puede proporcionar información más detallada sobre las fluctuaciones de precios de cada tipo, área y proyecto. A los compradores e inquilinos de viviendas les encanta esta aplicación por muchos motivos. En primer lugar, la enorme base de datos inmobiliaria incluye millones de listados cada mes, desde apartamentos hasta habitaciones de alquiler, casas privadas, casas adosadas, villas, terrenos, terrenos para proyectos... adecuados para todas las necesidades. En segundo lugar, la información es verificada y autenticada continuamente por la tecnología y el equipo de Batdongsan.com.vn. En tercer lugar, la aplicación integra una serie de funciones útiles.
Además de la función "Historial de precios", la aplicación también tiene muchas otras utilidades inteligentes. Ngoc Vy (usuaria de la aplicación) compartió que la función "Anuncio verificado" la ayuda a sentirse más segura cuando busca una casa en alquiler.
La joven comentó: «Me uní a grupos que buscaban alojamiento en Facebook. Había habitaciones muy buenas a precios razonables, pero cuando fui a verlas, la habitación no se parecía a la foto de la publicación, lo que me decepcionó mucho. Pero con el anuncio autenticado, puedo estar segura de que Batdongsan.com.vn ha verificado la habitación al precio correcto y tal como se describe».
La verificación periódica de los listados es un esfuerzo de Batdongsan.com.vn para contribuir a construir un mercado más transparente y confiable, conectando así a las partes de manera más efectiva.
Además, con la función "Corredor profesional" de la aplicación "Batdongsan: comprar, vender y alquilar", los compradores, vendedores o inquilinos de bienes raíces pueden filtrar para encontrar corredores altamente calificados cuya información personal haya sido verificada. El título de "Broker Profesional" es otorgado por Batdongsan.com.vn a los corredores que cumplen con los criterios de experiencia, conocimientos y certificados de práctica.
Los usuarios tampoco tienen que preocuparse por perderse en una "matriz" gigante de listados con "Filtro inteligente", una función que ayuda a limitar rápidamente el alcance de la búsqueda según los requisitos personales de ubicación, proyecto, tipo, área y precio.
Para experimentar la aplicación "Batdongsan: Comprar, vender y alquilar" y utilizar todas las funciones anteriores de forma gratuita, descárguela aquí.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm
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