(Dan Tri) - Los compradores de viviendas pueden consultar las fluctuaciones de precios en cada área y proyecto en la aplicación "Batdongsan: Comprar, Vender y Alquilar" de Batdongsan.com.vn.
El Sr. Van Khiem, (Ha Dong, Hanoi) acaba de cerrar la compra de un apartamento de 2 dormitorios en noviembre.
Él compartió: "El proyecto que quería comprar había ido aumentando de precio continuamente durante más de medio año. Pero el mes pasado, por primera vez, el precio de los apartamentos aquí bajó ligeramente. Gracias al seguimiento regular del precio a través de la aplicación, pude tomar una decisión rápida de comprar una casa antes del Tet".
El historial de precios en la aplicación "Batdongsan: Comprar, Vender y Alquilar" muestra que el precio de venta de un proyecto ha disminuido ligeramente.
La situación no fue tan fluida como la del Sr. Khiem, pero la Sra. Thu Thuy y su esposo (Nam Tu Liem) dijeron: "Mucha gente sigue diciendo que el mercado de apartamentos se está enfriando, pero en realidad, en la zona donde estamos buscando un apartamento, el propietario aún no ha reducido el precio de venta. No pudimos negociar un precio satisfactorio, por lo que aceptamos alquilar temporalmente".
Estas situaciones contrastantes reflejan la situación actual del mercado de viviendas, donde mientras en algunas zonas los precios muestran signos de ligera corrección, en otras se mantienen estables o incluso aumentan. Por lo tanto, para comprender las fluctuaciones de precios objetivas y detalladas de cada proyecto y ubicación específica, los compradores, vendedores e inversores pueden acceder a la aplicación "Batdongsan: Compra, venta y alquiler" de la plataforma tecnológica líder de Vietnam: Batdongsan.com.vn.
Los datos de Batdongsan.com.vn muestran que en noviembre, el interés por los apartamentos en Hanoi disminuyó un 24% en comparación con el mes anterior y un 25% en comparación con noviembre de 2023.
El Sr. Nguyen Quoc Anh, Director General Adjunto de Batdongsan.com.vn, evaluó que el mercado de apartamentos de Hanoi se encuentra en una fase lateral después de un período de fluctuaciones. A medida que aumentan los valores de los bienes raíces, los rendimientos del alquiler disminuyen, especialmente en el segmento de alta gama. Además, el final del año también es el momento en que muchos inversores transfieren activos después de un año de crecimiento, pero con precios altos y márgenes de beneficio en descenso, el sentimiento de los compradores de vivienda se ha enfriado en comparación con principios de año.
Según datos de Batdongsan.com.vn, para los 10 principales proyectos de apartamentos con la mayor reducción de precios a nivel nacional en diciembre en comparación con noviembre, la disminución fue del 4% al 8%. Sin embargo, entre los 10 proyectos de apartamentos con el mayor aumento de precios al mismo tiempo, la tasa de aumento de precios fue del 7% - 21%.
Los expertos dicen que el mercado de apartamentos está en la fase de exploración, sopesando la oferta y la demanda para hacer ajustes. Actualmente, la tendencia a la desaceleración de los precios de los apartamentos se ha notado en algunos lugares, pero no se ha producido de forma generalizada.
La aplicación "Batdongsan: Comprar, Vender y Alquilar" puede proporcionar información más detallada sobre las fluctuaciones de precios de cada tipo, zona y proyecto. A los compradores e inquilinos de viviendas les encanta esta aplicación por muchas razones. En primer lugar, la enorme base de datos inmobiliaria incluye millones de listados cada mes, desde apartamentos hasta habitaciones de alquiler, casas privadas, casas adosadas, villas, terrenos, terrenos para proyectos... adecuados para todas las necesidades. En segundo lugar, la información es verificada y autenticada continuamente por la tecnología y el equipo de Batdongsan.com.vn. En tercer lugar, la aplicación integra una serie de funciones útiles.
Además de la función "Historial de precios", la aplicación también tiene muchas otras utilidades inteligentes. Ngoc Vy (usuaria de la aplicación) compartió que la función "Anuncio verificado" la ayuda a sentirse más segura cuando busca una casa en alquiler.
La joven dijo: "Me uní a grupos que buscaban alojamiento en Facebook. Había habitaciones muy buenas a precios razonables, pero cuando fui a verlas, la habitación no era como la foto que aparecía en la publicación, lo que me decepcionó mucho. Pero con "Anuncio autenticado", puedo estar segura de que la habitación ha sido verificada por Batdongsan.com.vn al precio correcto y como se describe".
La verificación periódica de los listados es un esfuerzo de Batdongsan.com.vn para contribuir a construir un mercado más transparente y confiable, conectando así a las partes de manera más efectiva.
Además, con la función "Broker Profesional" en la aplicación "Batdongsan: Comprar, Vender y Alquilar", los compradores, vendedores o inquilinos de bienes raíces pueden filtrar para encontrar corredores altamente calificados cuya información personal haya sido verificada. El título de "Broker Profesional" es otorgado por Batdongsan.com.vn a los corredores que cumplen con los criterios de experiencia, conocimientos y certificados de práctica.
Los usuarios tampoco tienen que preocuparse por perderse en una "matriz" gigante de listados gracias al "Filtro inteligente", una función que ayuda a limitar rápidamente el alcance de la búsqueda según los requisitos personales de ubicación, proyecto, tipo, área y precio.
Para experimentar la aplicación "Batdongsan: Comprar, Vender y Alquilar" y utilizar todas las funciones anteriores de forma gratuita, descárguela aquí.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm
Kommentar (0)